經絡按揭轉介研究部綜合及土地註冊處資料顯示，本港5月份由發展商承造樓花按揭比例升至32.9%，按月大升逾5倍，第2季發展商承造樓花按揭比例達到17.4%，按季及按年分別上升1.68倍及40%，創有紀錄以來新高。 經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，自去年首季後發展商樓花按揭比例一直下跌，但今年再度有上升趨勢。 劉圓圓提醒，選用發展商提供的高成數按揭首數年多以較低息率供款，但其後息率將會大幅上升，加上下月美國可能加息，本港銀行於下半年加息機會亦高，屆時業主供樓負擔將會上升。 她估計，今年全球經濟步入不穩定期，貿易戰持續，新興市場爆發貨幣危機，加上息口上揚的大趨勢，多個不利因素令樓市氣氛轉淡，相信下半年香港樓市仍然會以一手主導，樓價將處於持平狀態，但較去年底仍有至少10%升幅。
Segantii Capital Management Ltd.及其創始人Simon Sadler和前交易員Daniel La Rocca涉嫌內幕交易，香港證券監理機構已經檢控，這是香港最引人注目的金融起訴案例之一。
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
金管局發表香港可持續金融分類目錄，以便業界在發展綠色及可持續金融時作出有根據的決定，並促進綠色資金的融通。 金管局去年5月就綠色分類框架的原型發布討論文件諮詢業界。在根據諮詢所得的意見作出修改後，以香港分類目錄為名發表。在現階段，香港分類目錄涵蓋4個行業，即發電、交通運輸、建築、污水與廢物的處理下12項經濟活動。香港分類目錄將成為一套重要工具，提升業界對綠色金融的認識、加強對綠色經濟活動的共識、促進綠色資金的融通，以及為進一步應用提供基礎。金管局鼓勵金融業界在標籤和發展產品以及作披露時，使用香港分類目錄以評估項目和資產的「綠色度」。 金管局稱，香港分類目錄將不斷發展，並將於下一階段擴大所涵蓋的行業和活動，包括納入轉型活動。局方亦將繼續與相關持份者緊密合作，推動香港分類目錄的應用及發展，為香港以至全球的可持續發展作出貢獻。 金管局總裁余偉文表示，香港可持續金融分類目錄的發表是香港可持續金融領域一項重要里程碑。透過提供一套可持續金融的共同語言及框架，金管局為市場參與者配備一項重要的工具，以助作出明智的決策，推動有效的跨地域投資，並為應對全球氣候變化作出貢獻。 另外，金管局將於短期內推出一個
太古A(00019.HK)公布，今日(3日)於港交所回購39.5萬股，每股作價介乎66.5至68.3元，涉資共2,662.66萬元。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒生銀行(00011.HK)公布，今日在聯交所回購40萬股，每股作價介乎104.6至106.2元，涉資約4,212.66萬元。至今，恒生累計回購838.4萬股，佔股本0.4385%。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
「五一」假期過半，全國主要城市、重點旅遊景區持續迎來客流高峰。同程旅行(00780.HK)發布的「五一」假期中期盤點顯示，假期上半段全國主要旅遊城市旅遊熱度保持高位，三線及以下城市旅遊熱度漲幅居前。旅遊主題方面，各地的博物館、科技館及各類室內文化展覽熱度較高，重點博物館的門票預約及預約量較去年同期成長了406%。 同程旅遊數據顯示，五一小長假期間，出境旅遊需求旺盛，港澳地區熱度在假期上半程保持領先，其中，香港酒店預訂量按年增長近90%。數據又顯示，五一假期上半段，全國三線及以下城市的景區及旅館客流量漲幅顯著高於三線以上城市。 數據顯示，「五一」假期前兩日，全國各地重點博物館的門票預訂及預約量按年增長了406%。隨著各地氣溫回升，夜遊及夜市也成為假期的一大熱門。 另外，出境遊港澳熱度居前。隨著免簽政策利好的集中釋放及國際航班的全面恢復，「五一」出境遊需求強勁。同程旅遊數據顯示，香港、泰國、澳門、新加坡、馬來西亞、日本等則名列假期出境遊熱門目的地前列。假期期間，內地居民赴港遊熱度及客流量增幅均位居前列，其中，香港地區的酒店預訂量按年增長近90%，客源主要集中於大灣區及內地一線、二線城市。(
