中原地產西九龍資深營業董事林偉文表示，長沙灣「喜-揚」為區內提供83個單位，一直是上車客晉身業主的首選。發展商今天推出全新價單，訂價極具吸引力，根據市場資訊，新價單中訂價比同區二手新晉屋苑有近10%至15%折讓，更與其他區內新盤貨尾成交價低約25%，開價震撼市場，預計市場反應相當熱烈，對銷情充滿信心。 事實上，長沙灣及深水埗區租盤一直備受專才及年輕客歡迎，新晉屋苑尤其搶手。根據市場資訊顯示，該區平均實用呎租可達45至60元，回報普遍逾3厘。以「喜-揚」自身為例，中原地產早前促成「喜-揚」首宗租賃成交，單位為低層C室，實用面積216平方呎，採開放式間隔，單位座向東北方，根據中原資料紀錄，單位放租僅3天即以11500元租出，折合實用呎租53元。上址業主於2022年8月以442.6萬元購入單位，是次租出單位可享3.1厘租金回報，回報不俗。相信「喜-揚」新價單可吸引大批投資收租客入市。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港酒店貴，民宿就成為過夜客的實惠選擇，不過港人經營Airbnb就要冒相當大的違法風險。近日有日出康城Malibu的業主被指違反《旅館業條例》罪成，有機會被封閉單位，亦隨時被銀行call loan及令保險失效。
財富隨時與健康有莫大關係，一項醫學研究顯示高收入人士中風後死亡的風險，比低收入人士低32%，凸顯個人的經濟及社會條件（SDoH），影響中風存活率的顯著差異。
【彭博】-- 美國一個兩黨參議員小組公佈了一份備受期待的政策藍圖，按照這一藍圖，美國需要保護美國人免受人工智能(AI)帶來的風險，同時每年需至少320億美元的政府投入來推廣這一新興技術，以繼續領先於中國等競爭對手。根據參議院多數黨領袖查克·舒默周三公佈的這項計畫，國會應制定立法，減輕AI的潛在危害，資助研究以促進美國經濟和國家安全。OpenAI、Alphabet Inc.的谷歌和Meta Platforms Inc.等美國公司目前在全球處於領先地位，但中國也在競速開發非常先進的系統促使美國議員們制定更持久的方略。資金將「讓我們的公司、我們的大學、我們的工作人員繼續處於最前沿，鞏固美國在AI領域的主導地位，包括在競爭中超越中國政府，我們知道中國政府已經在這一領域投入了大量資金，」舒默在公佈這份長度為30頁的文件時表示。這份規劃發源於國會山一年多來讓參議員們熟悉AI的活動，向最終起草立法以規範這項快速發展的技術邁出了第一步。參議員們去年舉行了一系列閉門論壇，邀請勞工組織和科技行業的領導者參加，其中包括OpenAI的Sam Altman、谷歌的Sundar Pichai、Meta的扎克伯格和
【彭博】-- 美國政府將派遣一個由前官員組成的代表團前往台灣出席賴清德的總統就職典禮，並稱此舉符合長期以來的慣例。一位不願公開身份的行政當局高級官員稱，代表團計畫周末抵台會晤當地領導人並出席5月20日的總統就職典禮。這位高級官員說，代表包括總統喬·拜登國家經濟委員會前主任Brian Deese、喬治·W·布什政府的副國務卿Richard Armitage、布魯金斯學會台灣問題分析師Richard Bush和美國在台協會主席Laura Rosenberger。拜登政府強調派遣前官員組成代表團訪問台灣是沿襲慣例。上述官員稱，不認為北京方面會做出反應，但也指出中國出言批評是家常便飯，包括今年1月的訪問後也是如此。原文標題US to Send Delegation to Inauguration of Taiwan’s Next PresidentMore stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
美聯儲監管副主席巴爾表示，當局正密切關注美國銀行體系中的多種風險，包括商業地產貸款拖欠率，特別是辦公室貸款以及不斷上升的信用卡和汽車貸款拖欠率。 他表示，監管機構和銀行都必須保持警惕，為預期以內和意外的壓力做好準備，當局目前正監測風險。 巴爾稱，銀行體系總體仍然健全且富有彈性，資本和流動性比率繼續高於監管水平，整體資產品質良好，貸款增長較2022年正放緩，反映出較低的需求和較高的貸款標準。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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美國4月消費者物價漲幅低於預期，通脹在第二季度恢復下降趨勢，增加美聯儲可能最早在9月減息的希望。