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李嘉誠旗下寫字樓的空置率具體而微反映出香港的低迷加劇

Shawna Kwan

【彭博】-- 最能反映香港寫字樓市場困境的房產，莫過於房地產傳奇大亨李嘉誠的。

長實集團位於中環的長江中心在過去一年裡約有四分之一是空置的，該集團位於附近的新大樓僅租出10%的空間。

儘管該地區還有其他大樓的空置率較高，但李嘉誠旗下優質物業的困境反映出香港寫字樓市場的長期低迷。世邦魏理仕指出，香港第一季空置率達16.7%的歷史高點。世邦魏理仕的數據顯示，寫字樓的租金較2019年的高點下跌35%。

長江中心二期是長江中心的縮小版，據為長實行銷的經紀稱，自去年開始預租以來，長江中心二期的41層空間僅出租了一小部分。該公司沒有回應置評請求。

長實主席李澤鉅最近承認，短期內對辦公室的新需求不高，但他對長江中心二期的未來充滿信心。

李澤鉅在本月稍早的年度股東大會上表示，畢竟，市場上能看到一覽無遺海港景觀的優質辦公室並不多。

原文標題Li Ka-shing’s Unfilled Towers Show Deepening Hong Kong Downturn

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