《本地樓市》中原CSI(住宅售價)最新報59.89點 按周升0.18點

CSI(住宅售價)最新報59.89點，較上周的59.71上升0.18點，連續4周企穩55點以上。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，撤辣後發展商頻繁推出新盤開售，焦點落在一手市場，二手交投略為受壓。不過，CSI撤辣後由40點以下睇淡區重上55點好淡分界區間之上，預示樓價可望止跌回穩。上周多國公布議息結果，最受關注的聯儲局連續第5次維持利率不變，而本地三大銀行亦維持最優惠利率不變，符合市場預期。利淡消息逐漸沉澱，CSI如能穩步上升兼長期持續，樓價則有望重拾升軌，走勢仍有待觀察。 CSI(住宅租金)報59.75點，按周升0.19點，連續四周於60點區間，預示住宅租金持續於高位窄幅上落。若CSI(住宅租金)能突破60點以上，租金走勢則有望於高位繼續向好。 商舖方面，CSI(商舖售價)報44.09點，按周升1.09點)。CSI(商舖租金)報44.15點，按周升0.65點。政府積極推動文化及藝術發展，租售指數今周回穩，唯對本地零售業的刺激作用尚未浮現，租售指數徘徊在40點之上，預示商舖買賣及租務市況略為轉弱。 工廈方面，CSI(工廈售價)報40.63點，按周升0.73點。CSI(工廈租金)報41.75點，按周升0.32點。售價指數於40點反覆上落，反映工廈買賣市況稍為回軟。而租金指數連續6周企穩40點之上，預示工廈租務市況較為平穩。 寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報41.09點，按周升1.59點)。CSI(寫字樓租金)報40.10點，按周升1.60點。租售指數齊升2周，撤辣後售價指數首次重上40點好淡分界區間，租金指數則第二度升上40點水平，反映寫字樓租售市況略為好轉。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com