<匯港通訊> 瑞安房地產(00272)公布，經上海市楊浦區規劃和自然資源局網站公示，一間將根據中國法律成立的有限公司被確定為位於中國上海市楊浦區平涼社區03B3-01地皮遴選階段的實施主體，並參與其後續該地皮土地使用權出讓及發展。
該根據中國法律成立的有限公司，將由上海房睿及上海楊樹浦分別持有60%及40%，而上海房睿為瑞安房地產的間接全資附屬公司。
瑞安房地產指，該地皮招標結果將根據後續土地使用權出讓工作的安排，由相關部門於其後予以公示。現時就該地皮尚未與相關機構訂立具有法律約束力的合同。倘購入該地皮得以進行，根據適用百分比率，該收購可能構成公司主要交易。 (CC)
由新地發展的NOVO LAND 3B期，首批154伙折實平均呎價11598元，對比過往4期，平均呎價普遍逾1.3萬元，今期低了1成2至1成7不等。不過同期大市的跌幅也相若，因此今批呎價只是反映市況。而發展商也直指3B期單位，跟以往開售單位的景觀及座向有分別，相信開價會被市場接受。事實上，3B期基本上被樓包圍，大多單位望菁田邨或屋苑自身樓景，景觀可謂最遜色的一期。
醫務衞生局局長盧寵茂早前在立法會提到自己身體力行實踐「有仔趁嫩生」，遭到女議員積極回應激起議事火花。生兒育女不得不考慮銀錢及置業問題，近日有傳中小型銀行再收緊按揭，或會為「有仔趁嫩生」倡議帶來重大考驗。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
內地電動車品牌「哪吒汽車」母公司，合眾新能源汽車向聯交所提交上市申請，計劃以H股形式在香港上市。之前有報道指，公司計劃在港集資約10億美元。 本港已有多間內地新能源汽車企業上市。德勤中國華南區主管合夥人歐振興表示，一方面在美國上市的中概股或會重返香港資本市場，另一方面，從市場轉旺跡象可見，投資者正持續關注綠色及可持續板塊，相信未來將有更多新能源汽車、新能源企業來港上市。 華盛證券經紀部董事李偉傑則指，早前中證監在陸家嘴論壇上表示，將更支持內地企業來港上市，預計政策帶動下，將有更多內地企業來港掛牌。 另外，他又指，電動車企可透過出口，減低內地市場價格競爭激烈的影響。
內地石油煉製及石化設備製造商瑞昌國際通過港交所(00388.HK)主板上市聆訊，獨家保薦人為第一上海。該公司總部設於中國河南省，成立於1994年，按2023年的總收益計，公司於中國整體石油煉製及石化設備行業的市佔率約為0.08%；亦是中國石油煉製及石化運營的第三大催化裂化設備製造商，市場份額約為7.6%。 公司指，其客戶主要包括中國石油煉製及石化行業的市場參與者，可進一步劃分為生產設施擁有人、第三方承包商、設備製造商及其他。公司已與中國眾多知名業內客戶建立並維持穩定的業務關係，其中包括中國三家最大的石油煉製及石化集團的附屬公司及分公司，以及中國業內其中一家最大的EPC(工程、採購及建築)承包商。於往績期間，集團與五大客戶的業務關係為時兩年至29年不等。 2023年，公司純利為5,521萬元人民幣(下同)，按年增51.1%；同期收入為5.4億元，按年增29.8%。(ka/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，華為常務董事、ICT基礎設施業務管理委員會主任汪濤於2024 MWC上海表示，5G商用五年，全球5G用戶達18億，而5G用戶發展速度三倍於4G，帶動19.6萬億元人民幣經濟總產出。 同時，華為發布5G-A商用領航計劃，汪濤指5G-A是確定性的產業路徑，期待與產業界攜手共建5G-A健康生態，共推5G-A標準升級，共享5G-A發展紅利，引領智能世界加速到來。 據悉，5G-A也被稱為5.5G，是5G向6G過渡的關鍵階段，其速率比現行5G快十倍。汪濤指出，5G-A已經做好商用準備，今年有超過60個營計商宣布商用元年，將有30多款終端。