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碧桂園一個月兩配股再籌47億 震散內房

市場憂慮內房企業的集資行動陸續有來。
市場憂慮內房企業的集資行動陸續有來。

民營內房股碧桂園(02007)在相隔不足一個月內再度以高折讓價配股,集資逾47億元,拖累該股昨日狂瀉15.45%,以全日低位2.68元收市,失守配股價,表現差絕藍籌。市場對「抽水潮」再現的憂慮升溫,「嚇散」其他內房股表現。

碧桂園公布,擬按每股2.7元配售17.8億股,相當於擴大後股本約6.44%;配售價較周二收市折讓約14.83%,預期淨籌47.41億元,擬為現有境外債項進行再融資及一般營運資金。此乃該企年內第3度配股,已在市場合共「抽水」逾115億元。

同系碧桂園服務(06098)股價亦跌逾一成,報20.5元,與龍湖集團(00960)一同打入最大跌幅藍籌三甲。龍光集團(03380)、富力地產(02777)及旭輝控股(00884)分別跌17.03%、11.55%及13.81%。中國海外發展(00688)及華潤置地(01109)亦跌逾6%及5%。

龍光境內債展期傳獲通過

另方面,龍光據報已獲得債券投資者表決通過,已展期境內債及資產抵押證券(ABS)展期期限為36個月,未展期債券及ABS展期期限為48個月。換言之,超過200億元人民幣的境內債務需時4年才還清,龍光亦成為年內第二家完成境內債重組的開發商,惟該企境外債重組方案仍未與債權人取得共識。

此外,內媒指融創中國(01918)啟動新一輪組織架構調整,包括成立地產經營營運中心、資本與融資中心及資產營運管理中心,以達到瘦身增效、敏捷管理的目的,整合後職能將更聚焦,管理高效協同,推動公司在下一階段的健康發展。