<匯港通訊> 據香港置業旗下分行統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末兩日合共錄16宗成交,按周升33%,已經連續4周錄得雙位數水平。10大指標屋苑有9個錄得成交,其中以沙田第一城錄得5宗成交最多;其次是同錄得2宗成交的太古城、新都城及西九四小龍;至於其餘錄得成交的5個屋苑分別為海怡半島、美孚新邨、淘大花園、將軍澳中心及維景灣畔;而港灣豪庭本周末則未錄得任何成交。
港置行政總裁馬泰陽表示,上周公佈的《財政預算案》突然公佈調整釐印費,釋放利好樓市訊號,加快客戶的上車決定,令新盤二手齊旺。上周五開賣的藍田新盤固然大收旺場,多個新盤更部署推售,皆未有搶去二手客源,周末10大屋苑的成交再升,已經連續四周錄得雙位數水平,更創8周新高,反映市民入市態度積極,累積的購買力已經「井噴」。
馬泰陽又指,現時的購買力仍以上車的港人或新香港人為主,「北水」及投資客僅佔一部分,但市場已見火熱,相信隨著利好消息進一步發酵,中港資金加速入市,未來二手成交將維持高水平。 (BC)
#港置
目前英國的物業市場充其量只屬平穩，無論是您計劃自住、投資放租抑或假期出租，取得投資回報比以往任何時候都更加困難。為了幫助您決定應該在甚麼方面作出妥協（或絕對不應妥協），Yahoo財經詢問了4位物業投資專家和開發商的最佳建議，如何用智慧而非感覺去選擇物業。
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
免責聲明：《阿思達克財經新聞》竭力提供準確資訊，惟不保證絕對無誤，資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失（不論公司是否與侵權行為、訂立契約或其他方面有關），本公司概不負責。同時，《阿思達克財經新聞》所提供之投資分析技巧與建議，只可作為參考之用，並不構成要約、招攬、邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《阿思達克財經新聞》、編輯及記者無關。 同時，《阿思達克財經新聞》所發刊的署名及╱或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《阿思達克財經新聞》立場。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國4月非農就業遜預期，增加市場對聯儲局或加快減息的預期，美元走弱。美匯指數最新跌0.4%至104.927。 美元兌日圓最新跌報152.84。 歐元兌美元升至1.077。 英鎊兌美元升至1.255。 美元兌瑞士法郎跌至0.904。 澳元兌美元升至0.661。 美元兌加元報1.368。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 日本財務大臣繼續讓交易員蒙在鼓裡，拒絕證實該國本周早些時候是否入市干預為日圓提供了支持。「我對此不予評論，」 鈴木俊一在回應有關日本是否進行了干預的問題時說。他在格魯吉亞第比利斯出席亞洲開發銀行年會等一系列國際活動期間舉行記者會時做了上述表態。「如果匯率波動過大，政府就可能需要進行平滑操作，」 鈴木說。他還重申了匯率應該穩定浮動並反映經濟基本面的標準觀點，因波幅過大會降低居民和企業的預測能力。本周前幾天日本當局似乎已兩次入市支撐本幣。一次是在本周初日圓兌美元34年來首次跌破160之後。聯儲會周三決定按兵不動且主席傑羅姆·鮑威爾的講話表明其不太可能很快降息後日圓再度出現大幅波動。彭博新聞對日本央行帳戶的分析顯示，當局可能實施了本周第二次干預，規模約在3.5萬億日圓。原文標題Japan’s Suzuki Keeps Traders Guessing Whether or Not IntervenedMore stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
