近日二手市場成交明顯增加，惟蝕讓成交持續，最新有藍籌屋苑之一的沙田第一城，兩房單位4年帳面跌價兩成。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，市場最新錄得沙田第一城蝕讓成交，單位為8座低層B室，實用面積451方呎，屬三房一廳間隔，座向東南望園景。單位放盤5個月，原開價650萬元，近日累減85萬元或減幅13.1%，以565萬元易手，平均實用呎價12,528元。據了解，原業主買入單位僅4年，於2020年7月以705萬元購入，現沽售帳面虧蝕140萬元，單位期內跌價20%；若計及使費，料實際損手約170萬元離場。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/沙田第一城三房565萬沽-4年跌20-實蝕逾百萬離場-藍籌屋苑/431525?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
將 ChatGPT 整合到 Apple Intelligence 裡這樣級別的合作，想必牽涉到了大量的資金？根據彭博社收到的風聲，情況並非如此。
國際貨幣基金 (IMF) 經濟學家 Serkan Arslanalp、Barry Eichengreen 和 Chima Simpson-Bell 合力撰文指出，在全球外匯存底中，美元持續讓位給非傳統貨幣，但仍是最重要的儲備貨幣。
不管是甚麼遊戲都存在Bug，不過大家有沒有想過哪間遊戲公司出品的遊戲 Bug 最少？
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《共同社》報道,日本防衛相木原稔計劃7月下旬訪問英國,並舉行日英防長會談。報道稱,雙方將就日英和意大利三國推進的下一代戰機共同開發加強合作。負責開發管理的國際機構今年內將在英國設立,日防相訪英是確認為順利推進項目而合作。英國7月4日將舉行大選,民調顯示在野黨工黨的支持率超過執政的保守黨。木原認為即便政權更迭,為開展共同開發項目,也必須與新內閣盡快建立關係。 (BC)#日英防長會談
南韓醫生團體反對政府醫改計劃的示威持續,首爾大學醫院超過一半教授將從明日起集體停診,預計影響門診和手術服務。另外,大韓醫師協會亦宣布星期二停診一日。南韓總理韓悳洙表示,雖然患者流淚呼籲不要停診,但醫學界仍未撤回集體停診計劃,政府深表遺憾,醫生集體停診不但會為全社會帶來傷痛,還會破壞醫患幾十年來累積的信賴,政府難以接受廢除醫學院擴大招生政策的主張。韓悳洙強調,政府準備好一切形式的對話,懇請醫學界撤回集體停診計劃。大韓醫師協會回應稱,如果政府接受重新研究醫學院擴招等三大要求,醫協將於明日投票,決定是否暫緩行動。 (BC)#南韓總理
西藏自治區前黨委書記吳英傑正接受中央紀委國家監委紀律審查和監察調查。中央紀委國家監委網站指出,十四屆全國政協常委、文化文史和學習委員會主任吳英傑涉嫌嚴重違紀違法，正接受紀律審查和監察調查。吳英傑1987年加入中國共產黨,曾長期在西藏工作。 (BC)#西藏自治區前黨委書記吳英傑
澳門旅遊局公布,今年首5個月的入境旅客累計約1417.8萬人次,按年升約50%,日均旅客逾9.3萬人次,恢復至2019年同期約82.5%。期內,內地旅客增長62%至近990萬人次;香港旅客升近5%至298萬人次。當局表示,整體旅客量恢復理想,受惠元旦、春節黃金周、勞動節及復活節等傳統節慶假期,以及政府持續舉辦傳統節慶和文旅活動,今年入境旅客延續穩中向好,消費意欲亦上升。澳門文化局局長梁惠敏在「機遇澳門」採訪活動說,粵港澳一直透過文化合作會議促進交流,包括探討組成文物徑,未來會有更多主題式項目推出,例如發掘遺留在三地的西方文化。梁惠敏以澳門為例,有不少歷史片區隨著經濟發展而失去活力,目前正推動政府主導的活化計劃,並借助企業加強合作,透過加入文創及美食等元素活化舊區,推動文化產業發展。 (BC)#澳門 #入境旅客
《財新》引述消息人士報道,上海已經向特斯拉(Tesla)發放了道路測試牌照,該公司的全自動駕駛軟件(FSD)技術可能正在測試。Tesla China 未回覆財新的置評請求。 (BC)#Tesla #特斯拉 #美股 #全自動駕駛
市傳新地(00016)屯門兆康大型住宅項目「NOVO LAND」第3B期,截至今日累計收逾3000票,相當於今輪推售單位,超額認購逾11.8倍。「NOVO LAND」第3B期日前公布首張價單涉154伙,昨日公布價單第2號,加推80伙,合共234伙。 (BC)#新地 #NOVO LAND
香港零售管理協會主席謝邱安儀於一個電視節目上表示,最新預測全年零售總銷貨值會是低雙位數跌幅,認為要追求疫情前的銷售額有點不設實際。被問到是否反映本港盛事的效果有限,謝邱安儀稱,招數不可以說無用,只是需要時間,不是一朝一夕可見效果,又透露零售業、餐飲業、旅遊業及酒店業代表,近期頻繁舉行會議,業界都想盡方法,期望將盛事變為生意及商機。她又促請當局,盡快提高訪港內地旅客購物免稅額至一年10萬元人民幣,亦要參考內地加入增值服務,令香港變為購物體驗天堂。 (BC)#謝邱安儀 #香港零售管理協會
