雅虎香港財經 深圳單周成交二手房965套 「政策效果」並未立即顯現
<匯港通訊> 深圳市房地產仲介協會公布,截至星期日的過去一個星期,深圳全市二手房錄得965套交易,按周下降0.7%。
深房中協指出,本周雖有深圳二套首付比例下降,及調整普通住宅認定標準等優化政策出台,但從二手房錄得量走勢看,政策效應還未體現出來,市場整體相對平穩。
另根據公開在售二手房源量數據統計,深圳今日共有5.8017萬套有效二手房源在售,較上周增加51套, 掛盤量小幅回升。 (BC)
#深圳 #二套房
<匯港通訊> 深圳市房地產仲介協會公布,截至星期日的過去一個星期,深圳全市二手房錄得965套交易,按周下降0.7%。
深房中協指出,本周雖有深圳二套首付比例下降,及調整普通住宅認定標準等優化政策出台,但從二手房錄得量走勢看,政策效應還未體現出來,市場整體相對平穩。
另根據公開在售二手房源量數據統計,深圳今日共有5.8017萬套有效二手房源在售,較上周增加51套, 掛盤量小幅回升。 (BC)
#深圳 #二套房
在等待數據的過程中，牛市將進入調整（4）浪。若經濟數據明確轉好，配合企業改善業績，股市將進入上升（5）浪。即使數據參差，若中央及時加碼救市，亦有望進入（5）浪。
第一太平(00142.HK)公布，其菲律賓聯號公司MPTC購買30.76萬股Egis Projects普通股，佔EIPPI流通股本的55.42%，現金代價為55.24億菲律賓披索(約7.65億港元)，而MPTC於EIPPI的持股量將增至100%。同時，MPTC獲轉讓Egis Projects應收EIPPI之尚未支付款項淨額，MPTC須向Egis Projects支付現金代價6.141億菲律賓披索(約8,510萬港元)。 公司認為，透過收購EIPPI股份增加MPTC於NLEX之實際股權，預期將會進一步提升MPTC之財務表現。NLEX持有菲律賓主要收費道路之特許權，包括North Luzon Expressway、Subic-Clark-Tarlac Expressway及NLEX-SLEX Connector Road，預期在短期內將會透過其於剩餘特許期內產生穩健現金流，繼續為MPTC之現金流量狀況作出重大貢獻。 此外，MPTC向Egis Easytrip收購ESC餘下34%股權，涉資6.8萬股，涉資16.48億菲律賓披索(約2.28億港元)。而Egis Easytrip應以協定的每年費
港澳辦昨發表署名「港澳平」的文章，提到今年以來，中央根據港澳需要接連推出措施，包括擴大自由行、提高港澳入境內地旅客免稅額度、贈送香港一對大熊貓等；接下來，更多惠港惠澳政策措施還將繼續推出。 題為《中國號巨輪劈波斬浪 香港澳門揚帆奮楫》的文章指出，在國家主席習近平掌舵和中央領導下，全國上下迎難而上，加強宏觀調控，加快培育新動能，加速推進高質量發展，經濟持續回升。中央9月下旬推出一系列金融與財政政策「組合拳」，迅速產生強大積極效應，顯著提振市場信心。隨着三中全會提出的改革措施全面落實到位，中國式現代化將加速推進。 文章指出，看到香港、澳門特區政府正團結帶領社會各界乘三中全會東風，積極推進各領域改革，成效不斷顯現。最近國際上一些機構發表的報告反映，香港國際金融中心排名重登全球三甲、營商環境成熟度晉身全球十佳、IPO集資額回升至全球第四，澳門蟬聯「最佳亞洲會議城市」，形容港澳一張張「金字招牌」更加閃亮，港澳經濟日益「活起來」、「火起來」。 此外，文章提到，港澳積極把握國家賦予的獨特地位和功能作用，發揮高度國際化、市場化、法治化等優勢，「當好改革試驗田、開放橋頭堡，必將乘勢而上、揚帆奮楫」，共襄
交銀國際發表研究報告指，受香港可交付項目數量下降影響，新世界(00017.HK)2024財年收入按年下降34%；來自持續經營業務之核心盈利則按年下跌18%。若扣除所有一次性非現金虧損以及相關稅費後，該行預測核心利潤下跌約48%至13.8億元。 該行提及，新世界旗下「K11 MUSEA」及「K11 Art Mall」出租率分別維持於97%及99%，綜合經營利潤率提升1.3個百分點。隨著香港「11 Skies」、香港啟德體育園及深圳太子灣「K11 ECOST」均於2024或2025年落成，預計租金收入將在2024至2027財年間，實現約23%的年均複合增長率。 交銀國際亦指，新世界計劃加大去槓桿力度，加上進一步減息的預期，相信將有助公司節省利息、修復利潤，並對股價及未來香港房地產市場有一定支撐。故該行將新世界目標價上調至11.44元，並維持「買入」評級。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據道明證券(TD Securities)與墨爾本研究所(MI)聯合公布，澳洲9月TD-MI通脹指數按年升幅略加快至2.6%，前值升2.5%。按月轉升0.1%，前值跌0.1%。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
