港元拆息連續4個交易日全線上升，各期限拆息均處於5厘以上。與樓按相關的1個月拆息升至5.028厘，創逾6個月新高，比上星期五升6點子，連升9個交易日。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，銀行體系結餘已跌至約450億元，導致拆息波動性較大，遇上季節性因素令港元需求增加，拆息較易上升，加快拉近與美息水平。
她預計，待季節性因素過後，拆息將有所回落，若拆息仍持續高於市場按息的3.5厘，反映銀行資金成本上升，息率有上調壓力，不排除銀行將考慮追加最優惠利率或上調按揭息率，以紓緩息差壓力。但預計即使追加，加幅亦有限，對樓市影響不大。
王美鳳指，拆息近日趨升，但認為供樓人士未受影響，因為拆息掛鉤按揭利率(H按)已觸及封頂息率，目前H按實際按息主要封頂息為3.5厘。若銀行追加最優惠利率，屆時H按或P按的供樓利息均受影響。
76歲「何伯」再婚事件續惹全城「食花生」，正如本欄上周在〈76歲阿伯的婚戀自由〉一文指出，這場風波其中一個重點關乎「道德兩難」問題。一方面，「何伯」的兒女擔心他被騙，以防萬一先調走聯名戶口裏450萬元現金；但另方面，「何伯」作為神志清醒的喪偶長者，應該有婚戀及運用個人財產的自由。有財務界人士建議，「何伯」可考慮用450萬元購買「香港年金」，換取每月3.44萬元收入直至「兩腳一伸」，足夠「風流快活」，並能避免「人財兩空」。 「何伯」事件堪稱香港近日最受普羅大眾熱議的話題，事緣這位76歲老翁原本是一個報販，與元配妻子育有5名子女，但其髮妻於數年前過身；「何伯」後來在鄰近街市結識了一名來自內地、現年46歲的女子，雙方甚為投契，女方又經常「煲靚湯」給他飲，二人相識兩個幾月便「閃電結婚」。 不過，「何伯」5名子女強烈反對這段「黃昏忘年戀」。他近日準備從銀行戶口調動100萬元給「新何太」投資香港飲食業，卻赫然發現幼女已搶先從聯名戶口調走450萬元，只剩下4000餘元。 正因如此，「新何太」向電視台《東張西望》節目報料，擬以受害者姿態控訴「何伯」5名子女不孝。但基於種種原因（包括兩人年齡相差30載、
一手市場再現「西餅客」蹤影。市場消息指，恒基地產(012)旗下啟德現樓新盤「HENLEY PARK」今日(12日)獲大手客連購6伙，涉及單位位於1B座28至33樓G室，全屬實用面積250方呎開放式單位，涉資逾3,525萬元。 該批單位成交價由582.76萬至649.8萬元，呎價介乎23,310元至23,782元。
中電控股(00002)公布，截至3月底止首季，香港售電量72.79億度，按年上升3.7%；派發今年第一期中期股息每股0.63元，與去年同期股息相同。 中電指出，季內因天氣較和暖帶動電力需求，加上閏年2月較多日數的效應，所有客戶類別的用電量按年均錄得上升。其中，住宅客戶售電量為18.41億度，按年升2.8%；商業客戶29.15億度，增加3.7%；基建及公共服務客戶21.83億度，升5%；製造業客戶3.4億度，升1.8%。 中電稱，國際燃料價格持續從高位回落，集團於5月將每月「燃料調整費」調低至每度電43.9港仙，平均淨電價較今年初的水平進一步下調1.7%。而今年1月電價調整時，平均淨電價已較去年同期下調7.4%。 中電正為連接香港與中國內地的潔淨能源專線系統進行高壓架空輸電線路的增容工程，預計當工程約在明年完成後，可為香港輸入更多零碳能源。集團將按2024年至2028年的發展計劃繼續投資供電系統，配合港府在基建和房屋的發展規劃。
