雅虎香港財經 本港4月私人住宅落成量340伙 按月跌32.41%
<匯港通訊> 差餉物業估價署資料顯示，4月私人住宅落成量340伙，按月減少32.41%，創2021年10月後新低。
首4個月累積私人住宅落成量共7136伙，相當於差估署估算全年落成量19953伙的約35.76%，按年減少28.5%。
以地區劃分，首4個月，新界私人住宅落成量3766伙，佔期內整體落成量約53%；其次為九龍區，涉及2706伙；港島區有664伙。 (ST)
<匯港通訊> 差餉物業估價署資料顯示，4月私人住宅落成量340伙，按月減少32.41%，創2021年10月後新低。
首4個月累積私人住宅落成量共7136伙，相當於差估署估算全年落成量19953伙的約35.76%，按年減少28.5%。
以地區劃分，首4個月，新界私人住宅落成量3766伙，佔期內整體落成量約53%；其次為九龍區，涉及2706伙；港島區有664伙。 (ST)
快手-W(01024.HK)舉行投資者活動日，首席執行官程一笑等管理層闡述未來發展戰略。程一笑指，快手的用戶、創作者、商家，在平台上形成多元穩定生態。快手作為平台，現階段最重要的三件事仍然是充足多元的供給、高效的內容分發和匹配、不斷完善的營運機制。 他指，健康的內容生態和高黏性的用戶社交關係，是快手發展的基石，因此務實內容生態建設、強化社交增強黏性，仍然是快手的重要發力點。 數據顯示，第二季度快手電商GMV按年增長38.9%，至2,655億元人民幣，相關負責人指，年中618促銷拉動效應顯著。程一笑表示，在建設電商增長的過程中，一方面堅持「低價好物」基礎及用戶體驗，為買家匹配內容與商品，創造良好消費體驗﹔另一方面做好特色、多樣化供應、透過鼓勵「達人分銷」、「商家自播」等形式，幫助商家融入快手生態。 人工智能方面，快手研發線負責人于冰表示，技術標準包括架構先進、能力強、效率高、業務導向、穩定安全。快手在內蒙古烏蘭察布的數據中心投產，未來擬建成亞洲最大「大數據+人工智能」數據中心之一，該中心可容納30萬台服務器。另外，快手自研的雲端智能視頻處理芯片SL200，已經規模化部署在數據中心使用，並
尖沙咀柯士甸道西1號24日發生奪命意外，2名分別63歲和61歲工友，疑吸入沼氣被發現困於地底昏迷，經送院後證實不治。據了解，涉事兩名工友擁有20年管道工作經驗，昨日工作時間原定早7晚6，但至翌日才被工人程人員發現2人仍身處管道內，最終失救死亡。 消息稱，警方經初步調查後，發現當日地下管道作業工序出現嚴重失誤，工程經理在未有完成安全評估的情況下，中途離開了上址，直至下午4時許，他折返上址已找不到2人，但工程經理竟然未有再確認工友的情況下再次離開。另外，當另一名工程人員嘗試於現場尋找2人蹤影時，地下管道已被人上鎖，無法確認兩人是否仍處管道，便逕自離開案發現場，直至同日晩上11許，其中一名工友的女兒聯絡父親不果，至早上6時半，才成功聯絡承辦商職員指父親失聯，職員才意識到事態嚴重性，立刻派人爆開已上鎖的地下管道出口，證實兩名工友徹夜留在管道內昏迷不醒，經送院後證實不治。消息稱，警方經初步調查發現，上址CCTV只拍攝到地盤出入口，暫未能發現誰人為地下管道上鎖，初步相信事件無可疑，事故原因有待調查，案件列為工業意外有人死亡，案件由油麻地警區雜項調查隊跟進。
事前不被看好的iPhone 15，自推出後竟然現全球搶購潮，特別是iPhone 15 Pro Max，內地缺貨，本港更驚現3500元水位炒價，根據今天截稿前「先交所」先達回收價錢，Pro Max「大原256」報價仍有3451元水位，需求相當厲害......
