《本地樓市》市建局：土瓜灣兩重建項目位處策略性海濱地點 將規劃海濱長廊連接啟德

市建局啟動兩個位於土瓜灣海濱的重建項目的法定規劃程序，分別為明倫街/馬頭角道發展計劃(KC-018)，及土瓜灣道/馬頭角道發展計劃(KC-019)。 其中明倫街/馬頭角道項目共涉及約110個街號的樓宇，估計居住約1,400個家庭及約100間地舖。而土瓜灣道/馬頭角道項目則涵蓋兩幢工業樓宇，規劃大綱圖建議日後重建時應改劃作住宅及商業綜合發展，並提供海濱長廊和其他配套設施。 市建局總經理(規劃及設計)麥中傑表示，由於兩個項目位處策略性海濱地點，在為該地區進行規劃研究時，已將政府優化海濱環境的規劃願景一併納入考慮，兩個項目將將重新規劃土地用途，透過一體化規劃及設計將重建後的建築物從海濱後移，騰出的地面空間可提供約20米闊的海濱長廊，與毗鄰啟德發展區內的海濱飲食廊、啟德體育園及海濱長廊等海濱發展連接，優化海濱環境，促進九龍東海濱整體發展。 同時，因應政府擬擴闊現時土瓜灣道、由目前的四線行車提升至六線行車的規劃意向，兩個項目在重建後面向土瓜灣道的建築物將會後移，以提供足夠的地面空間配合相關擴建行車線的工程。 市建局今日起在項目範圍內的樓宇進行凍結人口調查，以確定受影響居民及用戶的數目和了解樓宇的使用狀況。(gc/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com