國泰君安國際(01788.HK)公布，率先在香港市場推出虛擬資產現貨ETF為基礎的結構性產品。作為香港虛擬貨幣現貨ETF分銷商，公司現已支持投資者購買上市虛擬資產ETF產品，並為客戶提供投資虛擬資產ETF股票挂鈎票據(ELN)的新方式。 未來，國泰君安國際將繼續密切關注ETF市場動向，把握市場投資新趨勢，不斷豐富產品組合，為香港乃至全球投資者提供虛擬資產投資解決方案。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《電商報》報道，為備戰即將到來的天貓618，淘寶在寄件環節為商家降低經營成本，已提供多檔菜鳥裹裹寄件補貼券包，單商家最高可領1,000元人民幣(下同)。該補貼截至目前已累計向近33萬商家發放。 針對淘寶新入駐商家，淘寶分別在新商成交破0元、破5千元、破2萬元的重要成長節點，為商家提供發貨補貼權益。對所有淘寶商家及天貓新入駐商家，平台同樣提供一次性的發貨補貼權益。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
ESR(01821)今日開市前牌,等待公布內幕消息。《彭博》引述消息指,美國投資公司Starwood Capital 領導的財團,正與持有少數股權的股東討論私有化問題,最快日內正式公布。Starwood Capital 子公司在3月時,向 ESR 創辦人收購公司10.7%的股權。 (BC)#ESR #Starwood Capital #私有化
據《證券時報》引述企查查資料顯示，由大連萬達集團股份有限公司全資持股北京萬達文旅產業有限公司近日成立，法定代表人為張春遠，註冊資本1億元人民幣，主要經營旅遊開發項目策劃諮詢、組織文化藝術交流活動、遊覽景區管理、園林綠化工程施工及旅客票務代理等。(ta/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐洲股市早段窄幅爭持，市場等待本周美國公布的通脹數據，會否對利率前景帶來啟示。英國富時100指數最新報8,439點，升5點或0.07%；德國DAX指數最新報18,776點，升3點或0.02%；法國CAC指數最新報8,213點，跌5點或0.07%。 泛歐Stoxx 600指數升0.7%，旅遊及休閒類股份靠穩，礦業類股份偏軟。 美股期貨微升，道指期貨最新報39,653點，升11點或0.03%。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國民主黨籍參議院多數派領袖舒默在社交平台X貼文，促請聯邦貿易委員會(FTC)叫停油企雪佛龍(CVX.US)對同業Hess(HES.US)的530億美元併購。他指委員會應站在消費者一方並停止有關交易。 雪佛龍去年10月同意併購Hess以擴大在美石油業涉足，並在同業埃克森美孚(XOM.US)的圭亞那油氣田佔取權益。 舒默早前要求增加審查油企併購，並指油企巨擘併購將導致消費者面臨油價上升。(fc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐洲股市早段個別發展。英國富時100指數報8,439.76點，升6.00點(0.07%)；德國DAX指數報18,775.15點，升2.30點(0.01%)；法國CAC 40指數報8,215.24點，跌3.90點(0.05%)。 (WL)
施羅德投資固定收益投資總監吳美燕表示，就債券年期而言，由於內地孳息率曲線並未出現倒掛現象，在貨幣政策有機會放寬的情況下，公司目前較偏好中長期債券。內地債券還可以分散環球投資組合的風險。今年以來，全球大部分投資級別債券表現呈波動，孳息率上揚，主要原因是美國宏觀經濟數據仍強勁，可能的減息次數不及市場預期，以及對美國經濟衰退的疑慮降溫所致。目前，公司抱持著對美國或會最快於今年下半年才有機會減息的預期，同時預測美國經濟有六至七成機會可實現「軟著陸」。2024年左右環球債券市場走勢的主要因素，將會繼續聚焦在通脹預期以及貨幣政策的調整。