標普下調建業地產(00832)評級至CCC+ 展望負面
<匯港通訊> 評級機構標普表示,將建業地產(00832)的評級下調至「CCC+」,並將該公司移出信用觀察名單,展望負面。標普指,下調評級是考慮到建業地產為其明年到期境外優先債券獲取再融資的能力削弱,認為該公司未必能持續履行財務義務。
標普指出,建業地產在明年4、8和11月有3筆共計9億美元的優先債到期。建業地產境外債券佔公司截至去年12月底總債務的70.5%。
標普預期,建業地產未來12個月的經營性現金流或持續疲弱,相信在手現金提供的緩衝有限,因為在償還8月到期的5億美元境外債券後,其現金水平可能會大幅減少。
標普指,負面展望除反映建業地產明年到期債務的再融資風險持續高企外,也反映省屬國企成為第二大股東後,建業地產能否重拾市場信心、重啟融資通道存在不確定性。
標普估計,建業地產今年合同銷售額下跌35%至40%,明年將增長5%至10%,而明年經營性淨現金流(扣除利息)將轉正,達20億至30億元。 (ST)