<匯港通訊> 中原(工商舖)商舖部資深分區營業董事鄧振豪表示,油麻地砵蘭街50至52號相連舖,面積共約2500平方呎(未核實),新近獲連鎖燒味集團榕哥陳皮燒鵝承租,成交租金約14.8萬港元,平均呎租約59港元,該舖位前租客為火鍋店,當時月租約13.5萬港元,兩者相比,新租金錄得約10%升幅。
鄧振豪補充,該舖位享有雙港鐵站出口優勢,更為傳統的飲食旺段,加上鄰近馬會及兩間中價酒店,故亦可同時吸引本土消費及自由行旅客,人流相當不俗。 (BC)
#中原(工商舖) #榕哥陳皮燒鵝
英國《經濟學人》智庫（Economist Intelligence Unit，EIU）日前公佈《全球宜居指數2024》（Global Liveability Index 2024）報告，並列出全球宜居城市排名。奧地利維也納再次蟬聯第1，連續3年奪冠。香港是過去12個月內在宜居指數升幅最大的城市，升至第50位。區内競爭對手新加坡則排在第26位。 《全球宜居城市指數》根據穩定性、醫療保健、文化和環境、教育、基礎設施五大範疇的30多個指標，評估全球各地173個城市的生活條件優劣，並為每個城市進行相對生活舒適性評級。 全球最宜居十大城市依次為奧地利維也納、丹麥哥本哈根、瑞士蘇黎世、澳洲墨爾本、加拿大卡加利、瑞士日內瓦、澳洲悉尼、加拿大溫哥華、日本大阪，以及紐西蘭奧克蘭。 在全球排名中，香港的排名升幅最大（上升11位），由第61位跳升至第50位，重返前50；報告指出，香港的改善來自於其穩定性以及醫療得分的提高。 EIU表示，香港在穩定性的得分未能重回2019年之前的水平，但香港政治環境已趨於穩定。雖然示威影響社會秩序的風險大降，但背後沉重代價卻由公民社會發展方面承擔。 新加坡的排名升幅僅次香港，
中原集團創辦人施永青今日（28日）在旗下《AM730》發表題為《港人在住屋上的負擔沒有想像中沉重》的專欄文章，反駁國際公共政策顧問機構Demographia早前所得的「港人家庭需不吃不喝16.7年才能置業」的調查結果，指出香港的花在住屋的開支比世上很多地方都更容易負擔。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
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久融控股(02358)宣布，間接附屬公司及與一家從事軟體園區營運的在中國已簽訂股權轉讓意向書，根據該意向書，賣方打算出售其在公司間接全資子公司－杭州綠雲置業100%股權給買方。(WH)
美國密歇根大學6月消費者情緒指數終值跌至68.2，但高於市場預期及初值。 調查顯示，消費者1年通脹預期終值降至3%，低於初值；5年通脹預期終值維持3%，但低於初值。
署理房屋局局長戴尚誠表示，截至今日下午3時已收到約5800份「簡約公屋」申請，形容情況踴躍。他下午聯同區域服務隊與約60名有意了解和申請「簡約公屋」的市民，參觀牛頭角彩興路的「簡約公屋」樣板單位；又向參觀樣板單位的觀塘區議會議員介紹項目及申請細節。 （BC)#簡約公屋
中國證監會主席吳清表示,中證監正在深入開展註冊制等資本市場改革綜合評估, 在此基礎上將抓緊研究謀劃進一步全面深化資本市場改革的一攬子舉措。吳清近日與其他班子成員先後在深圳、 廣州、上海、北京等地,圍繞進一步全面深化資本市場改革開展調研。調研中,各地一致認為,堅持質量優先,嚴把 IPO 准入關,完善科技型企業精準識別機制。統籌好一二級市場平衡,更大力度推動中長期資金入市,著力增強資本市場內在穩定性。堅持依法從嚴監管,進一步增強融券、量化、退市監管的適應性和針對性,嚴厲打擊財務造假、欺詐發行等嚴重違法違規行為,進一步完善投資者賠償救濟機制,加強退市過程中的投資者保護。 （BC)#中證監
人民銀行等7個部門聯合印發工作方案，將強化股票、新三板、區域性股權市場等服務科技創新功能，加強對科技型企業跨境融資的政策支持。人行網頁刊發新聞稿指出，建立科技型企業債券發行綠色通道，從融資對接、增信、評級等方面促進科技型企業發債融資；將中小科技企業作為支持重點，完善適應初創期、成長期科技型企業特點的信貸、保險產品。同時，深入推進區域性股權市場創新試點，豐富創業投資基金資金來源及退出渠道；支持銀行業金融機構構建科技金融專屬組織架構及風控機制，完善績效考核、盡職免責等內部制度。新聞稿又提到，人行將全力做好科技金融大文章，引導金融資本投早、投小、投長期、投硬科技，以高質量科技金融服務助力實現高水平科技自立自強。 （BC)#人行
