白居二入市 富榮未補價588萬獲承接

剛易手的富榮花園單位呎價逾1.2萬元。

白居二買家繼續積極入市，推動二手居屋交投保持活躍。旺角富榮花園低層兩房單位，以未補價第二市場售價588萬元易手，原業主持貨近23年，帳面大幅獲利近430萬元。

寶盈揸20年賺438萬

世紀21家天下黎振傑表示，上述單位為9座低層J室，實用面積約484方呎，獲白居二買家購入，成交呎價約12,149元，原業主於1998年11月以159.2萬元購入單位，物業升值約2.7倍。據成交紀錄顯示，屋苑相同面積的低層戶，對上一個成交價為599萬元。

世紀21將軍澳魏仕良亦稱，將軍澳寶盈花園6座高層J室，實用面積約427方呎，兩房間隔，單位上月放盤，原本開價550萬元，累減32萬元或約5.8%，獲區外白居二買家以518萬元承接，呎價約12,131元。原業主持貨約20年，帳面獲利438萬元。

天水圍樓齡較高的居屋亦錄交投。祥益黃肇雯指，區內天祐苑A座高層2室，實用面積約603方呎，三房間隔，獲區內白居二買家洽購，累減14萬元或約3.7%，以366萬元易手，呎價約6,070元。

另一方面，已補價自由市場居屋亦錄得高價成交。該行胡志偉透露，屯門兆畦苑A座中層16室，實用面積約381方呎，原業主以480萬元放盤僅一星期，即減至443萬元售出，呎價約11,627元，屬同類型單位雙破頂成交。