雅虎香港財經 本地｜新一期綠置居首日揀樓售出150伙
房委會新一期綠置居昨日(19日)起展開銷售，房屋署發言人指，首日共有172名家庭申請者出席揀樓，售出150伙，當中包括長沙灣麗玥苑126個單位、重售綠置居15個單位，以及租者置其屋計劃回收單位售出9個單位。而今日(20日)預期有約280名家庭申請者獲邀出席揀樓。
延伸閱讀：綠置居｜揀樓程序全面睇
房委會新一期綠置居昨日(19日)起展開銷售，房屋署發言人指，首日共有172名家庭申請者出席揀樓，售出150伙，當中包括長沙灣麗玥苑126個單位、重售綠置居15個單位，以及租者置其屋計劃回收單位售出9個單位。而今日(20日)預期有約280名家庭申請者獲邀出席揀樓。
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日元走勢波動，不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價，等大家可以做足準備！
A股復市臨近，內地散戶情緒高漲，紛紛估計會升幾多，有前「恒大國師」之稱的內地著名經濟學家任澤平甚至預言「A股開盤即收盤」，屆時將全數漲停版。中港兩地皆有專家預料「中央大把招數」，而在一片市場情緒膨脹之下，原來吸引到一班「00後」的股市新力軍進入市場，期望可以「割一波」
【彭博】-- 中國股市舉世矚目的大漲並未讓全球一些主要金融機構信服。景順、摩根大通資產管理、滙豐全球私人銀行與財富管理以及野村控股等機構的基金經理和策略師表示，在中國政府用真金白銀兌現其刺激承諾前，他們對這次反彈持懷疑態度，並擔心許多股票已經被高估了。自9月下旬以來，隨著一系列經濟、金融和市場支持措施重振了投資者信心，全球第二大經濟體的股票大幅上漲。恒生中國企業指數自9月初以來上漲逾30%，在彭博追蹤的超過90支全球股票指數中表現最佳。「短期內，市場情緒可能會過度膨脹，但人們最終會回歸基本面，」景順香港及中國首席投資總監馬磊表示，「由於此次反彈，一些股票已經變得估值過高，這些股票缺乏基於其可能盈利表現的明確價值主張。 」推薦閱讀：股市狂潮中 中國違約房地產開發商飆升200%過去一個月，中國政府宣布了一系列刺激措施，包括降息降準和向股市提供巨額流動性支持，以及承諾遏制樓市下滑趨勢。本周二國家發改委還將就增量政策舉行新聞發布會，介紹「系統落實一攬子增量政策」等有關情況。雖然有很多樂觀因素支撐著股市持續上漲，但此前虛假的曙光也曾多次出現，最近一次是2月份的反彈，後來完全消散。最近中國股票的飆
環境保護署公布，管制即棄塑膠新法例的6個月適應期將於兩周後(即10月21日)完結，提醒所有相關商戶須為適應期滿作出準備。 環保署發言人表示，在過去約5個月的適應期內，新法例成功起動各界的「減廢」潮流。餐飲業反映，很多外賣的食客已逐漸習慣自備可重用餐具。連鎖食肆表示約80%顧客已選擇不需要外賣餐具，食肆間約有30%甚至不再提供任何外賣餐具。 零售及服務業方面，物業管理公司表示大部分市民已習慣使用雨傘除水器以取代塑膠雨傘袋；節慶時使用膠柄氣球棒、螢光棒、派對帽等即棄塑膠產品的市民顯著減少，商戶亦積極配合轉而售賣其他產品代替。 酒店業反映自新法例實施後，即棄塑膠用品的使用量大幅減少，不少旅客對於「走塑」的新措施亦表示支持。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場消息稱，九建(00034.HK)旗下已屆現樓的將軍澳海茵莊園新近錄買家大手入市，斥資約4,400萬元連掃8伙，主要購入2座C9及C10室，實用面積283及288平方呎的一房，每伙成交價約541.5萬至546.6萬元，平均呎價約1.91萬元。據悉，買家購入後用作收租投資。(da/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
惠理基金ETF業務高級策略師趙善德表示，近期直接刺激金價急升的動力主要受地緣政治威脅影響，即使美國剛公布的非農就業數據強勁，並料美國聯儲局11月將減慢減息步伐，金價仍穩守每安士2,650美元以上，反映現時金價受地緣政治多於息口變化影響。隨著中東衝突出現升級跡象，黃金將繼續受惠於大量避險買盤，帶動資金流入金市，預期金價年內會再次挑戰歷史高位，上望每安士2,800美元。 另外，他指隨著美國總統大選將至，兩黨民調叮噹馬頭，選舉結果的不確定性將持續影響傳統資本市場，投資者應借助與風險資產相關性較低的貴金屬及多元資產組合應對波動市況。選舉後預期慷慨的財政政策將增加美國預算赤字，造成長期通脹壓力，推算兩黨不計後果的競選承諾將增強黃金作為避險、抗通脹資產的吸引力，長遠有利推動金價向上。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
