根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2022年11月份現樓按揭宗數為5,308宗，按月減少1,282宗或19.5%，創七個月新低。而該月的樓花按揭宗數為255宗，按月大減112宗或30.5%。對比去年同期，今年11月份現樓按揭宗數比去年同期大減3,162宗或37.3%；樓花按揭宗數比去年同期大減331宗或56.5%。 今年首十一個月現樓按揭宗數錄得77,450宗，按年減少16,059宗或17.2%；首十一個月樓花按揭宗數則為3,895宗，按年減少1,580宗或28.9%，創自2011年以來，即十一年同期新低。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，11月份現樓及樓花按揭宗數大跌，相信反映近期樓價下跌，加上加息周期等不利因素影響，買家及賣家對後市態度觀望，使樓市出現膠着狀態，交投進一步減少，現樓及樓花按揭宗數亦相應下跌。曹氏料今年全年現樓按揭宗數將按年跌約兩成，樓花按揭宗數則按年跌約三成。(su/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高盛周三 (22 日) 更新美國長期財政展望，預估到了 2034 年，聯邦債務佔國內生產毛額 (GDP) 比率將達到 130%，遠高於先前預測的 98%。
發展商持續採取低價開盤策略，二手樓價下調壓力增加，有九龍區熱門上車屋苑罕有連錄兩宗損手個案，業主均損失超過百萬元離場。 市場消息指，大角咀港灣豪庭4座低層C室，實用面積約469方呎，三房間隔，以722萬元沽出，呎價約15,394元。據悉，新買家為首置客。原業主於2022年以832萬元購入單位，持貨約2年，現轉售帳
交銀國際發表報告指，同程旅行(00780.HK)首季度收入39億元人民幣，按年增長49.5%，超過該行預期5%。調整後淨利潤5.6億元人民幣，按年增長11%，高於該行預期2%。調整後營銷費用按年升41%，主要由於市場恢復下營銷活動增加，佔收入比重按季穩定。 該行預計第二季度收入按年增長49%，其中OTA(網上旅行社)增長25%，預計交通方面受機票增長帶動，增速高於酒店，整體淨利潤29億元人民幣，對應淨利潤率16%，OTA業務經營溢利率持平。 交銀國際微調同程旅行收入預測，上調利潤預期6%，基於18倍2024年市盈率不變，將目標價從 24元調整至25元。內地業務仍將持續獲得下沉市場增長動力，出境及其他業務增長對收入增長提供額外支撐，維持「買入」評級。(cy/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
交銀國際發表報告指，金山軟件(03888.HK)首季遊戲投放收縮，收入遜預期但利潤好於預期。遊戲業務表現按年穩定，其中《劍網 3》表現穩健。WPS 1 季度收入增長主要受到個人訂閱和機構訂閱的增長所推動。 報告指，《劍網 3 無界》手遊有望在6月上線。《塵白禁區》4月中旬新版本上線後流水提升明顯，估算第2季《塵白禁區》對遊戲收入貢獻約15%。預計全年遊戲收入增長12%，此前預測為9%。WPS AI 辦公平台開啟商業化，有望推動 WPS 個人訂閱及機構訂閱收入的客單價及付費率提升。 該行微調金山軟件收入預測，上調全年淨利潤預測 4%，將目標價從26元上調至30元，上調評級至「買入」。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
交銀國際發表報告指，拼多多(PDD.US)第一季收入按年增131%至868億元人民幣，較市場預期高13%。經調整淨利潤按年增202%至306億元人民幣，大幅超出市場預期97%。 該行估算，TEMU商品成交額(GMV)達100億美元，預計TEMU虧損率縮窄至9%。基於主站仍將持續擴張市佔率，對其變現能力的持續提升持樂觀態度，競爭加劇但公司價格心智依然領先，平台將吸引商家持續廣告投入以獲取更高增長。 該行預計全年內地主站商品成交額和收入分別增22%和33%。預計TEMU全年商品成交額將增 200%以上達到500億美元，虧損率收窄至8%。上調全年總收入和利潤預測各7%和24%，預計收入和利潤分別增91%和100%。目標價從180美元上調至213美元，維持「買入」評級。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