同時5G-A元年以及AI入端元年，開啟移動AI時代。 他預期，移動AI時代將帶來三大變革，包括AI人機交互變革，提供全天候隨心體驗；內容生產變革，提供全個性的實時服務；移動終端變革，提供全場景智能入口。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中電信(00728.HK)(601728.SH)董事長柯瑞文「在2024年世界移動通信大會上海」開幕式上以題為《把握智能化趨勢，深化融合應用創新，開啟5G發展新階段》主旨演講時表示，五年以來，內地5G在科技創新、網絡建設、用戶發展及產業應用等方面不斷取得突破，已將發展藍圖一步步變為生動現實，引領和帶動全球5G產業逐步走向成熟。AI將重塑網絡架構和營運模式，加快推動雲網融合、智能敏捷，有效提升5G網絡性能，改善網絡效率、能耗、客戶體驗；AI的發展在行業大模型的廣泛應用，將極大拓展5G應用場景，推動行業應用的爆發式增長，更好滿足和引領客戶的智能化轉型需求。 柯瑞文表示，5G正進入以行業融合應用創新促進價值全面釋放的「下半場」。中電信將深化5G融合應用創新與推廣。依託雲網數智安的能力優勢和豐富的應用場景優勢，將全面推進「5G+雲+AI+應用」與傳統產業深度融合。集團將加快推動數字基礎設施智能化升級，穩步推動5G網絡升級，加強5G-A戰略佈局，加大6G研發力度，堅持5G-A/6G一體化推進。 柯瑞文還指，雲網能力開放和應用是實現5G toB成功的必要條件。推動雲網融合，打造開放合作的數字化轉型
近期內地網上流傳蔚來(09866.HK)汽車油門踏板斷裂事件，蔚來回應指，出現問題的ES6是從第三方購買的二手車，該車輛曾發生過嚴重事故，被保險公司定為報銷(total loss)。 蔚來稱，目前汽車的懸浮式加速踏板大多採用工程塑膠材質，其設計強度有業界標準。不過為確保司機的安全，在特定受力情況下可能會出現斷裂。(mn/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所(00388.HK)副行政總裁姚嘉仁在夏季達沃斯論壇的活動表示，無論在貿易或資本市場，美元仍是主流貨幣，但其他貨幣的力量會形成平衡，在全球資本市場出現更多融資方式和貨幣選擇是一個趨勢，而本港的「港幣 - 人民幣雙櫃台模式」就容許投資者有更多選擇。 他表示，香港65%新上市公司來自新產業、涉及新技術，值得全球關注，相信香港可以發揮連繫資金的作用。(cy/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
仲量聯行今天(26日)發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，5月底整體甲級寫字樓市場空置率升至13.5%，主要原因是有新商廈落成。 中環長江集團中心二期及觀塘道350號兩個新商廈項目於5月竣工。整體甲級寫字樓市場於同月錄得2.12萬平方呎淨吸納量，其中一個原因是有新項目落成所致。不過，新供應同時也推高中環和九龍東的空置率分別達到12%和18.5%。 相反，截至5月底，灣仔/銅鑼灣和港島東的空置率分別下跌0.2和0.1個百分點。租賃需求方面，保險業持續擴張，5月市場錄得的新租賃成交個案包括友邦保險在港威大廈二座擴充，承租全層共1.84萬平方呎樓面(建築面積)。 該行港島商業部主管郭禮言(Sam Gourlay)稱，寫字樓租賃市場仍然以保險公司最為活躍。儘管新供應推高寫字樓空置率，新商廈供應將逐漸被市場消化，原因是不少租戶趁租金已顯著回落，物色商廈提升辦公空間質素。 該行研究部資深董事鍾楚如稱，5月整體市場實際租金按月下跌0.8%，為2022年5月以來連續第25個月下跌。主要分區市場中，中環和港島東租金分別下跌1.3%和0.8%，尖沙咀和九龍東租金分別下跌0.5%和0.9%。(da/a)~
