經絡:8月份新批按保數字再創「林鄭 plan」推出後新低

<匯港通訊> 根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,2023年8月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為2015宗及116.44億港元,較7月份的2112宗及118.85億港元減少97宗(4.6%)及2.41億港元(2%),宗數及金額連跌5個月,並創自2019年10月份「林鄭plan」推出後,即46個月的新低。2023年8月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為1063宗及61.02億港元,較7月份的1966宗及117.78億港元急跌903宗(45.9%)及56.76億港元(48.2%),宗數及金額連跌2個月,創７個月的新低;平均新取用按保貸款金額為574萬港元,按月下跌25萬元(4.2%)。

2023年首8月新批出按保貸款宗數及金額為2.8263萬宗及1575.81億港元,比去年同期的3.1261萬宗及1851.05億港元,分別減少2998宗(9.6%)及275.24億港元(14.9%),宗數及金額創近4年的首8個月新低。而今年首8月新取用按保貸款宗數及金額為1.2375萬宗及692.87億港元,比去年同期1.2901萬宗及751.06億港元,分別減少526宗(4.1%)及58.19億港元(7.7%),宗數及金額創近3年的首8個月新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,第二至第三季樓市交投持續疲弱,使按保宗數同受影響。近日銀行相繼上調Ｈ按封頂息率,影響市民入市意欲，料二手交投將繼續於低位徘徊,一手新盤雖主導市場,但大部分買家傾向選用「建期」付款方法上會,使按揭數字未能即時反映,曹德明料下半年整體按保數字將會逐步回落。 (BC)

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