星展發表研究報告指，高鑫零售(06808.HK)不斷將超大型超市改造為線下體驗中心和線上銷售中心。因應市場競爭，集團進一步擴大會員規模。為了吸引更多客戶，產品範圍更加廣泛，4月至5月同店銷售增長1.6%。今年，其門市關閉的影響可能會有所緩解，雖然市場競爭在短期內仍然激烈，但管理層強調關注同店銷售增長。該行憧憬其業務將逐漸復甦。 星展表示，高鑫零售的自有品牌產品及產品組合改善應會支持毛利率擴張。不過，在自有品牌和海外供應鏈方面要趕上全球同業仍然需時。該行上調其2025及26財年的盈測27%和5%，又將其評級升至「持有」，目標價由1.15元上調至1.46元。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新加坡金管局公布，4月份核心消費物價指數(CPI)按年升3.1%，升幅與上月相同，符合市場預期；按月則升0.4%。 期間，所有物品通脹按年升2.7%，升幅亦與上月相同，符合預期；按月升0.1%。(su/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股半日沽空金額達75.4億元，佔可沽空股份成交589.8億元之12.8%。上日為13.9%。 5大沽空金額股票： 快手－Ｗ(01024.HK)沽空比率21.9%，沽空金額8.3億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率12.7%，沽空金額4.8億。 盈富基金(02800.HK)沽空比率14.8%，沽空金額4.5億。 中國銀行(03988.HK)沽空比率38.9%，沽空金額3.7億。 阿里巴巴－ＳＷ(09988.HK)沽空比率12.1%，沽空金額3.6億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
「人們現在就想立即啟用數據中心，」黃仁勳說。「他們希望立即利用我們的GPU並開始投入工作，這樣才能開始賺錢，以及開始省錢。因此需求非常強勁。」
英國宣布提前在7月4日舉行大選，是英國自2016年脫歐公投以來第3次大選。不過民調專家預測，執政保守黨很可能慘敗。 另一方面，數據顯示英國通脹率由3月的3.2%，顯著回落至4月的2.3%，放緩速度不及預期。 英鎊兌美元曾升至1.276以上，創逾兩個月新高，較早時徘徊1.272附近。英鎊兌港元貼近9.933水平。 東亞銀行財富管理處高級投資策略師黃燕娥表示，市場希望政局穩定，現時對選舉持觀望態度，認為要等到下月有更多選情消息，英鎊才會變得較為敏感，相比選舉，央行何時減息，更影響英鎊走勢。 她又說，英國經濟逐步向好，通脹放緩速度慢過預期，市場估計可能第3季尾、第4季初才會減息，有關因素將有利英鎊，短期英鎊兌美元阻力於1.28水平。
美國聯儲局本港時間周四（23日）凌晨發表議息會議紀錄，紀錄顯示，目前抗通脹的工作缺乏進展，官員對推進減息行動未有足夠信心，更有多位決策官員認為，在必要時願意支持進一步實施貨幣政策緊縮加息。
小米集團(01810)創辦人雷軍日前在社交媒體抖音發布視頻，感慨沒想到自已成為有2000萬「粉絲」的抖音博主。截至今早7時，雷軍的抖音賬號「粉絲」數量達到2264萬，一日間增加近200萬。 雷軍為感激廣大「粉絲」，準備了100份禮物，贈送給抖音上的「粉絲」。「粉絲」只需在他這條視頻的評論區回答2個問題，包括：(1)你關注我多久了?(2)你希望我拍攝哪些內容?很多網友留言希望小米進軍新行業，包括助聽器、衛生巾、相機等等。截昨日早上時，雷軍在抖音累計發布295部作品，收獲超過7148萬點贊，平均每部作品獲得點贊數24.2萬。 (ST)#雷軍 #抖音
聯想集團公布，截至3月底，全年度盈利10.1億美元，按年跌37%，反映上半年度全行業整體倒退，末期息維持每股3毫。 期內，收入按年跌8%，至568.6億美元。全年毛利率17.2%創歷史新高，按年升0.2個百分點，連續第3年實現增長。 去年度方案服務業務集團經營溢利升11%，智能設備業務集團跌12%，基礎設施方案業務集團錄得經營虧損近2.5億美元，前年度則錄得約9800萬美元經營溢利。 單計第4季度，盈利按年升約1.2倍至近2.5億美元，創同季歷來第3高水平。收入升9%至138.3億美元。
聯想（992）公布截至今年3月底止全年業績，集團全年營業額568.64億（美元，下同），按年跌8.2%；毛利率上升0.2百分點至17.2%；純利10.11億元，按年跌37.1%；每股盈利8.41仙；而派末期息30港仙，上年同期派30港仙。 而聯想第四季的銷售及淨溢利，分別按年增9%及118%，至138.33億元及
聯想集團(00992)公布其2023財年全年業績，其2023年度第四財季股東應佔溢利同比增長118%至2.48億美元。全年度純利減37%至10.11億美元。全年計，毛利率及研發投入份額佔全年收入的比例均創歷史新高。受益於應收賬款和存貨天數合計改善12天，縮短的應付帳款天數抵銷了應付帳款天數的下降，致使集團的現金周轉期縮短至負四天。上半年度全球行業面臨挑戰，嚴重影響全年整體表現。行業需求疲弱導致全年溢利同比下跌12%，集團收入及淨利潤下降8%及37%，但在客戶獲取和產品組合擴張方面促進其業績的扭轉，在最後一個財政季度，集團銷售反彈至雙位數正增長，銷售及淨溢利分別同比增長9%及118%。其中，由於集團於財政年初渠道庫存過多，導致其智能設備業務集團其收入全年下降10%，分部溢利則下降12%。但下半年受商業需求反彈及市場份額穩健增長，於第四財政季度，該業務經營溢利同比增長17%，收入增長7%。經營溢利率同比增長 64 個基點至 7.4%，處於其歷史區間的上限。（CW）#聯想
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