按證公司去年盈轉虧 稅前虧損2.6億元

<匯港通訊> 按揭證券公司公布,去年除稅後虧損為2.6億港元,對上一年就錄得溢利21.63億港元。

該公司指,會計虧損主要由於年金業務於去年底折現率因應市場利率下降而下跌,引致保險合約負債上升。另外,樓價下跌對安老按揭保險業務帶來負面影響,而來自外匯基金投資不俗的回報,以及累積的按揭保險業務分攤入賬的收益增加,則抵銷部分虧損。

扣除相關影響,去年除稅後溢利7.24億港元,按年上升62.6%,權益回報率和成本對收入比率分別為5.3%及28.1%。

計及年內的資本投入25億港元後,年金業務於去年底內涵價值約為139億港元,包括權益總額114億港元和預期將來利潤的現值25億港元。

按證公司指,基於不明朗市場環境,採取審慎預先籌措融資的策略,主動與本地及國際的投資業界就債券發行保持溝通,以支持購買大額的貸款及滿足再融資的需要,建基於強勁的融資能力及流動性水平, 核心業務將保持靈活穩健,並為應對金融動盪作充份準備。

按證公司去年按保計劃新取用貸款額為831億港元,按年下跌22.5%,當中71%用於二手市場物業;另外,去年批出797宗安老按揭申請,按年下跌15%,平均物業價值為540萬港元,平均每月年金為1.49萬港元;年金業務就批出2205張保單,總保費金額16億港元,分別下跌32%及36%。 (BC)

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