將於本月底發布今年第三季業績的蜆殼(SHEL.US)預告，由於全球需求下滑，截至9月底止第三季指標性煉油利潤將跌至每桶5.5美元，按季下跌28.6%，化學品及相關產品業務預期亦錄得按季跌幅，每噸利潤預料降至164美元。 蜆殼並將第三季液化天然氣產量預測由介乎680萬至740萬噸，上調至介乎730萬至770萬噸，預期該業務表現按季持平。另外，上游石油和天然氣產量預測由每日158萬至178萬桶油當量，上調至每日174萬至184萬桶油當量。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
復星集團董事長郭廣昌在微博上表示，在國慶假期前股市上漲，民眾更願意購物，帶動各項消費都在逐漸上升，三亞亞特蘭蒂斯以及舍得白酒的銷售亦在假期期間快速提升，可以看到股票上漲帶來的財富效應確實能刺激消費需求。 他又稱，上月聯儲局開始減息，中國的貸款利率亦有所下降，大家都能省下不少錢，轉變成實際可用於消費的現金，這種財富效應所帶來的消費意願提升，將逐漸反映到經濟中去，中國經濟亦會在信心的不斷提振下，逐步走出低谷並持續向好。(mn/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國上月新增非農職位數字遠超預期，失業率亦出乎市場預期下跌，並上修7月及8月的新增非農職位數字。利率期貨顯示，市場目前幾乎一面倒押注美聯儲在11月的議息會議上只會減息四分之一厘，發生概率達97%，而非早前預期的再度大手減息半厘。市場關注美國本周公布的最新CPI數據。中國內地A股兩市在國慶長假期間休市，明日(8日)復市。亞太區主要股市在周一(7日)午後普遍上升，台股、日股、菲股及韓股各升1.2%至1.8%，近期氣勢如虹的港股午後亦升1.2%。 歐洲主要股市周一初段變動不大。德國DAX初段跌36點，或不足0.2%，報19,084。英國富時100升5點，或0.1%，報8,286。法國CAC微升3點，報7,545。意大利FTSE MIB跌20點，或不足0.1%，報33,573。IBEX 35升22點，或0.2%，報11,681。泛歐600微升0.03%，報518.73。 中東局勢持續緊張，市場憂慮以色列可能襲擊伊朗的產油設施。布倫特原油及紐約原油上周各累升約8%至9%，創下逾一年以來最大單周升幅，並在亞洲電子盤時段反覆向上，目前布油及紐油分別升0.3%及0.5%，報每桶78.3美元及74.76
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，留意到近期樓市轉趨暢旺，10月至今一手成交已接近約600宗，相當於整個9月約750宗的80%，相信與股市近月急升產生的財富效應有關，加上發展商積極推售新盤，帶動買家信心復蘇，相信10月一手成交可達1500至2000宗。 黃光耀指，減息後市場重現投資客和大手買家，預期發展商將加快推售新盤步伐。他又說，內地積極推出「組合拳」措施刺激經濟，也有利本港市場氣氛，樓價有望於第4季回穩，甚至有機會錄得輕微升幅。 新一份施政報告將於本月16日發表，黃光耀提到，市場均期望政府落實措施提振經濟和樓市，留意到坊間有人建議將住宅物業納入「新資本投資者入境計劃」的投資範圍，及允許強積金成員提取部分供款用於置業等，他希望政府推出措施推動樓市交投更為活躍。
自近日中央公布「組合拳」救市後，港股連日持續爆升，帶動投資者入市。據報，匯豐手機App證券服務今早一度出現故障，用戶無法透過App連線投資服務進行交易。匯豐發言人回應查詢時指，匯豐流動及網上理財的投資服務，今早因技術問題曾短暫受阻，現已回復正常運作，而該段期間，客戶仍可透過匯豐投資全速易應用程式或電話進行交易。該行就事件帶來不便深感抱歉。 (ST)#匯豐網上投資死機