投資者還需要關注美國總統大選和國會選舉前的金融市場噪音。上述因素雖不至於直接影響聯儲局的貨幣政策，但在選舉前，債券市場的整體波動性仍有機會增加。由於內地和其他經濟體處於不一樣的經濟周期，高信用評級的內地國債和政策性銀行債券，可提供分散投資風險的作用。然而，從2024年初至今的回報狀況來看，內地高收益債券或一般企業債券表現相對落後，當中包括某些內地銀行或不良資產管理公司所發行的債券，或仍存在房地產業務敞口的信用風險隱憂。因此，公司對這兩類資產抱持較為審慎的看法，而且需
南韓金融監督局表示，正擴大和加強對房地產項目的評估，以加速行業重組。金融監督局在聲明中指，儘管房地產市場低迷，近期房地產項目融資拖欠率有所上升，但清理無利可圖項目以進行有序重組仍有其局限性，當局將加強對金融機構的監管，確保它們在評估後對房地產項目的違約風險採取後續行動。為幫助確保房地產市場軟著陸，商業銀行和保險公司準備了1萬億韓圜(約57億港元)的銀團貸款。金融監督局強調，這些資金將用來確保重組過程中有足夠的需求和流動性，如有需要，金額最多可提高至5萬億韓圜。 (ST)#南韓金融監督局
北京航空航天大學原黨委常委、副校長張廣涉嫌受賄一案，近日南昌市人民檢察院已向南昌市中級人民法院提起公訴。檢察院指控張廣利用職務上的便利以及職權、地位形成的便利條件，為他人謀取利益，非法收受他人財物，數額特別巨大，依法應當以受賄罪追究其刑事責任。現年50歲的張廣歷任北京航空航天大學團委書記，繼續教育學院院長、教育集團總經理、資產經營有限公司黨委書記、飛行學院院長，資產經營有限公司董事長、總經理兼黨委書記，校黨委委員、校長助理，2019年01月，出任北京航空航天大學黨委常委、副校長。張廣去年8月「落馬」。 (ST)#張廣
中國人壽集團近日發起設立總規模100億元人民幣(下同)、首期規模50億元的銀髮經濟產業投資基金。中國人壽發起設立的銀髮經濟產業投資基金，將緊密貼合國家積極應對人口老齡化政策導向、聚焦銀髮經濟萬億級市場空間，開展投資布局。該基金獲得多家保險機構的積極參與，募資意向基本確定，是保險業多家主體共襄盛舉。銀髮經濟產業投資基金的管理人，將由中國人壽集團旗下國壽健投公司全資子公司國壽股權投資公司擔任。（JJ）
長實深水炸彈炸到洪水橋！長江實業集團(1113)洪水橋#LYOS落實於周日(19日)推售28伙分層單位及花園複式單位，各涉14伙，劈價幅度最高達32%。其中分層單位折實售價由299.9萬至645.2萬元，折實呎價12,417元起，花園複式單位折實售價由1,131萬至1,283.6萬元，折實呎價14,353元起。
寧夏商務廳等18個部門聯合印發《寧夏回族自治區推動消費品以舊換新實施方案》，並將汽車領域的「以舊換新」方案，分為報廢換新及置換更新。 報廢換新方面，對個人消費者報廢國三及以下排放標準的燃油乘用車、2018年4月30日或以前註冊登記的新能源乘用車、購買納入工信部《減免車輛購置稅的新能源汽車車型目錄》的新能源乘用車、2.0升級以下排量燃油乘用車，均給予一次性定額補貼。當中，購買新能源乘用車補貼1萬元人民幣(下同)，購買燃油乘用車則補貼7,000元。 置換更新方面，對轉讓(不含變更登記)本人名下的乘用車，並在區內購買或註冊為非營運性質的乘用車新車，亦將給予相應補貼。當中，購買新能源乘用車新車的最高補貼為每架4,000元，購買燃油車新車的最高補貼每架3,000元。 相關方案亦列明，報廢換新補貼及置換更新補貼不能疊加，且同一人不能重複申請。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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