在法國各大工會和左翼政黨號召下,法國全國數十萬人上街,反對極右翼政黨「國民聯盟」崛起。法國警方統計,在當地周六,全國有25萬人參加遊行,其中在巴黎有7.5萬人參與。早前的歐洲議會選舉中,由於法國執政黨復興黨的得票遠低於極右翼政黨「國民聯盟」,總統馬克龍宣佈解散國民議會, 在本月30日和7月7日舉行新一屆議會選舉。最新民調顯示,「國民聯盟」在第一輪國民議會選舉中支持率領先,可能在議會577席位中,取得高達195至245個席位,成為議會第一大黨,令法國歷史上產生第一位極右翼總理可能性變得越來越大。面對極右勢力崛起,法國社會黨、共產黨等左翼政黨成立左翼聯盟「新人民陣線」,對衡「國民聯盟」。 (BC)#法國 #極石 #國民聯盟
新地(00016)屯門兆康大型住宅項目「NOVO LAND」第3B期昨日加推80伙。新地代理總經理陳漢麟預計,下周末將進行推售,首輪推售前有機會再加推單位,會盡快落實銷售安排。他指出,昨日特別加推3房戶型,希望能夠迎合買家需要,並新增即供180天付款計劃,給買家更多選擇;截至昨日累收逾2000票,預料今日票量將進一步上升,目前入票客源中以用家為主,投資者佔約30%,比例高於以往期數。新地副董事總經理雷霆表示,上周金管局放寬樓花按揭,過去數年不少買家都是以建築期付款辦法購入樓花物業,金管局順應市場需求令買家可以在入伙時更順利獲批按揭,物業市場得到銀行支持,相信可大大加強市場信心。 (BC)#新地 #NOVO LAND
英國《金融時報》報道,國家主席習近平曾向歐盟委員會主席馮德萊恩表示,美國曾試圖挑釁北京攻擊台灣,但北京未有理會。報道引述多個消息指,習近平去年4月與馮德萊恩會面時,提到有關情況,但指自己不會上當。有消息人士指,習近平亦有向中國官員,發出類似警告。中國駐美國大使館未回應有關報道,但批評美國對台售武及支持台獨分裂勢力。歐盟發言人表示,馮德萊恩沒有透露與習近平私人會面中的細節,白宮則拒絕評論報道。 (BC)#金融時報 #習近平 #美國 #北京攻台 #美股
綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六日10大指標屋苑錄得6宗二手成交,較對上一個周六日的12宗,減少50%。廖偉強續指,大型新盤陸續登場,將繼續搶佔二手市場的客源,二手業主唯有進一步減價才有機會抗衡。(BC)#利嘉閣
中原地產10大屋苑本周末重回個位數交投量,僅錄得5宗成交,創4周新低,按周急瀉50%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,父親節周末天氣不穩,準買家睇樓意欲大減,加上屯門上車新盤低開吸客,入場銀碼較低,一手平過二手,搶去不少二手客源,令二手交投再次轉靜。隨著美國息口不加不減,本港減息周期未定,市場觀望氣氛稍增,令二手成交處於低位徘徊。 (BC)#中原
據中原(工商舖)統計,5月份商舖市場共錄得約356宗租賃成交,較4月份升約10%,當中以餐飲行業租舖最為活躍,而四大核心消費區的商舖空置率按月表現亦見改善。中原(工商舖)認為,受惠於訪港旅客增加,加上政府積極實行盛事活動,以及多項措施協助推動零售及餐飲業,為舖市帶來正面氣氛,相信商舖租務情況可穩步改善。 (BC)#中原(工商舖)
沛嘉醫療－Ｂ(09996.HK)公布，2023年年度業績已完成審核。核數師羅兵咸永道會計師事務所已於獨立核數師報告發表無保留意見。同時，審核委員會認為2023年年度業績符合適用會計準則、法律及法規，且公司已就此作出適當披露。 公司4月初公布2023年止年度業績，收入錄得4.41億人民幣(下同)，按年增加75.9%。虧損由上年度4.08億元，收窄至3.93億元，每股虧損58分。不派末期息。 公司股份已申請周一(17日)恢復買賣。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國神華(01088.HK)公布，5月份，商品煤產量2,740萬噸，按年增加1.9%；煤炭銷售量3,640萬噸，按年微降0.8%。今年首五個月，商品煤產量累計1.36億噸，增加2.3%；煤炭銷售量1.91億噸，增加5.3%。 月內，發電量及售電量均增加4.4%。首五個月，累計總發電量及總售電量分別增加6.8%及6.9%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
移動互聯（中國）(01439.HK)公布2023年止年度業績，錄得虧損由上年度2.63億人民幣(下同)，收窄至1,514萬元，每股虧損1.1分。不派末期息。年內並無產生收入。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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