《施政報告》為樓市「減辣」，加上美國聯儲局再次不加息，近期二手市場氣氛有所回升。中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，沙田河畔花園剛錄本月首宗二手成交，單位為F座低層02室，實用面積約269方呎，開放式間隔，望河景。
據了解，單位放盤時叫價約400萬元，因業主移民急讓，放盤一天內終以360萬元易手，累減40萬元或10%，呎價約13,383元。
曾展鵬透露，新買家為上車客，已於多區睇樓一段時間，原先心儀屯天元區細價樓，日前見上述放盤位置較方便，加上業主提供較大議價空間，即把握機會購入單位自用。
原業主於2016年4月以305萬元購入單位，持貨超過7年，是次沽出單位帳面獲利約55萬元，單位期內升值約18%。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/移民急讓-沙田河畔花園開放式戶-放盤一日減價10-易手-二手市況/409841?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
「人們現在就想立即啟用數據中心，」黃仁勳說。「他們希望立即利用我們的GPU並開始投入工作，這樣才能開始賺錢，以及開始省錢。因此需求非常強勁。」
「國民老婆」新垣結衣的丈夫星野源傳出與女主播的不倫戀爆料，所屬經紀公司更出面以10億日圓買下新聞阻止刊登。事後經紀公司以及結衣隨即發表澄清，有日媒記者更於今年3月已拍得兩人正在搬入月租達150萬日元的3房新公寓
長實集團(01113)舉行股東周年大會，被問到集團往後是否會繼續行國際路線，主席李澤鉅重申，集團不是選擇投資地點，而是選擇有理想回報的優質投資項目，又指集團去年至今已回購8300多萬股，涉資約30多億元，這亦屬於集團在香港的間接投資。被問到集團近期低價出售Blue Coast及名日•九肚山，對未來樓市看法時，李澤鉅表示，樓盤訂價不可一概而論，是因應每個物業的不同條件，包括位置、交通、周邊環境、市場環境而釐定。他指，本地樓市一直有剛性需求，長遠發展依然得到支持，「撤辣」後，本地樓市將繼續由房屋政策及利率走向主導。他指，今天來說，地產項目的地價加上建築成本高昂，而利率亦一直維持於高水平，今天要從地產業務中獲取每年計雙位數字的回報並不容易。被問到長實何時會增加派息，李澤鉅指，除以派息回報股東外，股票回購亦是一個途徑，而長實一直有進行回購。另外，集團亦要為股東的長遠利益著想，持續推動公司未來發展，例如近日就收購了2個新項目。被問到長江集團中心二期目前出租情況，李澤鉅指，短期來說，市場對寫字樓的新需求量確實不高，但長遠來說，集團對長江集團中心二期的前景很有信心，因為始終位處中環的優質全海景寫字樓
5月期指結算價18883點，跌288點，高水14點；6月期指結算價18814點，跌286點，低水55點。5月國指期貨結算價6719點，跌99點，高水17點。
啟德現樓新盤繼續推售餘貨，會德豐地產旗下啟德「GRANDE MONACO」今日(23日)首度開放3個天際特色戶及複式地下花園示範單位予傳媒參觀，戶型涵蓋三房及四房，並計劃於明日(24日)向公眾開放預約參觀，其中連天台特色四房實用面積1,349方呎，內特設為期兩周的藝術畫展。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，
證監會早前對中國全通（控股）有限公司在關鍵時間的行政經理王玉蘭（女）提出檢控，指她涉嫌曾進行虛假交易，東區裁判法院今天將有關審訊前覆核訂於2024年9月5日進行。在今天的聆訊中，王否認曾於2014年12月29日至31日期間，造成中國全通在行情或股價方面的虛假或具誤導性表象的控罪。 (SY)
小米集團-W(01810.HK)公布截至今年3月底止首季業績，營業額755.07億元人民幣(下同)，按年升27%。純利41.82億元，按年跌0.5%；每股盈利0.17元。經調整淨利潤64.91億元，，按年升100.8%。超越本網綜合13間券商介乎48.88億至56億元的預測，集團毛利率達到22.3%，按年提升2.8個百分點，超越本網綜合8間券商介乎20.4%至22.1%區間。 期內，智能手機業務收入465億元，按年增長32.9%，全球智能手機出貨量達到4,060萬台，按年增長33.7%。 IoT與生活消費產品業務收入204億元，按年增長21%，分部業務毛利率達到19.9%，創歷史新高，按年大幅提升4.1個百分點。 期內，集團研發支出達到52億元，按年增長25.4%。截至2024年3月31日，公司的研發人員數達到17,421人，佔員工總數49.2%。此外，截至今年3月31日，集團已在全球獲得超3.9萬件專利。 此外，就首款智能電動汽車Xiaomi SU7，截至今年5月15日，Xiaomi SU7系列累計交付新車達到1萬輛。公司目標2024年6月，Xiaomi SU7系列單月新車交付量超過
Investing.com - 美聯儲周三(22日)公佈聯邦公開市場委員會(FOMC)4月30日至5月1日的政策會議紀要。根據紀要，官員表達了對通脹加劇的深切憂慮，且對於繼續降息猶豫不決。
根據輝立交易平台顯示，明日(24日)掛牌的生物製藥商盛禾生物-B(02898.HK)暗盤高開3.85%報14.02元，高低位15.2/14.02元，收報14.7元，較上市價13.5元高8.9%或1.2元，成交57.3萬股，涉資851萬元。 盛禾生物全球發售3,415.18萬股，香港公開發售佔一成，國際發售佔九成。獨家保薦人為中金。是次上市引入經開未來作為基石投資者，認購540萬美元(約4,220萬港元)公司股份。是次上市發售價為每股股份13.5元，料淨集資約3.92億元，當中約28.2%將用於IAH0968在中國正在進行及計劃進行的臨床試驗；35.8%將用於IAP0971在中國正在進行及計劃進行的臨床試驗；36%將用於IAE0972在中國正在進行及計劃進行的臨床試驗。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