證監會行政總裁梁鳳儀接受媒體訪問時表示，中央推出一系列措施刺激市場交投急升，令國際投資者對中國內地及香港資本市場重拾投資信心，認為香港作為國際及內地資金橋樑角色正在加強，並表示對港交所(00388.HK)處理龐大成交易的能力有信心，監管機構一直有恒常監察如經紀孖展融資情況等市場風險，目前未發現異常。 她又指，監管應與市場發展並行，當局將致力於完善市場互聯互通機制及拓展海外市場。沙特資本市場管理局早前宣布批准一隻投資內地及本港股票的交易所買賣基金(ETF)在當地上市，料成為沙特首個投資於香港上市股票的基金，梁鳳儀表示，期望該ETF可於本月底前上市。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財政司司長陳茂波在網誌表示，引進辦下月將公布新一批重點企業的名單，涉及十多間企業，當中超過一半是來自人工智能和大數據範疇，分別來自內地、美國和歐洲等地，當中有些更是其領域中的龍頭企業。 陳茂波指，踏入第四季度，整體市場氣氛顯著改善，恒生指數升至約兩年半高位，過去15個交易日累積上升超過5,600點，升幅33%。九月起至上周五的平均每日成交約1,920億元，較八月平均每日成交額高出一倍。港股市值亦升至39.4萬億元。一些持有港股比例較高的投資產品，表現亦水漲船高。 多項因素都有利市場未來反覆向好。當中，內地早前宣布的多項大力挺經濟的政策措施發揮著關鍵作用。與此同時，市場認為美國減息周期經已啟動，因而對投資的風險胃納增加。不少基金組合因應持倉指標而觸發的入貨需求，加上本港及內地市場的估值非常吸引，都令投資者對後市審慎樂觀。 他預期，市況回升以及投資者審慎看好後市，將推動不少公司加快在港上市的進程，當中包括不少創科企業；同時亦將促成更多企業在港落戶。這趨勢也反映特區政府過去努力提升市場競爭力的工作，正漸見成效。更多創新型和優質的公司在港上市，將豐富本港上市公司的行業組成結構，並吸引更多聚焦在
運輸及物流局局長林世雄昨日(6日)出席活動致辭時表示，「港車北上」於去年實施後，為推動港珠澳大橋車流注入新動力。今年8月港珠澳大橋雙向車流量約40萬車次，日均約1.3萬車次，創歷史新高，當中「港車北上」佔約40%。 林世雄表示，港珠雙方一直緊密合作，致力提升市民經大橋出行的體驗。香港方面，當局實時監察口岸現場交通情況，於有需要時作出迅速應變及靈活調配人手。至於珠海方面，在剛星期二國慶日前已經完成優化珠海口岸通關通道和檢驗模式，提升驗放能力；部分貨車通道亦已完成改裝，在需要時可兼容私家車通關，顯著提升小客車出境通關能力至每小時1,500車次，比之前增加約40%。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
華泰證券發表報告表示，9月下旬以來，因為美聯儲局減息、內地貨幣政策組合拳、9月政治局會議等因素的提振下，港股大盤表現和交投活躍度迅速大幅提升，單日成交額最高逾5,000億元，創港股單日成交額歷史新高，第三季的日均成交額由最低的950億元(8月28日)升至1,188億元(9月30日)。該行估計，全年日均成交額每上升50億元，將推動港交所(00388.HK)利潤升約2.2%。 該行指，高漲的交投活躍度將推動港交所第三季和全年業績上升。港股成交額與宏觀環境相關，美聯儲局年內可能繼續降息，中美利差收窄有望支持人民幣匯率，港股成交有望得到支撐。另外，第三季衍生品市場成交量基本與次季持平。考慮到市場成交額快速提升，該行上調港交所今年至2026年的純利至128億、137億及143億元，目標價由356元升至404元，維持評級「買入」。(vc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
長城環亞控股(00583.HK)公布，公司及其子公司與一家銀行在今年4月26日訂立兩筆承諾性定期貸款融資，本金總額上限共17億元，年期分別為一年及五年。(vc/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國新辦明早舉行新聞發布會介紹「系統落實一攬子增量政策」，港股繼續受政策預期提振高開。恒指高開211點或0.9%，報22,948點；國指高開87點或1.1%，報8,243點；恒生科技指數高開71點或1.4%，報5,298點。 晶片股熱炒，中芯(00981.HK)及華虹(01347.HK)高開9%及8.6%。其他科技股方面，微博(09898.HK)高開8.1%，東方甄選(01797.HK)及商湯(00020.HK)高開5.2%。 此外，阿里(09988.HK)、騰訊(00700.HK)及百度(09888.HK)高開不足1%，小米(01810.HK)高開1.4%，快手(01024.HK)及京東(09618.HK)高開2%及2.1%，美團(03690.HK)及嗶哩嗶哩(09626.HK)低開0.7%及1.4%。 多地十一黃金局期間樓市回暖，內房股龍湖(00960.HK)高開2%。新地(00016.HK)「天璽．天」首輪銷售204伙全數沽清，新地高開1.3%，新世界(00017.HK)、恒隆地產(00101.HK)及長實集團(01113.HK)高開1.3%至1.8%。 金融股方面，滙控(0000