碧桂园香港清盘呈请聆讯押后 市场关注后续法庭攻防走向

【彭博】-- 香港法庭宣布将碧桂园清盘聆讯押后至6月11日举行，市场关注聆讯将如何影响这家中国大型民营房地产开发商的债务重组走向。

碧桂园需证明其有能力提供合理的偿债计划，来避免步中国恒大被下达清盘令之后尘。总部位于广东佛山的这家房企2月份时遭小债权人——建滔集团旗下Ever Credit Ltd.提起清盘呈请，有关本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息。

当时碧桂园向彭博新闻社表示，单一债权人的激进行动不会对境外债务整体重组产生重大影响。不过若银行债权人和债券持有人加入，清盘聆讯则可能演变为一场旷日持久的法庭攻防战。

碧桂园已出现境外美元债违约，此外公司上个月将三只境内债再度展期，表明流动性压力尚未缓解。未来一旦遭香港高等法院颁布清盘令，这家销售额一度排名全国第一的开发商可能将戏剧性地陨落。

碧桂园境外美元债市场反映出市场较低的回收率预期，已违约的2025年到期、票面利率5.4%的美元债目前1美元面值买价不到10美分。

公司董事局主席杨惠妍周一在管理会议上提到，境外重组相关工作整体上在按时间表稳步推进。这位碧桂园创始人的女儿还表示，公司目前正经历考验，但资产负债表仍相对健康，市场也会随着政策不断向好。

上周六碧桂园赶在宽限期之内完成去年发行的两期中期票据的利息偿付，暂时解除境内债券出现违约的风险。这两期票据由中国国有担保机构中债信用增进投资公司提供担保。

碧桂园此前委聘的境外债务重组主要财务顾问为毕马威企业咨询（中国）有限公司，主要法律顾问为年利达律师事务所。

4月中国房价下跌速度加快，而政府正加大力度应对持续多年的房地产危机。中国政府据悉将于周五上午召开大型会议，就收储存量待售住房、保交楼等与房地产相关的工作议题进行商议。

在持续利好的推动下，彭博行业研究中资地产指数最近一个月大幅回升，一项追踪中国高收益美元债的指数价格则升至2021年9月以来的最高水平。

(更新一二四段，新增倒数第三段，更新全文报价)

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