《本地樓市》中原測量:荃灣寶豐路住宅地明截標 估值12.6億元
荃灣寶豐路住宅地皮將於明日(10日)截標,中原測量師行高級經理吳庭琛表示,該地皮規模不大,地皮面積89,987平方呎,若按地積比約3.5倍計,估計最高可建樓面面積約31.4萬平方呎,料提供約490個單位。 他指出,地皮毗鄰壹號九龍山頂、翠濤閣、皇璧等項目,料大部份單位可享海景,加上地皮又鄰近麗城區,起居配套齊全,相信有一定的發展潛力,料開則會以中至大型單位為主,雖然最近大型地皮招標反應較遜,但是次荃灣地皮所涉投資額細,風險相對低,相信可吸引各類發展商,預料入標反應不俗。估計每呎樓面地價約4,000元,地皮估值約12.6億元。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com