《本地樓市》市建局：兼善里項目逾九成業主已接受收購建議

市建局行政總監韋志成發表網誌指，於去年4月向深水埗兼善里/福華街發展項目內的物業業主發出收購建議，截至本月初，項目涉及的830多個業權，有超過九成的業主已接受市建局的收購建議，反映項目內絕大部分的住戶都殷切期望透過重建改善生活環境。 然而，兼善里項目規模龐大，830多個業權中，接近四成為自住物業業主、逾半為出租住宅業主；由於不少單位被改建為劏房，令需要安置和搬遷的住宅租戶多達1,200多個；至於商戶亦多達百多間。當局會在既定的政策框架下，因應他們各自不同的需要提供支援，包括為「樓換樓」單位業主翻新單位，為基層家庭提供執屋服務，並協助一間安老院舍搬遷等。 韋志成提到，兼善里項目範圍內共有21幢樓宇，涉及90個街號，樓齡超過60年。這些舊樓普遍嚴重失修，公用地方和單位內部都出現石屎剝落、鋼筋生鏽外露，消防安全設施不足等；再加上劏房充斥，造成樓宇設施超出負荷及環境衞生問題，令居於項目內的住戶都期望能盡快改善居住環境，對市建局開展重建項目，都十分支持。 他指，自去年4月，市建局向兼善里項目內的物業業主發出收購建議後，團隊已陸續向接受收購方案的業主發放現金補償和特惠津貼，部分住宅業主在收到現金補償後，分別在深水埗、油尖旺、葵青和九龍城等不同地區購買了私人住宅單位作新居所。 在現金補償以外，市建局團隊亦為合資格的自住業主提供「樓換樓」的選項，業主可選擇原址興建的新發展項目內的「樓換樓」單位，或啟德煥然壹居項目內的「樓換樓」現樓單位。在已接受收購方案的合資格業主中，兩名業主選擇以煥然壹居的「樓換樓」現樓單位作為未來的新居。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com