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波叔貨又蝕｜佐敦服務式住宅8800萬沽 7年蝕2000萬

BossMind

美聯旺舖高級區域營業及策略董事江靜明表示，佐敦廟街129至131號全幢物業沽出，地盤面積約1,182平方呎，樓高約18層，總樓面面積約10,471平方呎，提供約37個房間。物業原先為精品酒店，現時已改為服務式住宅，每月租金為23萬元。據了解，買家為長線投資者，斥資8,800萬元購入該物業，主要由於毗鄰旺角區，加上鄰近西九龍高鐵站。翻查資料，物業由鄧成波家族於2016年以1.08億元購入，持貨7年轉手，賬面蝕約2,000萬元。

另外，「小巴大王」馬亞木以約1.1億元沽出藍田啟田道51至67C啟田大廈舖位，面積約1萬平方呎。據了解，舖位由超市租用，現在向小巴大王購入自用。小巴大王2009年以3.15億元購入該大廈一籃子舖位，包括超市、酒樓及餐廳等，面積由277至1.5萬平方呎，總樓面約28,716平方呎，業主去年以約3.8億元放售，未獲承接後決進行拆售，去年亦曾以1,950萬元沽出其中一部份樓面。

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