灣仔食肆舖勁減56%易手

東方日報
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政府進一步收緊防疫措施,拖累食肆舖位做價受壓,市區連錄商舖劈價成交。灣仔謝斐道單號地舖連天井勁減價56.7%,以1,950萬元易手,低市價約一成。

市場人士指,上述舖位為食肆用途,建築面積約887方呎,天井408方呎,業主於社會衝突及疫情爆發前以4,500萬元放售,近期多次減價急售,終大幅劈價2,550萬元易手。據了解,由於禁聚令關係,該位置近乎沒有人流,雖然現時交吉出售,但以現市況要招租相當困難。

旺角街舖賣平一成

消息亦稱,旺角西洋菜街單號地舖連閣樓,地舖建築面積900方呎,位處旺角道及弼街之間,原叫價6,000萬元,放盤兩周減價1,500萬元或25%,以4,500萬元沽,料低市值約一成。

資料顯示,銅鑼灣謝斐道銅鑼坊2樓單號劏舖以43.8萬元轉手,約六年帳面蒸發超過45萬元或逾五成。

此外,中原(工商舖)盧偉德稱,資深投資者羅珠雄繼沽出多個車位後,再以6,100萬元賣出觀塘成運工業大廈一個地廠單位。該物業於一七年以5,200萬元購入,持貨約三年帳面獲利約900萬元。