雅虎香港財經 緻藍天低層4房戶1280萬易手 內地客啃30%辣稅
<匯港通訊> 美聯物業表示，將軍澳日出康城緻藍天5R座低層B室，實用面積1133平方呎，屬4房單位。據了解，原業主因計劃移民而放售物業，單位最初開價1360萬元，近日累計減價80萬元或約6%，終以1280萬元獲內地用家承接，料需繳付樓價3成的辣稅，呎價11297元。
資料顯示，原業主於2015年5月以882.2萬元購入上述單位，持貨超過7年，帳面獲利397.8萬元，單位升值約45%。 (CC)
#樓市
<匯港通訊> 美聯物業表示，將軍澳日出康城緻藍天5R座低層B室，實用面積1133平方呎，屬4房單位。據了解，原業主因計劃移民而放售物業，單位最初開價1360萬元，近日累計減價80萬元或約6%，終以1280萬元獲內地用家承接，料需繳付樓價3成的辣稅，呎價11297元。
資料顯示，原業主於2015年5月以882.2萬元購入上述單位，持貨超過7年，帳面獲利397.8萬元，單位升值約45%。 (CC)
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又到了一年一度報稅的季節，大家要用盡合適自己的「免稅額」及稅項「扣除」項目，減少交稅金額！本文就跟大家重溫一下最新免稅額項目、可扣稅項目，以及一些大家在填報稅表時候會常問到的問題。
正當Tesla於首季股東會中表示汽車市場有轉投混能車跡象的說法言猶在耳，2021年曾宣布2023年前只售電動車的福特，近日其歐洲GM Martin Sander最新言論表示見到混能車需求，將會生產混能車，市場詮釋說法為電動車計劃「倒退」
國家出入境管理局宣布，5月27日起再多8個內地城市符合條件人員簽發往來港澳「個人旅遊簽注」，包括山西省太原市、內蒙古自治區呼和浩特市、黑龍江省哈爾濱市、西藏自治區拉薩市、甘肅省蘭州市、青海省西寧市、寧夏回族自治區銀川市、新疆維吾爾自治區烏魯木齊市。 即日起，相關8個城市戶籍居民以及居住證持有人可以向當地公安機關出入境管理人工窗口，或設在人工窗口的智能簽注設備提交申請，辦理「個人旅遊簽注」或者「團隊旅遊簽注」。 「個人旅遊簽注」包括赴香港3個月一次簽注、3個月二次簽注、1年一次簽注、1年二次簽注；赴澳門3個月一次簽注、1年一次簽注。簽注持有人每次在香港或者澳門逗留期限不超過7天。
國家統計局公布，內地4月份居民消費價格指數(CPI)按年升0.3%，漲幅較上月擴大0.2個百分點，高於市場預期升0.2%。今年首4個月，CPI按年漲0.1%。 按年比，食品價格下降2.7% ，降幅與上月相同。非食品價格上漲0.9%，漲幅較上月擴大0.2個百分點。按月比，CPI上漲0.1%，上月下降1%；其中，食品價格下降1%，降幅較上月收窄2.2個百分點，非食品價格由上月下降0.5%轉為上漲0.3%。 4月份，食品煙酒類價格按年下降1.4%，影響CPI下降約0.39個百分點。食品中，蛋類價格下降10.6%，影響CPI下降約0.07個百分點；鮮果價格下降9.7%，影響CPI下降約0.22個百分點；畜肉類價格下降3.2%，影響CPI下降約0.10個百分點，其中豬肉價格上漲1.4%，影響CPI上漲約0.02個百分點；鮮菜價格上漲1.3%，影響CPI上漲約0.03個百分點；糧食價格上漲0.5%，影響CPI上漲約0.01個百分點。 國家統計局城市司首席統計師董莉娟表示，4月份，居民消費需求持續恢復，全國CPI按月由降轉漲，按年漲幅擴大。扣除食品和能源價格的核心CPI按月上漲0.2%，上月下降0.
國家主席習近平結束對法國、塞爾維亞和匈牙利國事訪問後，乘坐專機回到北京。 習近平在離開布達佩斯時，匈牙利總理歐爾班與夫人到機場送行。習近平今次訪問匈牙利的成果文件清單，包括一份聯合聲明以及18項合作文件，當中加強投資合作與深化共建一帶一路合作，特別受注目。 根據中匈關於建立新時代全天候全面戰略伙伴關係的聯合聲明，匈牙利歡迎更多中國企業，到匈牙利投資興業，願意創造良好投資及經營環境，中方亦將繼續鼓勵有實力的中國企業赴匈牙利投資。
結婚嘅初心，就係財產分配，另外亦有生命危急關頭代簽名嘅功能，即係代理人嘅職能。結婚本意就係聯名，包括財富、生命，由簽紙一刻已經聯名。 一旦結婚，兩者財富已經撈勻，雖然日後若離婚未必五十五十咁分，但肯定會分身家。
在北京，國家統計局公布，中國4月扣除食品和能源核心消費價格上升0.7%。 4月，全國居民消費價格上升0.3%，其中城市上升0.3%，農村上升0.4%，食品價格下降2.7%，非食品價格上漲0.9%。 今年1至4月，全國居民消費價格比去年同期上升0.1%。
ADR預託證券│代號│相對股價(HKD)│港股對預託證券溢價(%) 長和│CKHUY.NASD OTHER│40.472│1.68% 中電控股│CLPHY.NASD OTHER│65.396│0.16% 香港中華煤氣│HOKCY.NASD OTHER│5.926│5.97% 九龍倉集團│WARFY.NASD OTHER│24.689│1.06% 匯豐控股│HSBC.NYSE│68.13│-0.19% 電能實業│HGKGY.NASD OTHER│45.629│2.35% 電訊盈科│PCCWY.NASD OTHER│4.133│-0.31% 恆生銀行│HSNGY.NASD OTHER│109.149│-0.04% 恆基地產│HLDCY.NASD OTHER│24.846│-0.19% 新鴻基地產│SUHJY.NASD OTHER│76.49│0.67% 新世界發展│NDVLY.NASD OTHER│8.688│6.93% 太古股份公司Ａ│SWRAY.NASD OTHER│68.365│1.44% 東亞銀行│BKEAY.NASD OTHER│10.079│2.79% 銀河娛樂│GXYEF.N
美籍華人軟件工程師Allen Wong，剛在大學畢業沒多久開發出收聽警方通訊的手機程式，大受歡迎，為他每年帶來逾百萬美元的收入，未到25歲便達到財富自由，宣布提早退休。
二手業主劈價蝕賣情況持續，中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大圍區本月暫錄約10宗買賣；當中大圍薈蕎剛錄本月首宗成交，惟屬損手個案，一房業主持貨約6年，帳面蝕275萬元或約36.4%離場。 黎宗文指，薈蕎1翼高層D1室，實用面積約399方呎，一房連儲物房間隔。原開價約630萬元，最終劈價150萬元或約