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疫下樓市|KOL雪姨平執北角半山豪宅? 半年後升幾多

·2 分鐘文章

疫情下業主議價擴大,北角作為疫區之一,無阻富豪入市。北角半山3日連環錄3宗成交,寶馬臺一個頂層連平台特色戶更出現雙破頂,人氣KOL雪姨去年已率先買入同類型單位,半年後單位升值幾多?雪姨呼風喚雨,不單喚醒你的初戀肌,更吹起樓價,窮人思維不會明。

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市場消息指,樓齡約48年的北角半山寶馬臺,一個頂層連平台特色單位再錄成交,實用面積1399方呎,連1026方呎平台,3房套間隔,望海景,新近以3038萬元連車位易手,實用呎價21,716元,創屋苑成交價及呎價新高。原業主2018年以2590萬元連車位買入,持貨近4年,帳面只多賺17%

寶馬臺呎價由高位回落近3成

屋苑上一個成交價及呎價紀錄於去年8月錄得,屬另一伙頂層特色單位,由KOL雪姨以2960萬元買入,實用呎價21,158元,空內面積連平台近2400呎。換言之,雪姨單位再升值78萬元或約2.6%。

KOL雪姨(圖片來源:YouTube)
KOL雪姨(圖片來源:YouTube)

寶馬臺位於北角半山卑利瑪臺1號,樓齡近半個世紀。寶馬臺共有5座,提供265個單位,實用面積由680呎至1,399呎。寶馬臺鄰近港鐵鰂魚涌站,交通方面有一定優勢。屋苑呎價則由樓市高峰期平均每呎逾1.9萬元,回落至過去兩年近1.4萬元,樓價大幅已回落26%

950萬元Full Pay買寶馬山花園

精於理財投資的雪姨,近年愛買樓保值,除了上述單位外,雪姨曾Full Pay 950萬元購入寶馬山花園低層單位贈母。有關單位屬才女林燕玲舊居,更是2019年屋苑同類型單位的最低成交價,反映佢鍾情北角半山樓,兼專吼低水貨。

究竟雪姨如何置富?佢靠寫blog起家,其後佢組織不同的blogger為品牌寫稿,再轉型至YouTuber及KOL,並成立了自家公司,旗下有多位KOL,現擁有8間公司及生意。

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