滬深股市結束5個交易日連跌。AI應用概念、遊戲、消費電子和存儲晶片板塊上升，貴金屬、房地產服務等板塊逆市向下。 上證綜合指數午後由跌轉升，收報2972點，升22點，升幅0.76%。 深證成份指數報8987點，升137點，升幅1.55%。 創業板指數報1730點，升30點，升幅1.8%。
大新金融集團首席經濟及策略師溫嘉煒表示，港股估值仍然吸引，若美國落實減息及企業盈利前景回穩，或有助恒指下半年再度上試20,000點水平。 他認為，中央推出多項措施穩經濟，市場對港股盈利前景看法略有改善，預期恒指在最近一輪升浪的起點17,000點有支持。 板塊方面，他指出，高股息率、內需消費及國策支持板塊前景較為正面。高息率板塊包括電訊、能源、公用、金融等。內需消費板塊包括旅遊及消費品更新。國策支持板塊包括工業、資訊科技、公用、電訊及能源。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
亞太區主要股市今日(26日)午後普遍上升，內地A股兩市午後倒升，結束連日跌勢。 內地A股兩市午後拗腰急彈，終止連日弱勢，滬綜指全日收市倒升22點或0.8%，報2,972；深成指午後高見9,001，全日倒升137點或1.6%，報8,987。港股午後窄幅拉鋸，現微升8點，報18,081，成交794.7億元。台灣加權指數收升110點或0.5%，報22,986。 圓匯在亞洲時段微跌0.1%，美元兌日圓升報159.85。每百日圓兌港元最新報4.88。日經指數今早高開191點後升幅擴大，午後曾升615點或1.6%，高見39,788，全日升493點或1.26%，收39,667，連升三日，創約兩個半月高。 印度孟買指數升見78,588創歷史高，現升0.6%，報78,548。紐西蘭50指數收升1%，報11,835。南韓Kospi收升0.6%，越南VNI、馬來西亞KLCI、印尼IDX及菲律賓PSEI微升0.2%至0.4%。 澳洲5月通脹數據超預期，市場憂慮澳洲央行在下次議息會議或恢復加息；澳洲200指數回吐0.7%，報7,783。泰國SET、新加坡海峽指數各微跌0.1%。 美股三大指數期貨在亞洲時段小幅分
廣聯科技通過港交所(00388.HK)主板上市聆訊，建銀國際為獨家保薦人。上財年公司收益按年增長35.4%至5.6億元人民幣，公司擁有人應佔年度溢利增長15.8%至5,112.9億元人民幣。 廣聯科技是一間中國汽車後市場行業參與者的車載硬件以及SaaS營銷及管理服務提供商。根據灼識諮詢報告，按去年收益計算，廣聯科技在中國汽車後市場行業SaaS營銷及管理服務提供商中排名第一，市佔率為6.1%；在中國汽車後市場行業車載硬件提供商中排名第三，市佔率為3.4%。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
嘉利國際(01050.HK)主席助理兼財會部主管何偉汗表示，雖然公司在去年面對原材料價格高企、歷史原材料未完全消耗、利息維持上行週期等挑戰。不過鑑於企業客戶每2至3年需要更換伺服器，加上全球人工智慧熱潮帶動伺服器的需求，公司訂單量自去年10月起回升。他透露，嘉利國際今年上半年的訂單表現強勁，旗下工廠於近月變得非常忙碌，因此公司正積極部署「搶人才」應對。 他提及，公司舊有購入的原材料已完全消耗，至於現時在生產線使用的原材料成本相對較低，故公司毛利率表現於去年第四季，以及今年首季均錄得顯著改善。他對公司日後毛利率表現及整體市況均充滿信心。 嘉利國際目前在中國及泰國均有設立廠房。何偉汗期望，泰國廠房未來有能力提升生產技術，由生產部分組件，升級到能夠自主生產整個伺服器產品。因此公司正積極考慮擴大當地的廠房規模，預計今年年底將有更明確的定案。他預計，若泰國廠房日後能落實擴大生產規模，同時配合吸納更多新客戶，將可以推動公司整體產能提升約10%。 何偉汗亦指，行業供應鏈開始由中國轉移至其他地區為不爭的事實，且無法改變。面對目前環球局勢、美國大選、未來關稅、貿易制裁等不穩定因素，嘉利國際將繼續密切留意
