雅虎香港財經 梁志堅指政府土地政策欠缺長遠規劃
會德豐副主席梁志堅批評政府對房屋土地供應政策欠缺長遠規劃，導致地價同樓價不斷上升，認為政府應進一步增加土地供應。 身兼地產建設商會執委會主席的梁志堅說，政府多年來聲稱會增加土地供應，惟一直紙上談兵。他指出，政府近年有龐大收益，辣招帶來的稅收高達千億元，一方面未知如何運用，另一方面卻影響有自住需求的買家。 他建議政府考慮放寬按揭成數，幫助自住買家置業，又希望政府制訂財政預算案時，不要做「守財奴」，並真正付諸實行增加土地儲備的計劃，例如考慮提升發展地積比率等。
會德豐副主席梁志堅批評政府對房屋土地供應政策欠缺長遠規劃，導致地價同樓價不斷上升，認為政府應進一步增加土地供應。 身兼地產建設商會執委會主席的梁志堅說，政府多年來聲稱會增加土地供應，惟一直紙上談兵。他指出，政府近年有龐大收益，辣招帶來的稅收高達千億元，一方面未知如何運用，另一方面卻影響有自住需求的買家。 他建議政府考慮放寬按揭成數，幫助自住買家置業，又希望政府制訂財政預算案時，不要做「守財奴」，並真正付諸實行增加土地儲備的計劃，例如考慮提升發展地積比率等。
又到了一年一度報稅的季節，大家要用盡合適自己的「免稅額」及稅項「扣除」項目，減少交稅金額！本文就跟大家重溫一下最新免稅額項目、可扣稅項目，以及一些大家在填報稅表時候會常問到的問題。
英國首相辛偉誠（Rishi Sunak）最近提出了一項「道德使命」，旨在推行福利改革，以減少福利開支，讓有健康問題的人重返工作崗位。他聲稱「病假紙文化」是曠工比率上升的部分原因 — 這表明人們在身體狀況良好的情況下卻在請病假。但是，有專家表示，「勉強返工」忽視了員工的心理狀況，甚至比請病假更危害僱主利益。
在過去幾十年，因科技股大升，股息的重要一度不被看重，但現在又因為科企的行動而再次流行起來。即使來自科技公司的股息相對微薄，也能讓這些公司進入需要股息的基金。
財政部與國家互聯網信息辦公室發布會計師事務所數據安全管理暫行辦法，明確境外監管機構因監管需要確需調取境內審計工作底稿，應通過相應跨境監管合作機制依法依規獲取，相應審計工作底稿出境應當辦理審批手續。 有關暫行辦法10月1日起實施。 暫行辦法要求，會計師事務所審計工作底稿應按相關規定存放在境內；會計師事務所不得在業務約定書或類似合同中，包含會計師事務所向境外監管機構提供境內項目資料數據等類似條款。 同時，會計師事務所應建立數據備份制度；加密設備應當設置在境內並由境內團隊負責運行維護；會計師事務所對於審計工作底稿出境事項應當建立逐級覆核機制，採取必要措施嚴格落實數據安全管控責任。
據密西根大學調查初步結果，今年5月美國消費者信心指數降至67.4，為六個月以來的最低水平，低於市場預期的76。現況指數(68.8)和預期指數(66.5)均有所下降。 同時，未來一年的通脹預期升至3.5%，為六個月來的最高水平；五年展望升至3.1%，亦為六個月來的最高水平。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
數據顯示英國經濟已擺脫衰退，歐洲股市周五續升。泛歐Stoxx600指數最新升0.8%，礦業股和公用事業股領漲，均升1.6%。 英國富時100指數升51點或0.6%，報8,432點。 德國DAX指數升74點或0.4%，報18,761點。 法國CAC 40指數升31點或0.4%，報8,219點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國五月份的密歇根消費者信心預測初值為67.4，低於上一期的77.2。預測值為76。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
紐約股市上升。 道瓊斯指數較早時報39523點，升136點，升幅0.35%。 納斯達克指數報16404點，升58點，升幅0.36%。 標準普爾500指數報5233點，升19點，升幅0.37%。
美聯儲理事鮑曼表示，隨著通脹朝著美聯儲2%的通脹目標邁進，央行應該謹慎行事，因為信譽很重要。 鮑曼強調商業地產的風險，指雖然拖欠率普遍保持在較低水平，但有銀行的商業地產貸款拖欠率增加。市場或看到地產價值下降、租金收入現金流減少，或其他可能導致銀行商業地產貸款或投資組合減值的情況，特別是如果貸款到期並以更高的利率進行再融資。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場對聯儲局減息步伐的預期持續發酵。美股三大指數周五續向好，道指早段升190點。 標普500指數輕微高開11點或0.2%，報5,225點；道指高開78點或0.2%，報39,466點；納指高開42點或0.3%，報16,389點。 晶片股普遍造好，台積電(TSM.US)4月營業收入按年增近60%，股價早段升逾4%；Arm(ARM.US)反彈4%。英偉達(NVDA.US)回升逾2%。 特斯拉(TSLA.US)續跌1%。傳OpenAI將公布AI搜尋產品，Alphabet(GOOG.US)跌1%。 Novavax(NVAX.US)與賽諾菲簽協議共同開發疫苗，股價爆升1.2倍。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
