永發置業(00287)4.1億收購大角咀重建住宅地
<匯港通訊> 永發置業(00287)公布,其全資附屬永大置業與獨立第三方於5月8日訂立物業臨時買賣合約,購入位於九龍內地段第2123號之餘段之重建地盤,購入價4.1億元。
董事會認為,收購事項長遠而言將增強集團的物業投資組合。是次收購將由公司內部資金支付。完成收購後 ,集團計劃在未來數年投放約2.5億元(包括預計建築和相關成本,以及貸款成本)於此項目。集團亦可能向銀行申請建築貸款。
該物業是重建地盤,位於香港九龍大角咀福全街31號 。規劃為「住宅(甲類)」分區內,地積比率為9倍。該地盤面積4403平方呎,最高可建樓面面積約39627平方呎。該物業租期自1928年7月16日起計,為期75年,可續期75年。該物業現時空置及其政府地租為每年11.4822萬元。
(SY)