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置地首季中環甲廈空置率達10.6% 續受環球金融市場不明朗影響

置地表示,香港寫字樓需求租賃需求仍受到環球金融市場不明朗影響。
置地表示,香港寫字樓需求租賃需求仍受到環球金融市場不明朗影響。 (Education Images via Getty Images)

置地公布,截至3月底,首季純利與去年同期基本持平,投資和開發房地產業務的總貢獻按年大致相若。投資物業受惠於貴價零售物業及新加坡的寫字樓租務有較佳表現,抵銷了香港寫字樓業務的利淡因素。

置地表示,香港寫字樓需求租賃需求仍受到環球金融市場不明朗影響,首季旗下中環的寫字樓投資組合空置率由去年底的7.1%微升至7.4%。其中,中環甲級寫字樓空置率在首季達到10.6%,高於整體空置率。

期內,本港寫字樓租金持續錄得負增長,不少租約今年到期的租戶已完成續租,而截至3月底,投資組合內僅7%租戶合約將年內到期。

中國業務方面,首季合約銷售額將2.62億美元,按年減少36%,由於國內項目銷售價格下跌,拖累到利潤率,預期2024年合約銷售額將較2023年低。新加坡業務方面,首季寫字樓租金錄得正增長,主要受惠區內供應較緊張,整體寫字樓空置率約2%,按季微升0.1個百分點。

(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com