一班來自不同國藉、Z世代 (Gen Z) 的香港學生，近日在港創立了一個名為Sustainify的「ESG可持續發展教育平台」，希望由年輕人主導及倡議，透過與商界及不同非牟利機構合作，在年青人界別推廣可持續發展ESG。該平台致力推廣可持續ESG消費及可持續產品背後故事，並透過與跨界別聯動舉行ESG分享會、慈善義工參與等活動，通過專屬網上平台和社交媒體，連結更多年輕人一同參與，共同實踐可持續發展理念。 該平台日前正式成立，並邀請了超過30大機構包括聯合國教科文組織UNESCO代表，與一眾年輕人交流，探討年輕人如何在可持續發展上發揮角色等。Sustainify並將與非牟利機構 ONE PILE合作，在五月推出「捐書換ESG零食禮盒」活動，一方面環保回收舊書，同時推廣符合聯合國可持續標準的食物。有關平台至今已有超過2千人學生參與。這個由年輕人主導的創新ESG教育平台Sustainify日前正式成立，創辦人包括5位來自5所學校、不同國藉的學生，他們希望透過平台，可以促進可持續發展教育，讓年輕人多參與。 今年只有十七歲的創辦人之一Boris表示: 「當大家認為ESG及可持續發展非常重要的時候，原
上海實業環境(00807.HK)公布，在浙江省3個污水處理項目建設完成進入商業營運，合計設計處理規模每日16萬噸；河南省1個污泥項目簽署補充協議，設計處理規模每日200噸。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
挪威央行維持指標政策利率4.5厘不變，符合市場預期。央行表示，為抑制通脹，維持緊縮貨幣政策立場的時間可能需要較先前設想的更長。 貨幣政策委員會3月時預測今年將減息一次。不過，央行總裁沃頓巴希在今次會議後記者會上說，央行尚未決定何時開始減息。
在當今數碼時代，人工智能（AI）已成為重塑全球金融版圖的關鍵力量。財經事務及庫務局局長許正宇於4月29日中關村論壇中發表的演說，突顯了AI對金融行業帶來的影響，揭示了其在國家以及香港金融領域中的核心地位。 如許局長所述，金融業作為高度依賴數據的產業，與AI的深度學習和自動化處理能力自然契合。AI能夠通過複雜的算法，迅速解析龐大的數據集，達致精確的風險評估、智能化的投資策略制訂及高效的交易執行，從而大幅度提高金融運作的效率。此外AI技術的應用促進了金融產品的創新，增強了個性化服務的能力，使金融機構能在激烈的市場競賽中突圍而出，建立新的競爭優勢。 我們認識到，隨著數據成為新時代的石油，其管理和保護的方式對於維護金融穩定及國家安全十分重要。因此，我們如何在保障數據安全及主權的前提下，充分利用AI賦能金融業的潛能呢？ 數據本地儲存與處理是維護國家安全的基本防線。在全球一體化的背景下，數據流動無處不在，而金融數據常涉及國家經濟命脈及個人隱私，一旦外洩或遭惡意使用，將對國家安全構成嚴重威脅。因此，選用確保數據不跨越國界的AI模型，確保數據在國家主權範圍內儲存與處理，是防止數據洩露、維護數據主權的有
為挽救疲弱的樓市，內地不同城市都各出其謀，最新上海推出商品住房「以舊換新」活動，方便居民置換住房。首批參與的房
目前英國的物業市場充其量只屬平穩，無論是您計劃自住、投資放租抑或假期出租，取得投資回報比以往任何時候都更加困難。為了幫助您決定應該在甚麼方面作出妥協（或絕對不應妥協），Yahoo財經詢問了4位物業投資專家和開發商的最佳建議，如何用智慧而非感覺去選擇物業。
