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穆迪首予九龍倉置業(01997.HK)「A2」信貸評級展望穩定

AASTOCKS

2017年12月20日上午4:10

評級機構穆迪公布，首次給予九龍倉置業(01997.HK)「A2」發行人評級。同時，該行就其全資附屬Wharf REIC Finance(BVI)的30億美元保證中期票據新發行計劃，予臨時「A2」高級無抵押評級，該計劃獲九龍倉置業提供無條件擔保。上述評級展望「穩定」。

穆迪副總裁Stephanie Lau指，「A2」評級反映九龍倉置業具規模及良好資產素質，及其本港優質商業物業資產多元化。今年6月底，公司擁有六項物業，樓面共1,100萬平方呎，涉及商場、辦公室及酒店。

另與本地商業物業擁有人比較，九龍倉置業的租金收入及估值規模屬大型。今年6月底，其投資物業估值約2,454億元。而截至6月底止十二個月毛收入共176億元，與其獲「A2」評級的本港同業相若。

Lau補充，予公司「A2」評級亦考慮到管理層在租戶管理的強勁管理能力，在收入及盈利前景方面具高透明度。穆迪料公司以審慎態度爭取增長，債務槓桿維持於歷史水平。未來12至18個月，倘以經調整債務/EBITDA比計，公司債務槓桿約3.5倍至4倍水平，該水平與其他獲「A」信貸評級的本港及新加坡大型房託相若。(da/u)~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