星美文化(02366)前身勤+緣前主席兼創辦人梁鳳儀及其夫婿、已故立法會議員黃宜弘，2020年被證監會入稟高等法院，指控兩人涉嫌挪用上市公司超過7000萬元。證監會昨日到高等法院申請臨時禁制令，阻止梁鳳儀出售名下物業。梁鳳儀發聲明澄清，指部分傳媒誤將證監會向法庭提出凍結現金及資產的申請，寫成是法庭判決不正確，亦有損她兩夫婦名譽。 梁鳳儀指，法庭聽取雙方陳詞後，最終沒有頒發強制令，她現時仍可自由地使用全球資產包括在各地的銀行戶口、名下海內外物業等，只是列明某幾項價值不菲的物業如有業權變動，要通知證監會，待證監會28天內決定是否向法庭申請將出售物業所得留在指定戶口內，直至證監會申請經正式聆訊有決定為止。 (ST)#梁鳳儀 #黃宜弘 #星美文化 #勤+緣 #證監會
中金發表研究報告指，近期組織了美團-W(03690.HK)管理層的非交易性路演，公司回答了市場關心的問題，如到店業務競爭情況、外賣單量增長、優選減虧進展等。該行認為，美團目前股價已充分反映市場的悲觀情緒，公司外送障礙仍高、到店競爭趨穩，基本面未出現較大變化，建議投資者逢低佈局。該行維持對集團的盈測，重申「跑贏行業」評級及目標價184元。 該行提到，如果第四季集團的競爭環境沒有明顯變化，預期集團淡季時的到店營運利潤可望見底回升，長期公司仍維持2025年到店酒旅業務營運利潤35%的指引。另外，公司料外送單量增長因受宏觀經濟及暑期出行影響而短期承壓，惟中長期維持2025年日單量高峰達到1億單的指引不變，該行料日均單量為7,000至8,000萬單的水平，若價格敏感度更高的人群的外賣單量增速不及預期，則公司在此類人群上的補貼亦將減少，帶來單均UE的改善，進而維持外送營運利潤絕對額的穩定。 中金指，優選仍在迭代經營策略，需要更多耐心。公司表示觀察到零售大環境於第二季開始增速明顯放緩，對此優選業務加大了補貼力度搶佔市場份額，此外公司也加大了夏季冷鏈投入，因此公司預計優選第三季虧損可能不會收窄，與第二
荷里活編劇將會結束罷工，因代表編劇的美國編劇工會(WGA)以及代表電影公司的電影與電視製片人聯盟(AMPTP)在本周進行多場馬拉松式談判後宣布達成薪酬協議，目前協議的條款尚未公布，協議亦須獲得WGA約1.1萬名會員的批准。 據悉，AMPTP在上周六(23日)向WGA提交最新方案前，迪士尼(DIS.US)行政總裁Bob Iger及Netflix(NFLX.US)行政總裁Ted Sarandos等多位製片廠高層在上周一連三日參加談判。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
南韓國家安保室室長趙太庸接受外電訪問時表示，尹錫悅的辦公室正努力推動中國國家主席習近平訪問南韓。如果成事，將會是習近平約10年來首次訪問南韓。趙太庸指，習近平今年訪問南韓可能有難度，明年會有可能，並預計這將成為兩國關係的轉折點，這是必須實現的目標。習近平早前在杭州會見出席亞運會開幕式的南韓國務總理韓德洙。習近平指，中國和南韓是搬不走的近鄰，也是分不開的合作夥伴，中韓關係走穩走實，符合兩國和兩國人民共同利益。習近平上次訪問南韓是2014年7月，成為自1992年中國與南韓建交以來，首位在訪問平壤之前就訪問首爾的中國領導人。 (ST)#習近平 #訪問南韓
港股初段失守18000點，恒生指數輕微低開10點後，跌幅最多擴大至約250點，較早時報17812點，跌245點，跌幅約1.4%。 科技指數跌約2%，ATMXJ跌1%至逾3%，以京東集團跌幅較大。 友邦跌近3%。博彩股下跌，金沙和銀娛跌逾2%至近3%。 內房及物管股下跌，龍湖跌5%，碧桂園服務跌逾4%。 中國恒大最多曾跌近24%，較早時跌19%。恒大發公告指，因為主要附屬公司恒大地產正被立案調查，集團目前無法滿足新票據的發行資格。 中國奧園復牌，股價急跌約72%。 醫藥股逆市造好，藥明生物和翰森製藥升近2%。
中銀香港(02388)表示，本月初率先推出數字人民幣服務，客戶反應熱烈，其中向新登記客戶送出的跨境消費紅包，全數3888個名額在4天內領畢。 中銀香港加推新一輪「跨境購物節」，向客戶再送出數字人民幣跨境消費紅包，便利客戶於中秋、國慶期間於內地以數字人民幣消費。由即日起，中銀香港合資格客戶可於 BoC Pay 一鍵領取深圳市福田區及羅湖區消 費紅包共200元數字人民幣。此外，全新註冊客戶透過 BoC Pay 登記開通數字人民幣 錢包，可額外獲100元數字人民幣紅包，合共享達300元數字人民幣紅包。中銀香港數字貨幣專項工作組副總經理陳光表示:「中銀香港早前在香港推出大 規模推廣活動，鼓勵客戶到深圳以數字人民幣消費，廣受歡迎，期間每筆交易平均近300元人民幣。與深圳市福田區及羅湖區的合作中，我們重點關注香港客戶集中消費 的熱門商圈。自活動啟動後，商圈內的更多商戶亦積極支持並開始習慣接收香港遊客 使用數字人民幣進行支付。中秋、國慶長假期臨近，預計將會有更多香港客戶北上消 費。因此，本行推出新一輪的消費紅包，讓客戶根據自己的出行規劃，靈活領取深圳 市福田區和羅湖區的消費紅包，以享受數字人民幣的消
摩根士丹利發報告指，上調海普瑞(09989)目標價2.2%，從4.6港元至4.7港元，下調對該公司2023年每股盈利預測20%至0.4元人民幣，但上調2024年每股盈測20%。評級「與大市同步」，原因是：該公司是全球領先肝素原料藥(heparin API)供應商，正向下游拓展至利潤更高的依諾肝素製劑(enoxaparin formulations)；疫情過後肝素原料藥出口出現下滑與波動；製劑和委託開發暨製造服務(CDMO)部門在收入基礎中所佔的份額更大，部分抵消了毛利率下降等。大摩指，預計海普瑞2023年原料藥銷售取得突破性增長，歐洲和美國製劑市場份額顯著增長，細胞治療等 CDMO 市場份額亦增長；公司收入和核心盈利小幅增長，利潤率小幅擴張，其中2022-2025年收入和經常性盈利年複合增長率分別為 -1% 和5%。不過，肝素原料價格維持高位，原料藥出貨量在國内競爭中失去大量份額，製劑面臨仿製藥進入市場，因此2022-2025年收入和盈利年複合增長率均進入負值。大摩調整該公司2023-2030年盈利預測，介乎調低12%至上調3%，其中原料藥、製劑和CDMO部門銷售額的下降將被製劑部門較