嫦娥6號返回器昨日於內蒙古四子王旗預定區域着陸。央視新聞報道，昨晚7時30分，嫦娥6號返回器由公路轉運至朱日和機場，今天上午已空運至北京。報道稱，國家航天局將擇機舉行交接儀式，正式向地面應用系統移交月球樣品，其後將開展樣品儲存、分析和研究相關工作。(WL)
市場研究機構Counterpoint Research發表618購物節期間智能手機銷售情況的報告，指雖然蘋果通過降價策略吸引關注，但華為憑出色的產品力和市場策略，成為購物節的贏家。 報告指，在618期間，華為智能手機銷量按年增長42.4%，雖然價格折扣相對較小，但Mate 60系列和Pura 70系列等高端產品仍受捧。蘋果提供逾2000元人民幣的折扣，但銷量只增長2.7%。 另一家機構TechInsights的報告指，華為憑借搭載自研芯片的智能手機，在高端市場與蘋果展開激烈競爭。在京東商城6000元人民幣以上細分市場中，華為有5款機型打進銷量前10名。 在安卓陣營中，小米(01810)表現出色，在京東、天貓、拼多多、抖音和快手等主要平台包攬銷量和銷售額冠軍。其中，Redmi K70成為2000至2999元人民幣細分市場最暢銷機型。 榮耀品牌表現亦佳，榮耀200系列和Magic V Flip提振品牌的市場份額，其中Magic V Flip在小折疊屏領域成為銷量冠軍。 (ST)#華為 #蘋果 #618 #小米 #榮耀
恒地(00012)九龍東啟德「HENLEY PARK」1B 座低層 K 室,實用面積250方呎,開放式間隔,座向北方,望內園景,最新以1.5萬港元租出,實用呎租達60港元。中原地產表示,業主於今年3月以約539萬港元一手購入單位,現成功租出,可享3.3厘租金回報。 (BC)#HENLEY PARK #中原
香港置業研究部董事王品弟表示，今日(26日)差估署公佈私人住宅售價指數，5月報305.9點，按月跌約1.2%；當中中小型單位(A、B及C類單位)報307.2點，按月跌約1.3%，而大型單位(D及E類單位)報278.3點，按月跌約1.2%，可見大型單位與中小型單位按月樓價跌幅相若。新盤銷售步伐提速，並以低價開售搶攻市場，削弱二手盤競爭力，部分二手業主遂將議價幅度擴大吸客，預期6月份該指數仍持續調整。 而二手交投方面，據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至25日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄2,845宗註冊，較上月同期的3,520宗減少約19.2%；若以目前註冊進度推算，料全月二手住宅註冊量有機會達3,400宗水平，雖然較5月全月4,536宗下跌約2成半，創3個月新低，但與去年全年平均每月約3,022宗相比仍高出逾1成(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，6月註冊個案一般主要反映5月市況。 若以金額劃分本月至今二手住宅註冊量按月同期表現，當中500萬元或以下二手住宅錄1,553宗註冊，較上月同期的1,957宗減少約20.6%；逾500萬至1,000萬元二手
歐洲股市早段上升。英國富時100指數報8,271.17點，升23.38點(0.28%)；德國DAX指數報18,277.31點，升99.69點(0.55%)；法國CAC 40指數報7,690.16點，升27.86點(0.36%)。 (WL)
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