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焦點新盤登場!YOHO WEST加推152伙,折實平均呎價14239元

全新焦點盤即將登場,發展商積極推售旗下項目剩餘單位。新地旗下天水圍YOHO WEST繼去年底推售掀起搶購潮後,現加推新一張價單,涉及151伙,折實平均呎價14239元,折實入場費520萬元,全數單位將於本周五(31日)以抽籤方式發售,本周四(30日)截票。

天水圍YOHO WEST最新加推的7號價單,單位面積由372至696平方呎不等,涵蓋2房及3房間隔,其中包括3伙連平台特色戶。新價單最高折扣維持在13.5%,折實平均呎價為14239元,較去年底的6號價單折實平均呎價12599元高出約13%。

新地代理總經理胡致遠在接受本報查詢時表示,加推單位主要面向天水圍公園景觀,因此其平均呎價反映了相關單位的景觀、質素及坐向。

新價單中最便宜的單位為2A座5樓A3室,面積410平方呎,折實入場費520.37萬元,呎價12692元;售價最高的單位為2A座45樓A1室,面積696平方呎,為3房連套房間隔,折實售價1101.88萬元,呎價15832元。

項目已發出銷售安排,推出全張價單共151伙,於本周五(31日)發售。認購登記將於開售前一天,即本周四(30日)截票。開售當日未設大手購貨組別,每組買家最多可購4伙。

YOHO WEST位於天恩路1號,合共提供1393伙,面積由245至1073平方呎不等,涵蓋開放式至3房間隔,預計今年9月底落成入伙,樓花期僅約4個月。項目於去年12月初推售,隨即掀起搶購潮,推出1個月即售出逾1000伙,至今累售近1200伙。扣除此次推售的151伙,可供推售的單位已不足50伙。

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此外,億京旗下大埔白石角現樓項目海日灣亦進行新一輪銷售。項目昨日更新舊價單,並於下月1日發售,推出價單上的67伙以先到先得方式發售,另有82伙同日起以招標方式發售,招標期由下月1日起至明年5月底。

YOHO WEST
YOHO WEST

YOHO WEST

海日灣以價單發售的67伙分布於Court A至D座,面積由788至1597平方呎,全為3房及4房大戶。最新價單顯示,發展商提供多達21種付款方法,包括105天至1080天成交期,以及多款先住後付、現有租客置業易、一按計劃等,每款付款方式提供不同折扣,約介乎2%至8%不等。

若以「105天付款計劃」最高提供6%折扣計算,最便宜單位為Court B第2座2樓F室,面積788平方呎,折實入場費約1049.6萬元,呎價13320元;售價最高單位為Court A第1座1樓A室,面積1597平方呎,折實售價約3454.2萬元,呎價21629元。

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