巴西地理與統計研究所數據顯示，巴西2024年4月通脹年率從上月的3.93%小幅降至3.69%，為10個月以來的最低水平，與市場預期的3.66%大致相符。巴西通脹率連續第七次下降，推動物價增長接近央行3.5%的目標。與上月相比，消費物價上漲0.38%。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民銀行發布首季貨幣政策執行報告，指出目前物價處於低位根本原因在於實體經濟需求不足、供求失衡，並非貨幣供給不夠，又預計居民消費價格還將繼續溫和回升，工業生產者出廠價格跌幅亦將收斂。 報告提到，中長期看，供需條件有望持續改善，貨幣條件合理適度，居民預期穩定，物價保持基本穩定有堅實基礎。 報告說，密切關注海外主要央行貨幣政策變化，持續加強對銀行體系流動性供求及金融市場變化分析監測；靈活有序展開公開市場操作，搭配運用多種貨幣政策工具，保持銀行體系流動性合理充裕，貨幣市場利率平穩運行。要暢通貨幣政策傳導機制，避免資金沉澱空轉；統籌研究消化存量房產及優化增量住房的政策措施，促進房地產市場平穩健康發展。 另外，報告內專欄文章提到，目前中國信貸總量已從過去兩位數以上較高增速，放緩至個位數，但不意味金融支持實體經濟力度減弱；下一步要保持合理融資環境，宏觀上要更加注重把握好融資環境的鬆緊適度。
印度統計和計劃實施部數據顯示，印度3月工業產出按年增4.9%，略低於市場預期的5.1%的增長。 佔工業總產值近78%的製造業產值增長5.2%。此外，採礦業和電力業的產出也分別增加1.2%和8.6%。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
華僑銀行公布,截至今年3月底止首財季盈利為19.8億坡元,按年增長5%,按季則升22%。每股盈利1.76坡元。該集團期內收入錄36.3億坡元,按年升8%,當中淨利息收入24.4億坡元,按年升4%。非利息收入11.9億坡元,按年升47%。華僑銀行指,季度業績表現強勁,主要因為總收入創季度新高、嚴格的成本控制及津貼減少。成本收入比改善至37.1%,而信貸成本則下降至16個基點。該集團財富管理收入,包括保險收入、私人銀行收入、理財收入、私人客戶、高級銀行、資產管理和股票經紀業務達到創紀錄的12.9億坡元,按季升33%,佔該行總收入36%。於今年3月底,該集團管理資產管理規模為2730億坡元,按季升4%。 (BC)#華僑銀行
金管局近日收到涉嫌偽冒跨境理財通計劃的公眾查詢：有市民指自己蒙受投資損失,其後有騙徒聲稱只要開通所謂跨境理財通計劃下的北向通戶口,並繳付一筆費用,政府部門可以介入協助收回有關損失;及有市民在社交媒體收到偽冒金管局推出高息定期存款產品的虛假廣告,誘使其通過自稱為客戶經理的騙徒存入款項於所謂跨境理財通計劃的北向通戶口。金管局嚴正重申.局方不會就個人財務事宜聯絡市民。金管局亦呼籲市民提高警覺,只有合資格機構才可開展北向通業務。若有疑問,請小心核實。合資格本港銀行名單如下：https://www.hkma.gov.hk/chi/key-functions/international-financial-centre/wealth-management-connect/northbound-scheme/#list-of-banks跨境理財通的運作,包括開戶流程、合資格投資產品範圍,以至宣傳及銷售等,均有明確的監管要求,市民投資前務必了解相關細則。詳情請參閱以下網址：https://www.hkma.gov.hk/chi/key-functions/international-financial
加拿大統計局數據顯示，經季節調整，2024年4月加拿大失業率為6.1%，與上月的兩年高點持平，略低於市場預期的6.2%。期內失業人數按月增加17,100人至133.74萬人。 淨就業人數猛增90,400人，至2,049.1萬人，創15個月來最大增幅，遠高於市場預期的 18,000人增幅。就業率在連續六個月下降後穩定在61.4%。4月勞動參與率上升0.1個百分點，達到65.4%，是自2023年6月以來的首次增長。 未經調整的4月員工平均時薪按年增4.7%，至34.95加元，升幅少於3月的5.1%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
意大利國家統計局數據顯示，意大利2月工業銷售較上月回升2%，為2022年8月以來的最高增幅，扭轉上月向下修正後下降3.2%。 按年計，工業銷售減1.7%，減幅不及1月下降3.9%。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com