【本港樓市】市區上車屋苑一周兩宗蝕讓,淘大兩房505萬沽、三年蝕17%
市場消息指,九龍灣上車屋苑又再蝕讓,淘大花園一伙兩房戶以505萬元蝕讓價沽出,較3年前買入價帳面蝕105萬元,蝕幅高達約17.2%。
據地產代理表示,上述成交單位為淘大花園K座高層8室,實用面積378平方呎,屬兩房間隔,向東南,景觀開揚,有企理裝修,由於價錢「超筍」,且獲睇好政府將會調整樓市辣招的外區上車客承接,成交價505萬元,呎價約13,360元。
資料顯示,原業主於2020年9月以610萬元購得,是次轉手帳面蝕讓105萬元或約17.2%。據悉,該名外區上車客憧憬施政報告有機會減辣,故加快入市。淘大花園本月暫錄8宗成交。
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