資深投資者林子峰商廈部份單位劈價兼高佣促銷，減價由5%至12%，佣金高達8%，以項目一個建築面積約575方呎單位為例，由515.2萬元減至488.75萬元，如果經紀成功開單，佣金約39萬元。
上述物業為香港仔大道208號裕輝商業中心，首張價單涉及14個單位，建築面積由285方呎至575方呎，減價後售價由285萬元至488.75萬元，呎價由8,000元至10,000元，其中9個單位連租約，租金回報率由2.32厘至3厘，其餘單位於今年內陸續交吉。
除了減價及高佣之外，林子峰還送厘印費及律師費，代理形容他是「決心清貨」。物業屬於銀座式商廈，每個單位設獨立冷氣、來去水，部份單位內置洗手間，大廈以美容、醫務及教育等租客為主。
睇返近年香港仔及田灣買賣成交，裕輝商業中心及匯賢大廈成交呎價由8,621元至10,702元，其中裕輝商業中心22樓4室，面積305方呎，去年年中成交價316萬元，呎價10,361元；匯賢大廈成交追溯到2021年，為6樓8室，面積348方呎，成交價300萬元，呎價8,621元。
呢兩日有唔少傳媒都報導，粉嶺烏鴉落陽大型地皮即將有新發展，「烏鴉落陽」呢個咁特別嘅地方名，有詩意得嚟，又唔似「香港style」，所以引起網民注意，究竟呢個地方喺邊？佢嘅前世今生又係點？一齊睇 →鳥鴉落陽地皮的前世今生← 延伸閱讀: 粉嶺 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。
屯門NOVO LAND 1B期Bergen 1座高層G室，實用面積約242方呎，開放式間隔，現租約於今年8月上旬才完結，單位新近於無樓睇及零議價的情況下，以每月1.2萬元租出，呎租約49.6元，租金創屋苑開放式戶新高，同時呎租亦創屋苑新高。
近年香港藝術界發展蓬勃，除了舉辦多項盛事吸引國際目光之外，亦深入本地社區，將藝術傳遍每一角落。《財經大人物》今集就邀請到香港藝術中心總幹事葉思芬Rebecca，與大家暢談香港藝術發展及社區藝術推廣。
港股美國預託證券(ADR)普遍上升。 阿里巴巴ADR較本港昨日收市價升逾2%，折合報74.7港元。 滙控ADR升2%，港交所升0.6%。小米、騰訊及美團ADR靠穩。 內銀股ADR個別發展，建行上升0.3%，但工行及中行偏軟。
美元指數在美國公布6月通脹數據後變動不大，較早時報104.29。 歐元兌美元升0.13%，至1.0858美元。 英鎊兌美元升0.17%，至1.2873美元。 美元兌日圓處153.77日圓。
金價升近1%或以上。數據顯示，美國6月物價只是溫和上升，對聯儲局在9月減息的樂觀預期，推動美國國債收益率向下，利好金價表現。 紐約期金收報每盎司2381美元，升1.2%。 現貨金較早時報每盎司2382.98美元，升0.8%。
原油期貨價格跌逾1%，市場擔心中國需求減少，以及若達成加沙停火協議，將能緩和中東局勢造成供應緊張的擔憂。 倫敦布蘭特期油收報每桶81.13美元，跌1.24美元，跌幅1.5%。 紐約期油收報每桶77.16美元，下跌1.12美元，跌幅1.43%。
美股高收，納指及標普500指數結束多日跌勢，道指重上40000點。 美國6月核心個人消費開支(PCE)物價指數，按月上升0.2%，高於預期，但數據反映通脹只是溫和上升，市場憧憬聯儲局在9月開始減息，刺激3大指數表現向好。 道瓊斯指數收報40589點，升654點，升幅1.64%。納斯達克指數收報17357點，升176點，升幅1.03%。標準普爾500指數收報5459點，升59點，升幅1.11%。 3M急升23%，公司上季淨銷售額高於預期。大型科技股個別發展，微軟、亞馬遜升逾1%至2%以上。Tesla及Google母公司Alphabet偏軟。 總結全星期，道指升0.75%，納指及標普500指數分別跌約2%及約0.8%，連跌兩星期。資金流向中細型股份，反映細價股表現的羅素2000指數，兩個月內連續第3個星期上升。
美股全線反彈，道瓊斯指數一度升超過810點，收市仍然升超過650點，重上4萬點水平，連同標普500指數和納斯達克指數均升超過1%。美國通脹溫和，經濟數據保持強勁，增強投資者對軟着陸的信心，藉勢調整短期超賣的情况。投資者繼續轉向市場的周期性領域和小型股，羅素 2000 指數收市升約 1.7%。債市造好，10年期債市跌至4.2厘。金價回升，紐約期金升超過1%。然而總結一周，大市仍未收復早前大跌的失地，標指和納指都要見紅。
歐洲3大指數上升。奢侈品板塊反彈，加上數據顯示，美國通脹形勢有所改善，令市況保持穩定。 英國富時100指數收報8285點，升99點，升幅1.21%。 法國CAC指數收報7517點，升90點，升幅1.22%。 德國DAX指數收報18417點，升118點，升幅0.65%。
