雅虎香港財經 焦點新盤登場！YOHO WEST加推152伙，折實平均呎價14239元
全新焦點盤即將登場，發展商積極推售旗下項目剩餘單位。新地旗下天水圍YOHO WEST繼去年底推售掀起搶購潮後，現加推新一張價單，涉及151伙，折實平均呎價14239元，折實入場費520萬元，全數單位將於本周五（31日）以抽籤方式發售，本周四（30日）截票。
天水圍YOHO WEST最新加推的7號價單，單位面積由372至696平方呎不等，涵蓋2房及3房間隔，其中包括3伙連平台特色戶。新價單最高折扣維持在13.5%，折實平均呎價為14239元，較去年底的6號價單折實平均呎價12599元高出約13%。
新地代理總經理胡致遠在接受本報查詢時表示，加推單位主要面向天水圍公園景觀，因此其平均呎價反映了相關單位的景觀、質素及坐向。
新價單中最便宜的單位為2A座5樓A3室，面積410平方呎，折實入場費520.37萬元，呎價12692元；售價最高的單位為2A座45樓A1室，面積696平方呎，為3房連套房間隔，折實售價1101.88萬元，呎價15832元。
項目已發出銷售安排，推出全張價單共151伙，於本周五（31日）發售。認購登記將於開售前一天，即本周四（30日）截票。開售當日未設大手購貨組別，每組買家最多可購4伙。
YOHO WEST位於天恩路1號，合共提供1393伙，面積由245至1073平方呎不等，涵蓋開放式至3房間隔，預計今年9月底落成入伙，樓花期僅約4個月。項目於去年12月初推售，隨即掀起搶購潮，推出1個月即售出逾1000伙，至今累售近1200伙。扣除此次推售的151伙，可供推售的單位已不足50伙。
此外，億京旗下大埔白石角現樓項目海日灣亦進行新一輪銷售。項目昨日更新舊價單，並於下月1日發售，推出價單上的67伙以先到先得方式發售，另有82伙同日起以招標方式發售，招標期由下月1日起至明年5月底。
YOHO WEST
海日灣以價單發售的67伙分布於Court A至D座，面積由788至1597平方呎，全為3房及4房大戶。最新價單顯示，發展商提供多達21種付款方法，包括105天至1080天成交期，以及多款先住後付、現有租客置業易、一按計劃等，每款付款方式提供不同折扣，約介乎2%至8%不等。
若以「105天付款計劃」最高提供6%折扣計算，最便宜單位為Court B第2座2樓F室，面積788平方呎，折實入場費約1049.6萬元，呎價13320元；售價最高單位為Court A第1座1樓A室，面積1597平方呎，折實售價約3454.2萬元，呎價21629元。
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