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《本地樓市》中原經紀人指數CSI(住宅售價)按周跌至34.67點

AASTOCKS

中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報34.67點，較上周的35.60點下跌0.93點。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，新盤減價開售繼續搶佔市場焦點及購買力，而且荃灣油柑頭第二幅港人首置盤用地流標，受多項不利因素夾擊，二手交投於低位徘徊，前線經紀對後市觀望，令CSI穩步下跌，今周跌穿35點預示樓市調整持續，樓價跌勢未止，惟跌幅仍然溫和。她指出，如果CSI進一步跌穿30點，即預告樓價有可能會加快下跌。 CSI(住宅租金)最新報46.46點，按周下跌0.92點，連續四周回軟，累跌3.04點。楊明儀預期，暑期租務旺季即將完結，租務熱潮逐漸降溫，預告住宅租金升勢減慢，升幅可能逐步收窄。指數未有跌破40點好淡分界區間下限，租金仍未有調整信號。 商鋪方面，CSI(商鋪售價)報37.78點，按周微升0.07點；CSI(商鋪租金)報38.35點，按周跌0.73點，連跌三周共2.97點。工廈方面，CSI(工廈售價)最新報40.2點，按周升4.49點；CSI(工廈租金)最新報41.35點，按周升2.2點。 寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)最新報29.44點，CSI(寫字樓租金)最新報30.19點，分別按周跌4.06點及3.97點。(gc/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com