美國通脹數據公布後，美元隨國債息率小幅下跌。美匯指數最新微跌0.03%至104.328。 美元兌日圓最新跌報153.72。 歐元兌美元維持在1.086。 英鎊兌美元升至1.287。 美元兌瑞士法郎維持在0.884。 美元兌加元升至1.383。 澳元兌美元升至0.655。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國負責管理州僱員的密西根州退休基金周五在一份監管文件中披露，已向ARK 21Shares比特幣ETF(ARKB.US)投資660萬美元。 密西根州退休基金管理約1.4億美元的退休基金資產。 是次為第二次有退休基金投資比特幣ETF，管理1,560億美元資產的威斯康辛州退休基金披露投資貝萊德 iShares比特幣信託(IBIT.US)以及灰階比特幣信託基金(GBTC.US)的股份。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場消化美國最新通脹數據，預期9月減息機會大。金價周五反彈逾1%。 8月期金升27.5美元或1.2%至每盎司2,381美元。 9月期銀價格升0.2%至每盎司28.02美元。 9月期銅價格微跌至每磅4.124美元。 10月期鉑金價格跌0.1%至每盎司944.4美元。 9月期鈀金價格跌1%至每盎司886.9美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中東緊張局勢或有所緩解，加上憂慮中國需求疲弱，油價本周下跌近2%。 紐約9月期油價格跌1.12美元或1.4%，至77.16美元。全周計累跌1.9%。 布蘭特9月期油價跌1.24美元或1.5%，至81.13美元；全周累跌1.8%。布蘭特10月期油價跌1.11美元或1.4%，至80.28美元。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
聯儲局首選通脹指標在6月僅小幅上漲，美國國債孳息率周五下滑，兩年期國債息率跌至逾5個月低位。 兩年期國債孳息率下跌5.4點子至4.388厘，為2月2日以來低位；全周計累跌11.9點子。 十年期債券孳息率下跌5.7點子至4.199厘；全周計累跌3.9點子。 三十年期債券孳息率下跌4.4點子至4.456厘；全周計累升不足1點子。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
隨全球股市拋售有所緩解以及投資者消化美國最新通脹數據，歐洲股市周五走高。泛歐Stoxx 600指數收升0.8%。英國國民西敏銀行(NatWest)宣布收購Metro Bank的部分住宅抵押貸款投資組合，同時公佈上半年利潤高於預期，股價漲7%。 英國富時100指數收升99點或1.2%，報8,285點。 德國DAX指數收升118點或0.7%，報18,417點。 法國CAC 40指數收升90點或1.2%，報7,517點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
波羅的海乾散貨運指數跌26點或1.4%至1,808點，為八周低位。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 美國財政部長珍妮特·耶倫堅決否認經濟學家Nouriel Roubini對財政部操縱國債發行以降低整個經濟實際借貸成本的指控。耶倫接受彭博新聞社採訪時表示，Roubini在周二發表的一篇文章中提出的論點「暗示了一種旨在放鬆金融環境的策略，我可以百分之百地向你保證，不存在這樣的策略。我們從未討論過此類問題。」這篇文章呼應了幾位共和黨政客最近對耶倫的一系列攻擊，指出財政部去年11月採取措施抑制較長期債券發行的激增，轉而相對更多地依賴短期債券。他們認為這樣做是為了壓低長期借貸成本，從而在11月大選前助力經濟。這種說法在債券交易商和策略師中並未引起共鳴，負責監督債務發行的財政部官員Joshua Frost本月強調，財政部的行動在市場參與者的預期範圍內。Roubini和文章共同作者Stephen Miran估計，財政部去年秋天的舉措將10年期美國國債殖利率降低了0.25個百分點，大致相當於聯儲會基準利率下調整整一個百分點的影響。Miran曾在川普擔任美國總統期間的財政部任職。「財政部正在動態管理金融狀況並藉此管理經濟，篡奪了聯儲會的核心職能，」Miran和Roubini寫道。原文標題
雅虎香港財經