根據内媒報道，小米集團(01810)總裁盧偉冰今日表示，小米汽車工廠產能全力提速，已準備在6月雙班生產，確保當月交付超過1萬輛，以滿足用戶提前交付的需求。（CW）#小米 #電動車
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為長江電力(600900.SH)5.44億元人民幣、貴州茅台(600519.SH)3.74億元人民幣及通威股份(600438.SH)3.65億元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為工業富聯(601138.SH)1.72億元人民幣、韋爾股份(603501.SH)1.54億元人民幣及招商銀行(600036.SH)5,441萬元人民幣。 今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為紫光股份(000938.SZ)2.95億元人民幣、寧德時代(300750.SZ)2.35億元人民幣及邁瑞醫療(300760.SZ)1.18億元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為濰柴動力(000338.SZ)1.72億元人民幣、TCL中環(002129.SZ)1.34億元人民幣及中際旭創(300308.SZ)3,150萬元人民幣。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北水南向淨流入中海油(00883.HK)、快手－Ｗ(01024.HK)及建行(00939.HK)，分別達2.35億港元、2.33億港元及1.82億港元。 北水南向淨流出騰訊(00700.HK)、美團(03690.HK)及中移動(00941.HK)，分別達2.44億港元、1.15億港元及8,319萬港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為中行(03988.HK)11.28億港元，而最高資金淨流出股份為中海油(00883.HK)5.69億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為中海油(00883.HK)8.04億港元，而最高資金淨流出股份為快手－Ｗ(01024.HK)2.38億港元。 全日南向合計淨流入62.27億港元，總成交額為465.99億元，佔大市成交額35.86%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據央視新聞報道，以色列國防軍宣布，當地時間23日中午，以色列北部遭到來自黎巴嫩方向約30枚火箭彈的攻擊，以北部持續拉響防空警報。以軍稱，防空系統攔截了大多數火箭彈，其餘火箭彈落入無人區，未造成人員傷亡。隨後，以軍出動戰機對黎巴嫩境內目標發動報復式空襲，並摧毀了一個火箭發射陣地。黎巴嫩方面對此暫無回應。（CW）#黎巴嫩 #以色列
何猷龍家族辦公室黑桃資本，以研討會講者身分參加在澳門舉行著名BEYOND財富峰會。這項活動僅限受邀人士參加，匯聚了來自世界各地150多個家族辦公室，旨在為具影響力的家族建立更深層次的聯繫，本著擔負起社會責任促進可持續增長、傳統承傳和慈善事業。黑桃資本總裁兼首席執行官譚志偉為環球投資研討會的其中一位主要講者。譚志偉稱：「黑桃資本很榮幸能夠參與這項家族辦公室盛事。坊間普遍認為家族辦公室等同於單純的財富管理。事實上，多年以來這項職能早已從作為高淨值人士的私人理財功能演變為一股推動改變、打造更美好將來的力量。令人鼓舞的是，大家對家族辦公室的興趣日益濃厚，我們很高興看到 BEYOND Expo 聯合創始人賀建東將這項鼓舞人心的活動帶到澳門。像這樣的平台正是我們所需要的，大家可以在這裡互相聯繫，讓偉大的想法匯聚在一起。這次高峰會是我們慶祝建立新友誼、擁抱新想法的機會。我確信與會成員和參與者都像我一樣受益匪淺。我期待看到這一舉措在未來得到發展。」其他演講嘉賓，包括來自Blue Pool Capital（蔡崇信的家族辦公室）和Votorantim Group（由巴西的Ermirio de Moraes
嗶哩嗶哩-W(09626.HK)(BILI.US)公布截至今年3月底止首季業績，營業額56.65億元人民幣(下同)，按年升11.7%。虧損擴大至7.49億元，上年同期蝕6.28億元；每股虧損1.8元。非公認會計準則(non-GAAP)計，嗶哩嗶哩首季經調整淨虧損收窄至近4.4億元，對上財年同期錄經調整淨虧損10.29億元。每股經調整虧損1.06元。 公司期內毛利按年升45%至16.05億元；毛利率擴至28.3%，對上財年同期毛利率21.8%。首季實現經營現金流轉正錄6.38億元，對比去年同期錄經營現金流負6.3億元。首季日均活躍用戶達1.024億，按年增加9%。月活用戶也創下了3.415億的新高，按年增長8%。首季廣告業務收入按年增31%。展望未來，集團將進一步提高自己的商業化能力，向著盈利目標不斷前進。 嗶哩嗶哩ADR在盤前交易時段跌1.8%，報15.4美元。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所(00388)今日宣布，將新設定息及貨幣諮詢小組，支持集團相關業務發展。定息及貨幣諮詢小組將於2024年6月1日成立，成員包括香港交易所的代表、定息及貨幣市場的業界領袖。新增設的諮詢小組將由港交所市場聯席主管蘇盈盈擔任主席，為集團的定息及貨幣業務策略提供建議，促進引進新產品及服務，推動定息及貨幣市場的發展，鞏固香港作為國際金融中心的地位。（CW）#港交所
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