雅虎香港財經 特首選戰｜參選人冼國林又入又出 點睇樓市前景?
集電影人、藍營KOL、商人於一身冼國林今日正式公布參選下屆行政長官，做財仔出身，又熟悉金融運作，身為資深投資者沽過不少豪宅，曾揚言香港樓價高，但仍看好後市，又會點睇樓市前景?
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冼國林參選亦非平地一聲雷，政圈界已早流傳。他直言，香港經過廿多年內耗，已經「五勞七傷」，佢係時候「仗義擔當，赤誠報港」。面對香港社會深層次矛盾，尤其是令人揪心住屋問題，他會點獻計?
土地不足根本不是問題
對於本港地少人多，土地供應長期不足，面對房屋政策問題，冼國林去年接受訪問時表示，本港有1114平方公里土地，僅7%，即約70多平方公里作住宅用途，而大部分土地屬暫未發展，因此香港並不欠缺土地。
過去政府被「規劃條例」限死了香港發展，應該要作出改變，未來新政府要有新思維，加快改劃土地作住宅及發展用途，例如精簡土地發展程序，令生地變熟地時間壓縮至5年。
換言之，他支持大增土地供應，可於青衣、離島等地建連接大橋，甚至填海。他建議可於新界引用《收回土地條例》，或打破祖堂地的賣地局限，有關建議已率先被林鄭月娥於最新施政報告中使用。他參選反映政策思路，現屆政府同新一屆政府的主旋律可能都是要增加土地供應，對本港樓價影響是後話。
減持多個住宅 但仍看好後市?
冼國林於2014年接受訪問透露，買股、買樓都一定要與內地有關，因為香港樓價太高，風險大，應該將資金調回內地才是正路。
在過去十多年樓市大升浪中，佢有身體力行，沽出多個物業收成。當出任他創辦的第一信用財務主席時，連賣兩物業。佢或有關人士曾以2,050萬元售出南區南灣御苑中層單位，轉售帳面獲利約245萬元。他又與關連人士於17年以4,000萬元沽出西貢匡湖居物業，帳面賺2,100萬元，單位屬匡湖居J段雙號屋，實用面積1,942平方呎，實用呎價20,597元，持貨約8年，升值逾倍。
冼國林亦是藝人王祖藍的堂舅父，大家同是大埔白石角逸瓏灣住戶，冼國林於去年沽出逸瓏灣II高層相連單位，連兩個車位，成交價達9,280萬元，呎價約24,142元，持貨約六年，帳面賺約1,410萬元。
不過，佢亦有失手時候，冼國林等人持有的沙田石門京瑞廣場1期高層寫字樓單位，於今年1月以1570萬元沽出，持貨4年，帳面要蝕130萬元。
因為風水賣樓轉環境
白石角風景怡人，又將起鐵路站，何以仍要賣？冼國林曾解釋太太相信風水，故打算在「九運」前轉換環境。他仍看好後市，套現後再買過。
雖然不是每個人都信風水，但九運是指2024至2043年期間。未來中港勢加快融合，香港經濟及樓市將大變化，而新界北如上水、古洞及大嶼山等地於未來成焦點，將來新界可能就是市區，冼國林在這個大變局出來參選，食正這個時代巨變。
