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【移民英國】全英國房產交易速度最快—愛丁堡。愛丁堡未來嘅樓市潛力係點?

持有有效BNO的香港人在2021年1月31日起,可以申請特別簽證在英國居留,不少港人已密密籌備,正在做功課了解每個城市,Smart2Go英國置業助理Derek Yip今集為大家簡單介紹了蘇格蘭的首都愛丁堡。

Derek指愛丁堡非常適合千禧年代居住和生活,因為它在金融時報被評為:歐洲未來最佳的中型城市和最佳對外投資策略城市,亦是英國第二的金融中心,金融服務僅次於倫敦。根據大行分析,愛丁堡未來5年的樓市發展潛力不錯,預料未來5年的樓價升幅會達到17%,而租金回報率亦會達15%。現時市中心一個兩房單位,平均售價約300萬港幣,租金回報率已有4-5%。愛丁堡的房價收入比是8.6年,全英國則是7.8 年。

Derek指愛丁堡是一個非常年輕及有活力的城市,33歲人口佔整個城市人口的三分之一,它除了有高端產業的服務,亦會發展IT。而愛丁堡的房產交易速度是全英國最快,平均只需要20多天就可以完成整個交易。

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