甯漢豪：外圍經濟影響及息口處高位 何時推出土地要留意市場情況

發展局公布7至9月的賣地計劃，會以招標方式推出沙田小瀝源一幅住宅地，預計可提供570個單位，是連續第二季推出沙田住宅地。發展局局長甯漢豪表示，連續兩個季度推出小瀝源地皮招標，是考慮到沙田屬成熟社區，配套完善，交通方便，相比其他新發展區，受歡迎度會較高。 甯漢豪表示，上一季推出的小瀝源地皮，在港鐵站對面，但地皮面積較細，至於今次推出的地皮，距離港鐵站約10分鐘路程，但面積較大，她認為兩幅地各有千秋，相信發展商會有興趣。對於首幅小瀝源地皮於下星期五截標，甯漢豪說對地皮中標審慎樂觀。 對於當局連續兩季都只推出一幅住宅地皮招標，是否考慮到目前市場疲弱。甯漢豪表示，目前的房地產市場較淡靜，因本港受外圍經濟及息口影響，息口未有如預期「好快跌下來」，經審時度勢，她認為只推出一幅土地是恰當安排。 被問到有無信心全年的地價收入，可達到財政預算案估算的330億元。甯漢豪說推地主要是為達到一些政策目標、支持房屋供應，以及經濟發展，至於地價收入，市況熾熱抑或淡靜都有影響，她會以平常心處理。 當局已連續第4個季度無推出商業用地，甯漢豪指出，現時商業樓宇空置率偏高，據報達到雙位數，強調供應亦要視乎市況而定。