Yahoo財經·5 天前
兌換日元🇯🇵點先最抵？比較銀行找換店最新兌換價
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
BossMind·15 小時前
美團擬於沙特首都利雅得推國際外賣平台KeeTa
面對內地外賣市場增長放緩，龍頭美團（3690）都要外出尋找機遇。彭博引述消息指，美團計畫進軍中東，在沙特阿拉伯
Yahoo財經·20 小時前
美股拆局：通脹升是不安來源滯脹唔使驚
「預測者認為『任務完成』。但實際上，紅色警報已經閃起。」前國家經濟顧問Jason Furman說：「聯儲局會減息的唯一可能，是就業市場比我預期惡化得更快。」
即日熱搜·24 分鐘前
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香港電台-財經·1 小時前
1美元升穿158日圓　每百日圓兌港元跌穿4.95
美元兌日圓再創34年新高，1美元曾升至158.4日圓。日本央行維持利率不變，又輕微上調對通脹前景的預期，符合市場預期。不過，美國3月個人消費開支（PCE）物價指數按月上升0.3%，按年升幅擴大至2.7%；扣除食品及能源的核心指數按月升0.3%，按年升2.8%。數據反映美國通脹仍然高企，聯儲局可能在一段時間內維持高利率，息差因素進一步推低日圓。 1美元較早時報158.3日圓。每百日圓兌港元跌至4.94水平。至於歐元兌美元較早時跌至1.069附近，1英鎊兌1.249美元左右。
香港電台-財經·1 小時前
美股上升　納指高收逾2%
紐約股市上升，重磅科技股業績理想，股價造好，帶動高增長型股份向上。道瓊斯指數收市報38239點，升153點，升幅0.4%。納斯達克指數報15927點，升316點，升幅2.03%。標準普爾500指數報5099點，升51點，升幅1.02%。 Google母公司Alphabet季度業績好過市場預期，歷來首次宣布派息，並且計劃動用700億美元回購股份，帶動股價創新高，收市升10%；微軟業績亦好過預期，股價高收近2%。其他重磅股受帶動，亞馬遜升逾3%，Nvidia升6%。但蘋果及Tesla就向下。美國3月個人消費開支（PCE）物價指數按月上升0.3%，按年升幅擴大至2.7%；扣除食品及能源的核心指數按月升0.3%，按年升2.8%。數據反映美國通脹仍然高企，聯儲局可能在一段時間內維持高利率。總結本周道指累計升約0.7%，納指升逾4%，標普指數升近3%，納指及標普指數創去年11月後最大一周升幅。
Yahoo財經·2 小時前
美股日誌｜三指數全線造好納指一周升4.2%11月來最佳
美股三指數全線向上，納指升2%，創自2月以來最大單日升幅。按周計，標普500指數及納指均創11月以來最大單周升幅。以一周計，Tesla及英偉達均升達15%，因業績理想的Google母公司而大升的Alphabet一周亦升近12%。
AASTOCKS·2 小時前
《外匯》減息預期延後美元回升日圓續弱
美國3月通脹持續高企，市場料聯儲局可能將減息推遲到今年稍後。美匯指數最新升0.5%至106.093。日本央行維持利率不變，日圓續處34年來低位。美元兌日圓最新升報158.33，每百日圓兌4.92港元。歐元兌美元跌至1.069。英鎊兌美元跌至1.249。美元兌瑞士法郎升至0.914。澳元兌美元升至0.653。美元兌加元升至1.367。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·2 小時前
《商品》中東緊張局勢稍緩金價微升
美國上月通脹按月升幅符合預期，但隨著部分地緣政治風險溢價下降。金價周五靠穩。 6月期金最新升7.1美元或0.3%至每盎司2,349.6美元。 5月期銀價格跌0.5%至每盎司27.225美元。 7月期銅價格升1.3%至每磅4.575美元。 7月期鉑金價格升0.4%至每盎司924.4美元。 6月期鈀金價格跌2.3%至每盎司959.5美元。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·2 小時前
《商品》消化不利因素期油本周累升2%
美國3月核心PCE通脹年率維持2.8%高位，市場對聯儲局短期內減息的預期再降溫，期油周五升幅收窄。紐約6月期油價格升0.28美元或0.3%至83.85美元；全周計累升2%。布蘭特6月期油價升0.49美元或0.6%，至89.5美元；全周計累升2.5%。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
香港電台-財經·2 小時前
原油期貨價格上升
原油期貨價格上升，中東局勢持續緊張。另一方面，美元強勢、美國通脹高企，投資者預期聯儲局延遲減息，限制油價升勢。紐約6月期油收市報每桶83.85美元，升28美仙，升幅0.34%。布蘭特6月期油收市報每桶89.5美元，升49美仙，升幅0.55%。國際刑事法院正調查哈馬斯去年10月襲擊以色列，以及以色列對加沙的軍事攻擊。以色列總理內塔尼亞胡表示，國際刑事法院任何裁決，都不會影響以色列的行動，反而會開創危險先例。
香港電台-財經·2 小時前
紐約期金收市升0.2%
外圍金價靠穩。美國最新通脹數據仍符合市場預期。紐約6月期金收市報每盎士2347.2美元，升4.7美元，升幅0.2%。現貨金較早時在2339美元附近。
香港電台-財經·2 小時前
歐洲主要股市升近1%或以上
歐洲主要股市上升，受銀行、工業及科技股支持。倫敦富時指數收市報8139點，升60點，升幅0.75%。巴黎CAC40指數報8088點，升71點，升幅0.89%。法蘭克福DAX指數報18161點，升243點，升幅1.36%。
AASTOCKS·2 小時前
《債市》美高通脹持續國債息率續企五個月高位
美國3月核心PCE通脹年率維持2.8%高預期，美國國債孳息率維持在5個月高位。兩年期國債孳息率維持在4.998厘；全周計累升2.9點子。十年期債券孳息率跌3.8點子至4.668厘；全周計累升5.5點子。三十年期債券孳息跌3.8點子至4.781厘；全周計累升7.1點子。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·2 小時前
《歐股》泛歐Stoxx600指數收升逾1% 建築股領漲
市場消化美國最新通脹數據，歐洲股市周五上揚。泛歐Stoxx600指數收升1.1%。建築和材料股領漲，上漲2.1%，化工股則下跌0.4%。英國富時100指數收升60.97點或0.75%，報8,139.83點。德國DAX指數收升243.73點或1.4%，報18,161.01點。法國CAC 40指數收升71.59點或0.9%，報8,088.24點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·3 小時前
《航運》波羅的海乾散貨運指數再跌逾1% 逾兩周低位
波羅的海乾散貨運指數連跌第五日，再跌22點或1.3%，至1,721點，為逾兩周低位。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·3 小時前
《商品》CRB商品指數跌0.3%
CRB商品指數跌0.82點或0.28%，報296.84點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
信報財經新聞·3 小時前
TikTok傳寧棄美業務抗禁令
美國總統拜登周三正式簽署法案，強制短片分享平台TikTok，要在270日內，剝離中國母公司字節跳動，否則會在全美被禁用，TikTok表明會提出法律挑戰；外電最新報道，字節跳動的態度是「寧死不屈」，一旦以法律手段都無法阻止美國禁令，屆時寧願關閉TikTok當地業務，亦不願賣盤予潛在美國買家。保演算法不願賣盤報道引述知情人士透露，字節跳動認為TikTok的演算法，是全公司最重要的核心技術，因此連同演算法出售TikTok的機會甚微；加上對字節跳動來說，TikTok總收入及每日活躍用戶所佔份額不多，故在最壞情況下，寧可結束TikTok在美國的業務，從而保住最核心的演算法。此外，TikTok演算法不可能被拆開，由於其知識產權許可是在中國以字節跳動名義註冊，很難與母公司剝離，字節跳動亦不會同意將其最有價值資產之一的演算法出售予競爭對手。字節跳動拒絕評論有關報道，但周四晚曾發聲明稱，外媒有關字節跳動正探討出售TikTok美國業務的消息不實，公司並無任何出售TikTok計劃。 FCC封殺中資寬頻服務美國針對中國企業行動持續。據外電報道，美國聯邦通訊委員會（FCC）命令中國電信（00728）、中
AASTOCKS·3 小時前
《指標》VIX指數跌逾2%
恐慌指標的VIX指數跌0.34點或2.2%，報15.03點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com