《本地樓市》「美聯樓價指數」連升4周 「美聯信心指數」創約一年半新高

「美聯信心指數」最新報69點，按周升4.1%，連升10星期，創自2021年7月中旬後約一年半新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，中港全面通關，本港經濟逐步復常，樓市氣氛向好，首月一二手交投齊旺，業主信心增加，減價盤減少，信心指數上升。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、馬鞍山、葵涌/青衣。若以單位面積劃分，減價盤比率首3位排名連續三星期維持不變。減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。 樓價方面，「美聯樓價指數」最新報147.11點，按周升0.16%，連升4星期；本年迄今升0.73%。「美聯樓價指數」按周上升，來自九龍及港島區樓價上升的帶動。若按3區劃分，「美聯九龍樓價指數」最新報150.73點，按周升1.39%；本年迄今升1.54%。反觀，「美聯新界樓價指數」最新報134.84點，雖然按周跌0.79%，但年內迄今仍微升0.07%。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com