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測量師學會:近期建築成本已見平穩

<匯港通訊> 香港測量師學會會長劉振江表示,近期內地建築業放緩,對建築材料需求減弱,加上港元近期強勢,材料入口價格亦有所放緩,故近期本港建築成本已見平穩。

他又指,立法會拉布拖延撥款是令多項工程超支的其中一個原因,建議政府為基建工程設立獨立成本監控制度,聘用獨立顧問控制基建建築成本,減低工程超支的風險。

對於近期有政府地皮流標,他指,中小型住宅樓價開始回落,但政府重申不會撤回辣招,令發展商於投地時將有關因素反映在標價上,而近期市場變化迅速,政府地皮底價要跟貼市場走勢亦不容易。他預期,地價的跌幅會較樓價大。 (KC)