星星地產主席及首席執行官陳文輝稱，集團旗下元朗朗屏現樓「雨後」推出2伙25樓特色單位，明日起開放兩個特色戶予準買家預約參觀。兩個特色單位分別為25樓E及G單位，均屬兩房附儲物室及雙洗手間設計。 陳文輝續指，「雨後」迄今累計沽出248伙，套現近15億元。另外，項目於本周六推售60個單位，實用面積由268平方呎至792平方呎，折實售價由383.97萬至1,202.4萬，呎價由11,329至15,666元。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐洲統計局公布，經季調後，歐元區3月失業率按月維持6.5%，符市場預期；按年同期則降0.1個百分點。 該行估算，歐元區內有1,108.7萬人失業，按月減少9.4萬人。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
帝后華庭銀主盤為1座低層2房戶議價後以$628.9萬承接 美聯物業西營盤站分行高級分區營業經理陳凱廸表示，該行剛促成上環帝后華庭一個銀主盤成交，並獲上車客垂青，以$628.9萬意頭價入市。陳凱廸稱，該行剛促的帝后華庭銀主盤為1座低層E室單位，實用面積約393呎，建築面積約為564呎，為兩房間隔，近期叫價約為$770萬，由於單位四正實用，加上銀主叫價合理，故獲上車用家垂青，議價後以$628.9萬承接，折合實用呎價約為$16,003，建築呎價約為$11,151。帝后華庭由於鄰近港鐵站，而前往中環核心商業區亦非常方便，加上樓價合理，故備受市場垂青，而屋苑亦以用家為主。 延伸閱讀: 帝后華庭 西營盤 上環 中環 大埔新達廣場1座高層3房戶$780萬沽 中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示，近日整體交投持續活躍，大埔新達廣場最新錄1座高層E室，單位實用面積617平方呎，建築面積739平方呎，3房間隔，議價後以$780萬沽出，實用平均呎價約$12,642。中原趙愛蓮表示，新買家為區內租客，見單位交通方便，價錢合理，決定轉租為買購入單位自住。據了解，原業主於1999年以$295萬購入單位，持貨
土地註冊處公布，4月送交該處註冊的所有種類樓宇買賣合約共9880份，按月升97.1%，按年亦升71.7%。樓宇買賣合約總值839億元，按月升約1.25倍，按年亦升31.7%。 上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約佔8551份，按月上升約1.15倍，按年升86.6%；住宅樓宇買賣合約總值775億元，按月升約1.58倍，按年升47.9%。 以12個月移動平均數計算，4月樓宇買賣合約為4646份，按月升8%，按年則下跌15.3%。
佳源國際控股(02768.HK)表示，為進一步努力制定和實施公司債務重組計劃，已聘請禮德齊伯禮律師行有限法律責任合夥作為其法律顧問及德勤企業財務顧問有限公司作為其財務顧問。公司指，將確保所有債權人都得到公平公正的對待。該股續停牌直至另行通知。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
標普全球公布，經季調後，英國4月服務業採購經理指數(PMI)終值向上修訂，由前值53.1升至55，略高於市場預期確認初值54.9；並連續六個月處於盛衰分界線之上，亦是自去年5月以來服務業活動增長速度最快的一個月。 報告提及，最新的調查結果與英國經濟季度增長0.4%一致，進一步擺脫去年淺層衰退情況。受訪者認為客戶信心提振，加上經濟展望扭轉帶來的紓緩，有利於期內的銷售增長。然而，就業增長速度僅錄微升，並為今年以來最低水平，主要由於企業通常繼續專注於抗衡利潤壓力，導致部分服務業公司於招聘更多員工時持審慎態度。 另英國4月綜合PMI終值向上修訂，由前值52.8升至54.1，略高於市場預期確認初值54。連續六個月呈擴張，並反映私營經濟活動擴張屬去年4月以來最快。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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