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《港樓》會德豐康城PARK SEASONS周六首輪推售168伙 折實454.1萬元起

會德豐旗下日出康城PARK SEASONS本周五(19日)截票,定於周六(20日)進行首輪推售。集團副主席兼常務董事黃光耀表示,首輪發售168個單位,全部以價單形式發售,並設有大手客時段。間隔方面,一房及兩房戶型分別佔40伙及128伙。以最高折扣12%計算,折實售價由454.1萬至770.3萬元,折實呎價介乎13,969至15,530元,折實均呎14,632元。 他續指,168伙中,兩成半單位折實售價低於500萬元,全數低於800萬元。市值接近12億。他認為,由於同系列SEASONS PLACE售出的569伙中,平均呎價約14,961元,今期PARK SEASONS的價格仍然吸引。 他提到,今日(16日)加推2號價單的部分單位亦會在首輪發售。加推涉及78伙,當中,一房及兩房分別佔20伙及58伙,實用面積由322至496平方呎。折實售價由478.3萬至773.3萬元,折實折價介乎14,552至15,591元,折實平均呎價15,039元。折實售價全數低於800萬元,價單市值5.7億元。 他提到,項目累收逾2,500票,四成屬於舊飛向隅客。當中。近七成入票人士為年青買家,2成屬於投資客,一成為租轉買人士。另外,項目收逾100組大手客登記。 對於本港樓市,黃光耀指,上月減辣後市場於短時間內釋放購買力,情況超出預期。而4月的市場發展不應只關注成交量,亦要注意成交額,而個別發展商減少新盤優惠及加價亦會影響成交。他相信,隨著陸續有新盤推售,相信本月一手成交一定錄逾2,000宗。 會德豐地產主席梁志堅表示,看好本港樓市,市場上用家一直有需求,因此相信將會慢慢好轉。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com