廣告
香港股市 已收市

  • 恒指

    19,553.61
    +177.08 (+0.91%)
     

  • 國指

    6,934.70
    +63.32 (+0.92%)
     

  • 上證綜指

    3,154.03
    +31.63 (+1.01%)
     

  • 滬深300

    3,677.97
    +37.61 (+1.03%)
     

  • 美元

    7.8021
    +0.0014 (+0.02%)
     

  • 人民幣

    0.9253
    +0.0005 (+0.05%)
     

  • 道指

    40,003.59
    +134.21 (+0.34%)
     

  • 標普 500

    5,303.27
    +6.17 (+0.12%)
     

  • 納指

    16,685.97
    -12.35 (-0.07%)
     

  • 日圓

    0.0499
    -0.0001 (-0.18%)
     

  • 歐元

    8.4777
    +0.0009 (+0.01%)
     

  • 英鎊

    9.9080
    +0.0260 (+0.26%)
     

  • 紐約期油

    80.00
    +0.77 (+0.97%)
     

  • 金價

    2,419.80
    +34.30 (+1.44%)
     

  • Bitcoin

    66,947.76
    -3.59 (-0.01%)
     

  • CMC Crypto 200

    1,370.01
    -3.83 (-0.28%)
     

經絡:最新MMI報1.67厘創9年半新低 拆息低水料MMI徘徊1.5厘

infocast
·1 分鐘文章

<匯港通訊> 根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2020年11月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.67厘,與上月的1.94厘比較,下跌27點子,同時創下9年半新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,2020年11月份平均的一個月銀行同業拆息(HIBOR)為0.15厘,按月下跌27點子,創近10年新低。因拆息顯著回落,使新造H按計劃的實際按息繼而下降,從而影響 MMI 相應下跌。以2020年11月 MMI 計算,比封頂息率2.5厘低出83點子,選用 H 按計劃供款的人士可節省更多利息開支。

曹德明續指,2020年12月有大型新股集資上市,市場資金情況進一步緊張,使2020年12月拆息稍有回升。不過,美國聯儲局表示基準利率維持接近零息水平,各國亦將持續推行寬鬆貨幣政策,相信有利資金繼續流入本港。1月15日的本港銀行結餘逾4575億元,維持歷史高位水平,而近期 HIBOR 進一步回落,截至今日(1月18日)一個月 HIBOR 為0.12厘,相信 HIBOR 會維持於低水平,料未來數月的 MMI 徘徊1.5厘水平。

曹德明提醒,現時疫情反覆,政府仍未計劃放寬限聚令,失業率亦將會進一步上升。在經濟不穩定的情況下,建議有意置業之人士事前須做好準備,將風險減至最低。 (BC)