市場消化最新的美國非農業就業數據，金價周五偏軟。6月期金最新跌7.1美元或0.3%至每盎司2,302.5美元。 7月期銀價格跌1.1%至每盎司26.535美元。 7月期銅價格升1.4%至每磅4.545美元。 7月期鉑金價格跌0.1%至每盎司962美元。 6月期鈀金價格升1.5%至每盎司953美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在中東潛在供應中斷的擔憂有所緩解，美國產量強勁，以及需求放緩的跡象下，油價周五小幅下跌。 紐約6月期油價格跌0.29美元或0.4%至78.66美元。 布蘭特7月期油價跌0.12美元或0.1%，至83.55美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國4月非農就業僅增17.5萬遠遜預期，失業率意外升至3.9%，市場重新評估聯儲局或加快減息的預期。美國國債孳息率周五顯著下滑，跌至三周以來低位。 兩年期國債孳息率下跌9.1點子至4.784厘。 十年期債券孳息率下跌7.4點子至4.495厘。 三十年期債券孳息率下跌5.2點子至4.666厘。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國供應管理協會（ISM）4月非製造業採購經理指數跌至49.4，與市場預期上升至52相反，指數低於50，反映美國服務業陷入收縮，創2022年12月以來最低水平。 4月新訂單指數跌至52.2，創去年9月以來最低，企業活動指數跌至50.9，創2020年5月新冠疫情剛爆發時水平。 報告指出，需求放緩但服務業通脹有再次抬頭趨勢，企業投入價格指數升至59.2。服務業就業指數就跌至45.9。
【彭博】-- 聯儲會理事Michelle Bowman表示，通膨可能會在「一段時間內」保持高位，但她仍然預計隨著利率保持限制性，通膨最終會降溫。Bowman是聯儲會主席鮑威爾周三記者會以來首位發言的聯儲會官員。她認為，最近的通膨數據表明2023年底出現的低點似乎是暫時的。「我預計通膨率將在一段時間內保持高位，」Bowman周五在佛羅里達一次活動上說。「我的基本預期仍然是在政策利率保持穩定的情況下通膨將進一步下降，但我仍然認為存在不少通膨上行風險，可能導致該展望調整」。Bowman補充說，貨幣政策似乎確實是限制性的，不過經濟數據將決定貨幣政策是否足以讓通膨率回到聯儲會2%的目標水平。雖然鮑威爾表示加息「不太可能」，但Bowman重申，如果通膨下降進程停滯或逆轉，她願意加息。推薦閱讀：鮑威爾維持今年降息的選項 但時機比較諱莫如深這位聯儲會理事提到了一些上行通膨風險，例如在勞動力成長的情況下住房稀缺，工資成長強勁。原文標題Fed’s Bowman Says Inflation to Remain Elevated for ‘Some Time’More stories like this a
據供應管理協會(ISM)調查，今年4月美國服務業PMI降至49.4，遠低於上月的51.4，反映出服務業活動自2022年12月以來首次萎縮，市場原預期升至52。 新訂單(52.2)增長速度放緩，產出(50.9)大為放軟，推動企業以更快的速度裁員(45.9)，意味著就業率第三次下降。同時，由於化學品、金屬、燃料和食品成本上漲，價格(59.2)大幅上漲，凸顯美國經濟普遍存在的通脹壓力。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場消化歐洲和美國大型企業業績，歐洲股市周五上漲，泛歐Stoxx600指數最新升0.4%。 英國富時100 指數升37點或0.5%，報8,210點。 德國DAX指數升72點或0.4%，報17,968點。 法國CAC 40指數升37點或0.5%，報7,953點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
標普全球最新採購經理指數(PMI)顯示，4月加拿大服務業的表現依然低迷，活動連續第十一個月下降，然而，收縮率微乎其微。服務商業活動指數4月錄得49.3，高於3月的46.4，為2023年6月以來最高。 服務商的新業務量穩定，而就業人數則小幅增加。成本壓力持續存在，企業能夠將自己的費用提高到去年7月以來的最高水平。儘管商業情緒軟化至三個月低點並仍低於歷史趨勢，但對未來的信心仍然樂觀。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國四月份的ISM服務業PMI為49.4，低於先前的51.4值。預測值為52.0。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雅虎香港財經