<匯港通訊> 信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外(00688)合作發展的港鐵元朗錦上路站第一期柏瓏 II(柏瓏發展項目第1B期)反應熱烈,昨晚加推第5號價單共120伙。
信置營業部集團聯席董事田兆源表示,加推單位包括30伙1房、72伙2房、15伙3房及3伙4房,定價785.6-2198.6萬港元,即供最高維持16%折扣,折實售價659.9-1846.82萬港元,折實呎價17373-20463港元,折實平均呎價18798港元。由於項目仍有不少向隅客,故定價克制,累積加幅只1-1.5%。以定價計,第5號價單市值約13億港元。
嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明指,入場單位為9座2樓 B5 室,實用面積352方呎,1房間隔,折實售價659.9萬港元,折實呎價18747港元。
中國海外地產董事總經理游偉光稱,柏瓏 II 將於25日(星期三)公開發售發售288伙,整批出售單位平均折實呎價為18644港元。 (BC)
#柏瓏 II
多間銀行推出高息活期存款優惠，部分息率更媲美定期存款，而且活期存款戶口的資金比定期戶口更能靈活調動，應付日常所需。本文我們就綜合多間銀行的港元活期存款高息優惠，給大家參考。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
港交所集團副行政總裁、聯席營運總監姚嘉仁接受本台專訪時表示，最近一季外資參與港股及互聯互通市場的趨勢明顯增加，單計星期一的北向股票成交額已高達1885億元人民幣，創紀錄次高，單日錄得約90億元資金淨流入，認為反映港交所去年在倫敦及紐約等海外市場積極與投資者聯繫的效果。 他認為，中證監推出多項支持香港金融市場措施後，市場反應非常正面，港交所會趁市場回暖推出新產品，配合市場需求，例如計劃年底就10隻股票期權推出每周合約，相信為投資者提供風險管理工具，有助引導更多資金流入香港市場。 姚嘉仁說，港交所一直推動互聯互通擴容優化，下一步工作正積極與內地交易所及清算所溝通，落實互聯互通的大宗交易模式，但暫時未有時間表。 被問到「新股通」的發展，姚嘉仁說，中證監最新引入「房地產信託基金互通」，認為對投資者有很大吸引力，未來會先做好有關產品發展，為市場提供更好基礎後再探討更多互聯互通的方向。
摩根士丹利分析師預期，以現行價格計算，發展商的經營利潤率有機會由22年約40%下降至25年的19%。報道又指，隨着香港經濟與內地經濟更趨融合，未來的發展可能會更傾向新界外圍，靠近中國邊界的地區。睇黎各大地產商都要諗諗計仔，點樣開源節流。
中芯國際(00981)公布，截至3月底止，首季盈利按年跌68.93%至7179.2萬元(美元‧下同)；每股盈利1仙。 期內，收入按年升19.69%至17.5億元，受惠晶圓銷售量增加帶動。毛利率13.7%，按年跌7.1個百分點。期內8寸當量晶圓出貨按季增長逾7%，按年增長逾43%；產能利用率80.8%，按年升12.7個百分點。 中芯預計，本季度部分客戶提前拉貨需求持續，預計第二季收入按季增長5-7%。隨著產能規模擴大，折舊逐季上升，毛利率指引是9-11%之間。該公司指出，如果外部環境沒有重大變化，全年目標是銷售收入增長跑贏同業平均。
正在匈牙利國事訪問的國家主席習近平，在布達佩斯同匈牙利總理歐爾班舉行會談，並共同宣布將中匈關係提升為新時代全天候全面戰略夥伴關係。習近平和歐爾班亦一起出席合作文本交換儀式並共見記者。 習近平之前亦與匈牙利總統舒尤克舉行會談。他強調，中方歡迎匈牙利搭乘中國式現代化的發展快車，願意同匈方繼續深化政治互信，推動中國式現代化同匈牙利「向東開放」戰略更緊密對接，希望匈牙利，以今年下半年擔任歐盟輪值主席國為契機，推動中歐關係平穩健康發展。
廈門銀行宣布，該行涉及個人通知存款自動轉存的產品將於下周三(15日)起自動停止，「錢生錢產品」套餐中如涉及通知存款的也將不再生效，到期後將轉為活期存款。存量個人七天通知存款的年利率，也將由2.1%下調為1.55%。 較早前招商銀行(03968.HK)(600036.SH)等多家銀行暫停發售三年期及五年期的大額存單。自5月以來，已有多家銀行相繼下架高息智能通知存款產品。 據《上海證券報》引述廣發證券認為，由於存量房貸降息、保險基金降費等讓利政策開始於2023年中，因此，去年銀行營收增速前高後低。隨著存款利率調降成效顯現，後續幾個季度營收增速有望企穩回升。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家金融監管總局近日發布《關於商業銀行代理保險業務有關事項的通知》，取消銀行網點與保險公司合作的數量限制。保險公司應確保在合作區域內具備線下服務能力。 