英國發展商 Barratt London 發展的倫敦 Hayes Village 委託仲量聯行作為牽頭代理推出最新一期臨河住宅單位,入場費由30.9萬英鎊(約315.6萬港元)起。項目提供開放式、一房、兩房及三房單位,全部住宅均享開放式居住空間.並可以飽覽西倫敦及 Grand Union Canal 的河景。Barratt Homes 香港高級業務發展經理徐穎璇表示:「Hayes Village 推出市場後,已迅即獲市場肯定為理想的居住空間,備受用家及投資者歡迎。Hayes 地區滿足了現今種種的生活需要,價值自然不斷提升。最新一期住宅項目- Berg Apartments,為追求高租金回報率的投資者帶來難得的投資機會,自住用家可盡享項目內各式各樣的設施及設計完善的行人通道網絡。」 (BC)#Barratt London #HAYES VILLAGE #仲量聯行
埃及蘇彝士運河管理局表示，自2024年初以來，運河收入按年下降60%，過境船隻數量按年減少49%。新華社報道，蘇彝士運河管理局主席拉比(Osama Rabie)在聲明中表示，紅海地區當前局勢緊張，面臨前所未有的挑戰，迫使船運公司尋求遠離蘇彝士運河的替代航線。蘇彝士運河管理局一直與國際海事機構及航運公司討論當前危機，並提出應對方案，以減少對全球貿易的影響。自去年10月新一輪巴以衝突爆發以來，也門胡塞武裝多次在紅海襲擊與以色列有關聯的船隻。蘇彝士運河收入是埃及國家財政收入和外滙儲備的主要來源之一，埃及目前仍在努力應對經濟困境。運河的收入從2022至2023財年(2022年7月至2023年6月)的94億美元，大幅下降到2023至2024財年的72億美元。(WL)
日本央行發表季度地區經濟報告，稱日本經濟一直在復甦，並提高對全國九個地區中北陸及東海兩個地區的評估，而其餘地區的的評估則維持不變。 報告提到，除東京的消費力正在改善下，其他地區的消費亦在改善。今次報告暗示，央行仍有可能會進一步加息，但並未有立即行動的的必要。(mn/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地A股明天假後復市，內險及內地券商股追捧，中國人壽(02628)午後H股最多升12.14%至20.5元，人保(01339)現升12.67%報4.89元，新華保險(01336)升18.676%報34.95元。內地券商股中，中金公司(03908)報23.95元，升20.594%，招商證券(06099)報24元，升19.107%。(SY)#內險 #內地券商股
歐洲股市早段上升。英國富時100指數報8,303.09點，升22.46點(0.27%)；德國DAX指數報19,131.01點，升10.08點(0.05%)；法國CAC 40指數報7,561.56點，升20.20點(0.27%)。 (WL)
印尼候任總統帕拉波沃首席幕僚哈希姆在一場研討會上表示，帕拉波沃將於11月訪問中國，與投資者會面，並向他們提供參與修建印尼大型海堤項目的機會。印尼著名企業家哈希姆是帕拉波沃的弟弟，他指，帕拉波沃計劃修建從印尼首都雅加達到東爪哇省泗水市的大型海堤。帕拉波沃將於10月20日就職。 (ST)#印尼 #帕拉波沃
按揭證券公司今年上半年的溢利為903.9萬元，去年同期則錄得11.75億元。公司指，溢利減少主要由今年上半年物業價格下跌對安老按揭業務產生負面影響，而去年上半年則因為物業價格反彈帶來利好影響。而截至6月30日，按揭公司的資本充足率處於20.7%水平，其與年金公司的償付能力充足率分別約為22倍及16倍。 在今年上半年，按揭公司購入貸款資產總值21億元，去年同期購入12億元，購入中小企融資擔保計劃下「百分百擔保特惠貸款」總值46億元的貸款及百分百擔保貸款專項計劃下總值3,200萬港元的貸款。截至6月底，貸款組合的未償還餘額為1,071億元，去年同期為1,095億元。 按揭保險計劃的新取用貸款額為283億元，52%的的新取用貸款用於二手市場物業。而當局在今年上半年批出546宗安老按揭計劃申請，平均物業價值為490萬港元，而平均每月年金為12,600港元。年金業務涉及2,295張保單，總保費金額達11億元。(vc/) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
房地產服務公司世邦魏理仕發表報告，表示上季本港整體甲級寫字樓租金按季跌幅擴大至2.6%，連續21個季度下跌，今年累計跌4.7%，受空置率高企影響。「大中環」及九龍東租金跌幅較大，分別按季跌2.8%及4.7%。