《本地樓市》何永賢：目標未來五年提供3萬伙「簡約公屋」

房屋局局長何永賢今日(30日)參觀位於啟德的「簡約公屋」示範單位。何永賢表示，由政府主導興建的「簡約公屋」，目標是在未來五年興建約3萬個單位，以盡快填補短期公營房屋供應不足的缺口，改善居住於不適切居所的市民的生活環境和質素。「簡約公屋」主要提供予輪候傳統公屋三年或以上的申請者，以家庭申請者優先。預計首階段約2,100個「簡約公屋」單位最快可在2024至25年度落成，其餘單位分別會在2025至26年度和2026至27年度分階段落成。約一半「簡約公屋」單位位於市區。 若以過渡性房屋相若的設計比較，按付款當日價格計算，矮層「簡約公屋」樓宇的平均單位造價約為53萬元，與過渡性房屋項目每個單位的55萬元資助額相若。此外，矮層「簡約公屋」樓宇單位的平均建築樓面面積會較過渡性房屋的大約20%。至於高層「簡約公屋」建築由於需要額外地基、結構加固和增加機電設施，因此高層「簡約公屋」樓宇的平均單位造價約為65萬元。 「簡約公屋」將提供不同大小單位，室內樓面面積介乎約13至31平方米，包括可供一至二人入住的細單位、三至四人及四至五人居住的大單位。「簡約公屋」屋邨會預留空間作休憩、居民互助及舉辦活動之用。房屋局亦已聯同運輸署積極落實交通配套安排，並計劃邀請日後的營運機構為居民提供合適的基本服務，例如零售、自助洗衣、溫習室、活動室、休憩和社區服務等。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com