通知提到主要內容包括要求保險公司與商業銀行開展合作，原則上應當由雙方法人機構簽訂書面委託代理協議。確需由一級分支機構簽訂委託代理協議的，該一級分支機構應當事先獲得其法人機構的書面授權。要求委託代理協議約定的佣金率不得超過保險公司法人機構產品備案的佣金水平。(ta/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花房集團(03611.HK)公布，周一(6日)接獲聯交所的函件，就股份恢復買賣新增一項復牌指引，以證明並無針對管理層及/或任何對公司管理及營運有重大影響力的人士的誠信、能力或品格的合理監管疑慮，從而可能對投資者帶來風險及破壞市場信心。 其餘五項復牌指引包括刊發上市規則規定的所有尚未公布的財務業績，並處理任何審計修改；進行適當獨立調查、評估對公司業務營運及財務狀況的影響，公布調查結果並採取適當的補救措施；進行獨立內控檢討，證明公司已設立足夠內部控制及程序以遵守上市規則；證明公司已遵守上市規則第13.24條；公布所有重大資訊，以供公司股東及投資者評估其狀況。 該股自去年4月3日起停牌，並將繼續暫停買賣以待聯交所確認公司達成復牌指引。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
ADR預託證券│代號│相對股價(HKD)│港股對預託證券溢價(%) 長和│CKHUY.NASD OTHER│39.481│0.30% 中電控股│CLPHY.NASD OTHER│64.639│-0.91% 香港中華煤氣│HOKCY.NASD OTHER│6.226│-1.54% 九龍倉集團│WARFY.NASD OTHER│24.705│0.59% 匯豐控股│HSBC.NYSE│68.001│-0.44% 電能實業│HGKGY.NASD OTHER│44.484│1.16% 電訊盈科│PCCWY.NASD OTHER│4.089│-1.69% 恆生銀行│HSNGY.NASD OTHER│107.357│-1.08% 恆基地產│HLDCY.NASD OTHER│24.783│-2.55% 新鴻基地產│SUHJY.NASD OTHER│74.271│0.11% 新世界發展│NDVLY.NASD OTHER│8.694│1.33% 太古股份公司Ａ│SWRAY.NASD OTHER│68.251│-0.44% 東亞銀行│BKEAY.NASD OTHER│10.007│1.73% 銀河娛樂│GX
京基金融(01468.HK)公布，於4月23日，香港清盤呈請下的呈請人與公司達成和解，並取得一份同意傳票，基於當事各方同意尋求頒令撤回香港清盤呈請，包括取消原定於5月17日舉行的聆訊。 此外，公司於昨日(9日)接獲通知，高等法院已按同意傳票的期限頒令照准。根據頒令，針對公司的香港清盤呈請已經撤銷。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英國政府已最終批准長和(00001.HK)旗下英國電訊業務3英國(Three UK)，與Vodafone英國業務進行合併。 根據交易條款，Vodafone將持有合併公司51%股權，而長和則持有49%股權。(mn/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
來凱醫藥－Ｂ(02105.HK)公布，已獲得國家藥品監督管理局藥品審評中心(CDE)對於LAE102用於治療肥胖適應症患者的新藥臨床試驗(IND)批准，該藥物是集團自主研發針對Act RIIA的單克隆抗體。 集團已開始協調LAE102的臨床研究，將致力於為需要新型治療選擇的肥胖症患者提供精準治療。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中指研究院表示，在杭州、西安放開限購政策後，當前僅北京、上海、深圳、廣州、天津等個別城市仍執行限購政策，其中北京、上海、深圳仍全市執行限購，而廣州、天津僅核心城區對於120平方米以下進行限購，其餘城市基本已全面取消限購。 中指院認為，短期來看，一線城市有望加快因區、因需施策節奏，包括放開大面積段限購、給予特定人群更多購房名額、降低社保年限等或是重要方向，天津則有必要全面取消限購，以更好地釋放居民購房潛能。(ta/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本政府數據顯示，3月日本家庭支出按年下跌1.2%，連跌第13個月，跌幅多過2月的0.5%，但少過市場預期的2.4%。 經季節調整後，3月家庭支出按月上升1.2%，市場原先預期下跌0.3%。
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