由於法國大選前夕政治不確定性的影響，歐元兌美元預計將錄得自1月以來最大月度跌幅。美匯指數最新升0.1%至105.993。 歐元兌美元升至1.072。 美元兌日圓升報160.82。 英鎊兌美元報1.264。 美元兌瑞士法郎報0.899。 美元兌加元跌至1.368。 澳元兌美元升至0.667。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國5月核心PCE通脹按月放緩符合市場預期，金價周五小幅上升。 8月期金升1.5美元或0.06%至每盎司2,338.3美元。 7月期銀價格升1.4%至每盎司29.65美元。 7月期銅價格升1.3%至每磅4.385美元。 7月期鉑金價格升1.2%至每盎司1,018.8美元。 9月期鈀金價格升5%至每盎司974美元。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據供應管理協會(ISM)的芝加哥商業調查，芝加哥商業晴雨表(也稱為芝加哥PMI)從上個月疫情後低位35.4反彈至6月的47.4。雖然仍處於收縮區域，但6月的讀數已是自11月以來的最高水平，高於市場預期的40。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場繼續擔心中東衝突可能會威脅到原油流出該地區的可能性，石油期貨周五上漲。 紐約8月期油價格升0.61美元或0.8%，至82.35美元。 布蘭特8月期油價升0.64美元或0.7%，至85.82美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據密西根大學調查，2024年6月美國消費者信心指數從初值65.6上修至68.2，高於市場預期的65.8。現況和預期指數也分別上調至65.9和69.6。 未來一年的通脹預期和五年通脹前景向下修訂為3%，分別低於早前報告的3.3%和3.1%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
聯儲局首選、美國5月核心PCE通脹按月放緩至0.1%，美國國債孳息率周五小幅走低。 兩年期國債孳息率下跌3.7點子至4.677厘。 十年期債券孳息率下跌2.3點子至4.264厘。 三十年期債券孳息率下跌1點子至4.416厘。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
投資者消化歐元區及美國關鍵通脹數據，泛歐Stoxx600指數最新跌0.1%。 英國富時100指數升7點或0.1%，報8,186點。 德國DAX指數升34點或0.2%，報18,245點。 法國CAC 40指數跌59點或0.8%，報7,471點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
紐約股市上升。美國最新數據反映通脹有放緩跡象，利好股市氣氛。 道瓊斯指數較早時報39332點，升167點，升幅0.43%。 納斯達克指數報17891點，升32點，升幅0.18%。 標準普爾500指數報5498點，升15點，升幅0.29%。
聯儲局關注的通脹指標，美國5月核心PCE物價按月放緩至升0.1%，符合市場預期。美股三大指數周五靠穩，道指早段曾升逾200點。 標普500指數高開5點或0.1%，報5,488點；道指低開71點或0.2%，報39,092點；納指高開32點或0.2%，報17,891點。 英偉達(NVDA.US)升約1.3%；特斯拉(TSLA.US)漲2.4%。蘋果(AAPL.US)升0.2%；微軟(MSFT.US)升0.1%，Alphabet(GOOG.US)跌0.9%。亞馬遜(AMZN.US)跌0.3%。 Nike(NKE.US)末季盈利勝預期惟下調2025財年收入目標，股價早段急挫18%。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
巴西地理與統計研究所(IBGE)數據顯示，截至今年5月止三個月，巴西失業率平均為7.1%，為2015年1月以來的最低水平，較截至4月的三個月內的7.5%有所下降；亦低於市場預期的7.3%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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