《本地樓市》中原估價指數(主要銀行)CVI連續11周低谷徘徊 創有紀錄最長
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報3.2點,較上周9.77點下跌6.57點,終止兩周連升。CVI未能成功挑戰10點水平,仍繼續低企,連續11周處於10點以下谷底,為2014年4月有紀錄以來最長時間於低谷徘徊,最高9.77點,最低3.2點。銀行按揭取態持續審慎保守,預告樓價繼續下調,調整時間相當漫長。近日本地拆息向升兼創新高,增加銀行的加息壓力。市場觀望12月中旬美國議息,未來數周CVI走勢需密切關注。 今年9月美國加息0.75厘及本港主要銀行上調最優惠利率0.125厘後,銀行估價取態更趨謹慎。CVI隨即跌破10點水平,同期樓價跌勢明顯擴大,CCL向下跌穿170點。11月初美國加息0.75厘及本地銀行上調最優惠利率0.25厘當周,CVI跌至3.95點,同期CCL進一步跌破160點水平。近11周CVI持續處於10點以下谷底,樓價跌勢未止,暫時CCL連跌八周共6.72%。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com