林鄭:放寬按保樓價上限需符壓力測試 樓市有即時反應無可避免
行政長官林鄭月娥今日(16日)發表最新一份施政報告,宣布放寬按保樓價上限。她在記者會上表示,政策是希望協助有即時置業需要之市民,由於措施即時生效,金管局亦已發出聲明表明措施適用於已落成單位。
她指,本港有不少人例如專業人士供得起但難以付首期,市場亦難找到400萬以下的單位置業,因此只能選擇由發展商提供二按的一手樓。
對於在經濟下行期間放寬按保上限會否導致負資產出現,林鄭月娥稱條例有其他規則,包括供款佔入息比率要在50%內,以及要符合壓力測試,提醒市民要盡力而為和了解自己對供款的看法。
另外被問及按保放寬措施推出後已即時有二手樓封盤,她指本港樓市敏感,有即時反應亦無可避免,而本港樓價在過去數月下跌約5%,在樓價下跌時市民應考慮是否有即時置業需要。(ek/a)~
阿思達克財經新聞
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