香港股市 將在 1 分鐘 開市

李嘉欣7620萬 首置購KADOORIA

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HKET_20180119_D05_19PB001_.jpg李嘉欣以首置名義買何文田新盤KADOORIA,須繳交323.9萬元印花稅。(資料圖片)

李嘉欣以首置名義買何文田新盤KADOORIA,須繳交323.9萬元印花稅。(資料圖片)

【經濟日報專訊】股樓皆旺,娛樂圈名人紛紛入市,有「大美人」之稱的前港姐冠軍李嘉欣以7,620萬元購入何文田新盤KADOORIA一個中層單位,呎價4.56萬元,並以首置名義入市。

位於何文田嘉道理道的新盤KADOORIA,最近開賣已獲得不少名人入市。據土地註冊處資料顯示,項目嘉道理道119號的中層單位,登記以7,620萬元易手,單位實用面積1,672平方呎,屬3房單位,實用面積呎價45,574元,登記買家Reis Michele Monique,為李嘉欣葡萄牙姓名。資料顯示,是次李嘉欣是以首置名義入市,只須繳交323.9萬元印花稅。

爾冬陞4100萬 買君柏高層

KADOORIA由中信泰富所發展,早前亦錄得演藝界名人入市,資深電影製作人吳思遠及其家人,以3.9億元購入項目3個單位,其中一個特色戶呎價更高達7萬元,創下何文田分層式住宅呎價新高。

最近股市樓市屢創新高,不少娛樂圈、演藝界人士爭相入市,導演爾冬陞早前以近4,100萬元購入馬頭角新盤君柏的高層單位;英皇娛樂藝人管理部總監及唱片部總監霍汶希斥7,280萬元購入山頂瑞燕大廈。

其次,山頂加列山道38號EREDINE中層C室,實用面積2,836平方呎,剛以約1.1億元易手,呎價38,787元,原業主2010年7,800萬元購入,帳面獲利3,200萬元。

另一方面,上水天巒再錄大額蝕讓個案,市場消息透露,天萊茵大道雙號屋,實用面積2,005平方呎,剛以公司股權轉讓形式易手,涉資約3,200萬元,屬市價水平。

資料顯示,原業主於2010年以約3,835萬元購入,持貨約7年帳面損失635萬元,若連釐印費及代理佣金等雜項支出計算,估計損失逾800萬元離場。


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