《樓巿速遞》畢架山霞明閣頂層戶連天台及車位戶1388萬元易手
美聯物業表示,位處41校網之上的畢架山,一直深受實力家長客歡迎,而且由於供應有限,該行於日前促成一宗霞明閣頂層單位連天台及車位買賣成交,同區家長客睇盤3日拍板,並以意頭價約1388萬元入市,單位建築面積平均呎價約13219元,實用面積平均呎價約18239元。
剛錄承接單位為霞明閣頂層單位連天台,採3房2廳間隔,坐向東南,坐擁開擁九龍塘景,建築面積約1050平方呎,實用面積約761平方呎,家長客鍾情單位坐擁絕佳開揚景致,而且坐落於名校校網之上,由睇盤至拍板入市,歷時僅3日時間。
原業主於07年10月斥資約600萬元購入上址,持貨至今,賬面獲利約788萬元,物業期內升值約1.3倍,該屋苑本月暫錄兩宗買賣成交。