美匯指數最新跌0.6%至104.433。 歐元兌美元升至1.087。 美元兌日圓跌至154.85。 英鎊兌美元升至1.265。 美元兌瑞士法郎跌至0.904。 美元兌加元跌至1.361。 澳元兌美元升至0.667。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國4月消費者物價指數漲幅低於預期，增加美聯儲減息的可能性，受美元和收益率走弱的推動，金價周三攀升至逾三星期高位。 6月期金最新升27.8美元或1.2%至每盎司2,387.7美元。 7月期銀價格升3.2%至每盎司29.605美元。 7月期銅價格升0.3%至每磅4.909美元。 7月期鉑金價格升2.3%至每盎司1,068.2美元。 6月期鈀金價格升3%至每盎司1,012美元。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國數據顯示價格壓力持續存在，但4月通脹率有所放緩，美國國債孳息率下跌，十年期債息觸及五周低位。 兩年期國債孳息率跌6.1點子至4.756厘。 十年期債券孳息率跌7.2點子至4.372厘。 三十年期債券孳息率跌6.1點子至4.532厘。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
全球投資者消化低於預期的美國通脹數據，歐洲股市周三上升。泛歐Stoxx600指數繼昨日創下歷史新高後，周三續向好，升0.5%。奢侈品牌Burberry去年全年經營利潤下降34%後，該公司警告今年上半年前景充滿挑戰，股價下跌6%。 英國富時100指數升10點或0.1%，報8,438點。 德國DAX指數升133點或0.7%，報18,850點。 法國CAC 40指數升8點或0.1%，報8,234點。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根大通(JP.US)行政總裁戴蒙周三敦促美國盡快削減財政赤字，並警告稱如果問題繼續被忽視，將可能會變得更加令人不安。 此前，美國經歷一段時期的快速加息、減稅和大規模刺激計劃，旨在在新冠疫情後提振經濟。他補充，任何國家都可以用錢並推動一定的增長，但並非一定能帶來良好增長。因此，認為美國必須更多地關注財政赤字問題。2023財年政府赤字支出為1.7兆美元。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國能源資訊署(EIA)石油狀況報告的數據顯示，截至5月10日當周，美國原油庫存減少250.8萬桶，延續上期136.2萬桶的降幅，而市場預期為減少135萬桶。俄克拉荷馬州庫欣交割中心的原油庫存減少34.1萬桶。 此外，汽油庫存減少23.5萬桶，市場原預期增88萬桶；包括柴油和暖氣油在內的餾分油庫存減少4.5萬桶，而市場普遍預期增加77萬桶。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國際能源總署降低2024年石油需求增長的預測，石油期貨價格周三下跌，但由於美國原油供應連續第二周下降，油價跌幅收窄。 紐約6月期油價格跌0.63美元或0.8%至77.39美元。7月期油價格跌0.56美元或0.7%至77.09美元。 布蘭特7月期油價跌0.54美元或0.7%至81.84美元。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國全國住宅建築商協會(NAHB)的月度調查顯示，反映建築商信心的NAHB/富國銀行房屋市場指數於5月跌至45，為四個月以來最低，低於市場預期的51，是去年11月以來首次下降。 當前銷售狀況指標下降6點，至51；衡量未來六個月銷售預期的指標下降9點，至51；潛在買家流量指標下降4點，至30。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國普查局數據顯示，作為GDP關鍵組成部分的美國企業總庫存在2月下修為增長0.3%後，今年3月按月轉降0.1%，符市場預期。 按年計，3月份企業庫存增0.7%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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