第一太平戴維斯料今年本港核心區寫字樓租金下跌5-10%
<匯港通訊> 第一太平戴維斯發布,首季寫字樓租賃市場報告指出,所有地區的租金在2019年第四季均錄得負增長。整體租金環比下跌1.5%,幅度較第三季(-1.0%)輕微擴大。
報告指,社會局勢動盪,加上中美貿易關係持續緊張,預期寫字樓租金在2020年將全面下跌。其中,核心區租金預計下跌5-10%,非核心區甲級寫字樓租金預計下跌10-15%。九龍東及尖沙咀等地區的租戶較側重於旅遊及貿易業,下調幅度將較為顯著。另一方面,2020年香港的 IPO 活動依然活躍,因此,中環的租金調整幅度將較其他地區溫和。 (BC)