雅虎香港財經 港股業績｜大酒店中期少賺三成至9,400萬 不派中期息
半島酒店母公司香港上海大酒店（00045）公布截至今年6月底止中期股東應佔盈利9,400萬元，按年減少30%；每股盈利0.06元，按年減少30%。大酒店不派中期息。
期內，綜合收入24.45億元，按年增長47%。除開業前及項目費用的綜合利息、稅項、折舊及攤銷前營業盈利4.98億元，按年增加約3.6倍（357%）。計入集團應佔合資公司、聯營公司的營運業績、折舊、利息及稅項後的基本盈利2,500萬元，去年同期則錄基本虧損2.54億元；每股基本盈利0.02元。
大酒店表示，雖然集團的酒店分部在大部分營運所在市場的表現均有所改善，而集團的商用物業分部也錄得令人滿意的收入增長，但與2019年香港示威活動及2020至2022年新冠疫情之前的時期相比，財務業績仍未達到可視為正常的水平。雖然全球其他地區的業務出現強勁反彈，但集團的大部分盈利來自香港市場，而香港的業務仍未全面復甦，原因是英美長途旅遊市場的復甦步伐緩慢。此外，集團業績亦受制於倫敦和伊斯坦堡酒店開業前所產生的開業前及項目費用。
上半年，集團旗下的半島酒店均出現強勁增長，香港半島酒店收入按年升72%至4.72億元，出租率升24個百分點，平均房租升76%，平均可出租客房收入升3.33倍（333%）。半島辦公大樓於期內的出租率達86%，短期前景穩定。半島商場出租率達90%，隨著中國內地與本港恢復通關，零售業務強勢回升，多家奢華品牌零售店外都出現排隊等候的情況。
期內，東京半島酒店及曼谷半島酒店的收入分別按年升1.11倍及1.52倍，而馬尼拉半島酒店及上海半島酒店的收入，則分別升89%及82%。北京王府半島酒店按年升71%。
此外，集團公布截至6月底止第二季度經營數據。單計第二季，香港半島酒店平均可出租客房收入為2,655元，按年升2.64倍，按季增長23.2%；平均房租為6,097元，按年升逾1倍（102.35%），按季增長10.3%，出租率為44%，按年增加20個百分點，按季升5個百分點。
期內，其他亞洲地區的平均房租為3,583元，按季升23.3%，按年升87.8%；出租率為56%，按年升25個百分點；平均可出租客房收入為1,994元，按年升2.39倍。歐美地區的平均房租為8,819元，按季升22.5%，按年升10.4%；出租率58%，按年跌4個百分點；平均可出租客房收入為5,123元，按季升48.9%，按年增3%。
大酒店表示，伊斯坦堡半島酒店已於2月14日開始試業。相信該酒店已成為伊斯坦堡的地標，酒店處於博斯普魯斯海峽畔的絕佳位置，盡享老城區的美景，深受賓客歡迎。集團計劃倫敦半島酒店於9月12日開始試業，並預計酒店將於本年底全部完工，屆時大部分住宅公寓亦將交付。集團指，財務狀況保持穩定，淨債務與總資產比率為28%，屬於可以接受的水平。
大酒店行政總裁郭敬文指，人手短缺仍是集團面臨的一個主要問題，尤其是在美國、日本及歐洲，導致部分客房及餐廳未能達至全面的運作規模。通脹及能源成本不斷上漲仍然令人憂慮。整體而言，認為上半年業績理想，反映集團已經初步從嚴峻疫情的時期復元。
展望未來，郭敬文表示，集團各項業務前景大致良好，特別是大中華地區的業務。鑒於地緣政治的緊張局勢，大中華地區接待美國休閒旅客的前景仍是集團所關切的問題，仍抱有希望香港的長途旅遊市場會在下半年重回正軌。預計山頂凌霄閣的業務將繼續增長，並有信心全新的山頂纜車將為旅客帶來引人入勝的體驗。本地及外地市場對淺水灣影灣園住宅單位的需求亦有所回升。商用物業方面，集團將繼續投資現有資產，為旅客和居民提供更好的服務。計劃翻新山頂凌霄閣，當中包括新食肆、酒吧和精彩的零售店鋪。同時，亦會將重點放在淺水灣影灣園購物商場的翻新。
另外，大酒店同時宣布，廖宜菁將加入董事局為公司執行董事及企業及管治總裁，明日（4日）起生效。
大酒店跌1.3%暫報6.81元，為盤中低位，成交約15萬股涉約103萬元。
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